NA SPRZEDAŻ - DZIAŁKA POD ZABUDOWĘ WIELORODZINNĄ | REDA
Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 5 330 m², przeznaczoną pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną. Nieruchomość posiada bardzo korzystne parametry urbanistyczne, umożliwiające realizację nowoczesnego osiedla mieszkaniowego o niskiej intensywności zabudowy.
Przeznaczenie w planie miejscowym:

• zabudowę mieszkaniową wielorodzinną
• zabudowę usługową - usługi wyłącznie w parterach budynków mieszkalnych wielorodzinnych
• lokalizację obiektów pomocniczych
• infrastrukturę techniczną
Analiza gruntu / Przykładowy projekt - kluczowe parametry

Parametry zabudowy
- Powierzchnia zabudowy: 1 247 m² (23,34% powierzchni działki)

• Budynek A - 416 m²
• Budynek B - 416 m²
• Budynek C - 416 m²
- Powierzchnia całkowita nadziemna: 4 990 m²

• Budynek M - 1 663 m²
• Budynek Y - 1 663 m²
• Budynek Z - 1 663 m²
- Powierzchnia całkowita podziemna: 1 398 m²

• Budynek M - 466 m²
• Budynek Y - 466 m²
• Budynek Z - 466 m²
- Intensywność zabudowy (PUM/PUU): 1,20
Powierzchnia biologicznie czynna - 2 796 m² (52,32% powierzchni działki)

• Trawniki - 2 221 m²
• Trawniki na stropodachach - 574 m² (50%)

Duży udział zieleni zapewnia atrakcyjność inwestycji oraz komfort przyszłych mieszkańców.
Parametry mieszkaniowe

• Łączna powierzchnia użytkowa mieszkań (PUM): 3 200 m²
• Liczba lokali mieszkalnych: 64
• Średnia powierzchnia mieszkania: ok. 50 m²

Optymalny metraż lokali odpowiada aktualnemu zapotrzebowaniu rynkowemu - idealny produkt inwestycyjny zarówno na sprzedaż, jak i pod wynajem.
Atuty inwestycji

• Bardzo korzystny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej
• Możliwość realizacji lokali usługowych w parterach
• Funkcjonalny podział na trzy budynki
• Wszystkie parametry zgodne z obowiązującymi przepisami i normami urbanistycznymi
Doskonały potencjał inwestycyjny
Działka stanowi idealną propozycję dla dewelopera poszukującego projektu z gotowymi założeniami urbanistycznymi, umożliwiającego sprawną realizację kameralnego osiedla mieszkaniowego z odpowiednią liczbą miejsc postojowych oraz dużą ilością terenów zielonych.
Cena podana jest ceną netto

_
KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE!
Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to:
- Zadzwoń pod wskazany nr tel.
- Umów się na Prezentację,
- Przyjedź i Obejrzyj na żywo,
- Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości.
Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ.
Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.
Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję.
Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU.
Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną.
Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: [www]