Na sprzedaż działka budowlana w Gdyni, Chwarzno-Wiczlino
Spokojna okolica | Blisko natury | Zabudowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza

Powierzchnia: 3 660 m²

Działka nr 4943/4 wraz z działkami nr: 5275/1, 5275/2, 5275/3, 5275/5 oraz 5275/12 przewidziana jest do docelowego utworzenia jednej nieruchomości.

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO nr 2212
części dzielnicy Chwarzno-Wiczlino w Gdyni, rejon ulic K. Małkowskiego i kard. S. Wyszyńskiego
Przeznaczenie terenu - 6 MN2 - zabudowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza
Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu
a) Intensywność zabudowy:

dla zabudowy jednorodzinnej bliźniaczej - do 1,1
dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej - do 1,0

b) Wysokość zabudowy i gabaryty obiektów:

wysokość budynków, zgodnie z § 6 rozporządzenia w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie - do 9 m,
liczba kondygnacji - do 2 kondygnacji nadziemnych,
wysokość obiektów budowlanych niebędących budynkami - dowolna.

c) Rodzaj dachu:

dach stromy o kącie nachylenia połaci od 30° do 45°,
dopuszcza się dachy płaskie i tarasy na budynkach parterowych oraz na parterowych częściach budynków,
dopuszcza się lukarny oraz dachy płaskie i tarasy na wyższych kondygnacjach, pod warunkiem że łączna powierzchnia ich rzutów nie przekroczy 50% powierzchni rzutu połaci dachu, na których są usytuowane.

d) Powierzchnia zabudowy:

dla zabudowy jednorodzinnej bliźniaczej - do 30% powierzchni działki budowlanej,
dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej - do 25% powierzchni działki budowlanej.

e) Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 50% powierzchni działki budowlanej.

IDEALNE MIEJSCE NA TWOJĄ INWESTYCJĘ!
Działki położone są w kameralnej, zielonej części Gdyni - Chwarzno-Wiczlino. To idealna propozycja dla osób ceniących spokój, bliskość przyrody i wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury. Zarówno dla budowy wymarzonego domu, jak i jako bezpieczna lokata kapitału.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

Atrakcyjna lokalizacja - cicha, zielona okolica, otoczona niską zabudową jednorodzinną
Bliskość natury - sąsiedztwo lasów i terenów rekreacyjnych
Dobrze rozwinięta infrastruktura - w pobliżu sklepy, szkoły, restauracje i przystanek komunikacji miejskiej
Doskonała komunikacja - szybki dojazd do centrum Gdyni i Trójmiejskiej Obwodnicy
Potencjał inwestycyjny - dynamicznie rozwijająca się dzielnica

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji.

_
KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE!
Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to:
- Zadzwoń pod wskazany nr tel.
- Umów się na Prezentację,
- Przyjedź i Obejrzyj na żywo,
- Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości.
Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ.
Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.
Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję.
Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU.
Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną.
Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: [www]