DZIAŁKA BUDOWLANA 6013 m² Z PRYWATNYM LASEM I ZARYBIONYM STAWEM - NOWY DWÓR WEJHEROWSKI
Idealna pod zabudowę jednorodzinną lub działalność agroturystyczną.
Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 6013 m², położona w malowniczym Nowym Dworze Wejherowskim, w otoczeniu lasów i terenów zielonych.
Nieruchomość łączy w sobie walory spokojnej lokalizacji z bardzo dobrą komunikacją - szybki dojazd do obwodnicy Trójmiasta oraz głównych tras wylotowych.
Numer: 71/57
Numer obrębu: 0011
Nazwa obrębu: Nowy Dwór Wejherowski
Powierzchnia działki: 6013 m2
Przeznaczenie w planie:
08.MN,U (ok. 2281 m2, pokrycie 37.9%)
Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usług
02.ZN (ok. 3733 m2, pokrycie 62.1%)
Tereny zieleni nieurządzonej oraz wód powierzchniowych, śródlądowych, nieprzydatne pod zabudowę, tereny rolnicze
DZIAŁKA BUDOWLANA  6013 m² Z PRYWATNYM LASEM I ZARYBIONYM STAWEM - NOWY DWÓR WEJHEROWSKI
Główne atuty nieruchomości:

• Częściowe zalesienie - prywatny las jako część działki
• Cisza, spokój i pełna intymność - idealne miejsce na dom lub agroturystykę
• Możliwość zabudowy jednorodzinnej lub usługowej
• Dogodny dojazd drogą z płyt betonowych z dwóch stron
• Szybki dostęp do infrastruktury miejskiej i komunikacyjnej
• W sąsiedztwie tereny rekreacyjne, agroturystyczne oraz karczma
• Na działce znajduje się zarybiony staw

Przeznaczenie zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego:

• Podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz usługi (działalność nieuciążliwa)
• Dopuszczalne: usługi związane z obsługą ruchu turystycznego (pensjonaty, obiekty gastronomiczne, stadniny koni, agroturystyka)
• Zabudowa mieszkaniowa: domy wolnostojące
• Maksymalna wysokość zabudowy: budynek główny do 10 m, budynki pomocnicze do 6 m
• Dachy dwu- lub wielospadowe, o kącie nachylenia 30°-45°
• Minimalna powierzchnia nowej działki: 2000 m²
• Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 80%
• Wskaźnik zabudowy: maksymalnie 20%

Dodatkowe informacje:

• Media: wszystkie media (z wyjątkiem gazu) znajdują się przy działce
• Obsługa komunikacyjna: drogi wewnętrzne oraz szybki wyjazd na drogi wojewódzkie

Lokalizacja:
Nowy Dwór Wejherowski - cicha i malownicza miejscowość położona w otulinie lasów, w niewielkiej odległości od Wejherowa i Gdyni. Miejsce idealne zarówno dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia, jak i inwestorów zainteresowanych działalnością turystyczną lub agroturystyczną.
Zapraszamy do kontaktu!
-----------------
TYLKO Z NAMI KAŻDA TRANSAKCJA JEST BEZPIECZNA Z GWARANCJĄ NAJNIŻSZEJ CENY I SZYBKIEJ, KORZYSTNEJ SPRZEDAŻY.
- gwarancja najlepszej ceny nieruchomości
- najlepsze stawki u Notariusza
- żadnych ukrytych kosztów - bezpieczny zakup z polisą OC Pośrednika w PZU S.A.
Niniejsze ogłoszenie i zawarte w nim informacje, treści oraz podane w powyższej treści ceny powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. Zawarte w ogłoszeniu informacje na temat nieruchomości dotyczące ofert sprzedaży lub najmu nieruchomości mogą uleć modyfikacji lub zmianom w zależności od informacji przekazywanych od osób posiadających prawo do nieruchomości. Biuro AGhouse Nieruchomości dba, aby oferty były aktualizowane na bieżąco. Nasi doradcy dokładają wszelkich starań, aby oferta nieruchomości zamieszczona przez nasze biuro odpowiadała stanowi faktycznemu nieruchomości.