DZIAŁKA INWESTYCYJNA NA SPRZEDAŻ
Gdańsk | ul. Bysewska | 5 000 m²
Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna w jednej z najlepiej rozwijających się stref przemysłowo-logistycznych Gdańska.
Oferta skierowana jest do inwestorów, deweloperów oraz firm poszukujących doskonale skomunikowanego gruntu pod działalność magazynową, logistyczną, produkcyjną lub usługową.
________________________________________
Najważniejsze informacje
Lokalizacja:
ul. Bysewska, Gdańsk
Powierzchnia działki:
około 5 000 m²
Numer ewidencyjny:
226101_1.0024.486/5
________________________________________
Atuty nieruchomości
✅ projekt budowlany hali magazynowej z częścią socjalno-biurową
✅ możliwość realizacji inwestycji etapami
✅ bardzo dobra ekspozycja
✅ dogodny dojazd dla samochodów ciężarowych
✅ strefa intensywnego rozwoju przemysłowo-magazynowego
✅ dostęp do infrastruktury technicznej
✅ przygotowana dokumentacja projektowa
✅ uzgodnienia komunikacyjne z GZDiZ dotyczące obsługi inwestycji
________________________________________
Potencjał inwestycyjny
Dla nieruchomości opracowano projekt obejmujący budowę nowoczesnej hali magazynowej z zapleczem socjalnym i biurowym realizowanej w dwóch etapach.
Projekt przewiduje między innymi:
• powierzchnię zabudowy około 2 000 m²
• hale magazynowe
• powierzchnie biurowe typu open space
• zaplecze socjalne
• miejsca parkingowe
• układ komunikacyjny dla samochodów osobowych i ciężarowych.
________________________________________
Doskonała lokalizacja
Orientacyjne odległości:
• Obwodnica Trójmiasta S6 (węzeł Gdańsk Owczarnia) – ok. 2 km
• Port Lotniczy Gdańsk im. Lecha Wałęsy – ok. 4 km
• Port Gdańsk – ok. 18 km
• Baltic Hub (DCT Gdańsk) – ok. 22 km
• Centrum Gdańska – ok. 13 km
• Autostrada A1 (Rusocin) – ok. 20 km.
________________________________________
Dlaczego warto?
Nieruchomość znajduje się w jednym z najbardziej perspektywicznych rejonów rozwoju logistyki i przemysłu na Pomorzu.
Bliskość:
• Portu Lotniczego,
• Obwodnicy Trójmiasta,
• autostrady A1,
• Portu Gdańsk,
czyni ją idealnym miejscem pod:
• centrum logistyczne,
• magazyny,
• lekką produkcję,
• hurtownię,
• siedzibę firmy,
• obiekt typu BTS.
________________________________________
Dokumentacja
W cenie dostępna kompletna dokumentacja obejmująca m.in.:
• projekt budowlany,
• mapę do celów projektowych,
• projekt zagospodarowania terenu,
• uzgodnienia komunikacyjne,
• dokumentację techniczną.
________________________________________