Tu może stanąć Twój dom. Albo Twoja kolejna inwestycja!
673 m² gruntu w Gdańsku, obowiązujący MPZP.
Działka przy ul. Jeziorowej w Gdańsku Jasień daje możliwość rozważenia kilku scenariuszy!
Dla osób planujących własny dom:

• To propozycja dla tych, którzy chcą zbudować dom w Gdańsku, z przestrzenią na ogród i codzienny odpoczynek.
• Mieszkaniowo-usługowe przeznaczenie terenu daje również możliwość rozważenia połączenia funkcji mieszkalnej z miejscem do pracy w zakresie dopuszczonym przez plan.
Dla dewelopera lub inwestora

• Parametry planu pozwalają rozważyć kameralny projekt mieszkaniowy.
• Zgodnie z podanymi zapisami MPZP w jednym budynku mogą znaleźć się maksymalnie 4 mieszkania.
• To skala odpowiednia dla inwestora szukającego gruntu pod niewielkie przedsięwzięcie, np. większe mieszkania dla rodzin.
Najważniejsze parametry MPZP
Działka znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 006-M/U31, przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniowo-usługową. Według podanych zapisów plan przewiduje:

• maksymalną powierzchnię zabudowy 35% — do 235,55 m²,
• minimalną powierzchnię biologicznie czynną 40% — co najmniej 269,20 m²,
• maksymalną intensywność zabudowy 1,7 — co odpowiada 1 144,10 m² powierzchni liczonej zgodnie z definicją planu,
• maksymalną intensywność nadziemną 0,7 — co odpowiada 471,10 m² powierzchni nadziemnej liczonej zgodnie z definicją planu,
• maksymalną wysokość zabudowy 13 m,
• maksymalnie 4 mieszkania w budynku,
• dach zasadniczo dwu- lub wielospadowy, symetryczny, o nachyleniu 30-45°; dach płaski do 20% powierzchni dachu,
• nieprzekraczalną linię zabudowy od strony ul. Jeziorowej, zasadniczo 6 m od południowej linii rozgraniczającej terenu
Lokalizacja 
Gdańsk Jasień, ul. Jeziorowa
W okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy i punkty usługowe, a także tereny zielone i rekreacyjne. Bliskość al. Armii Krajowej oraz ulic Kartuskiej i Jabłoniowej ułatwia dojazd do innych części Gdańska.
Zalety
Jeśli szukasz miejsca dla siebie, możesz zaplanować dom dopasowany do potrzeb rodziny bez wyprowadzki z Gdańska!
Media w drodze
Przy przykładowych wariantach uzyskanej powierzchni użytkowej mieszkalnej koszt zakupu gruntu wynosi:

• Zakładana PUM
• Koszt gruntu na 1 m² PUM
• 350 m²  2 568,57 zł
• 380 m²  2 365,79 zł
• 400 m²  2 247,50 zł
Wskazane wartości PUM są wariantami kalkulacyjnymi, a nie potwierdzoną chłonnością działki. 
Kalkulacja obejmuje wyłącznie cenę zakupu gruntu.
Zapraszam!

---------------------------------------------
Dom & House - Specjaliści od marzeń.
- Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji
- Znajdziemy najtańszy kredyt
- Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi
- Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomości
Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.