Z przyjemnością przedstawiamy ofertę sprzedaży atrakcyjnej działki budowlanej położonej w spokojnej części Gdańska- ul. Wenus (Osowa). Nieruchomość stanowi znakomitą propozycję pod budowę domu jednorodzinnego, siedzibę firmy lub inwestycję łączoną.
Najważniejsze atuty nieruchomości:

• Kompletne uzbrojenie terenu: do działki doprowadzone są wszystkie media miejskie: prąd, woda, kanalizacja oraz gaz. W tym prąd i woda poprowadzone na całą długość dzialki!
• Regularna geometria: działka jest w pełni płaska, ma kształt prostokąta i jest całkowicie ogrodzona ze wszystkich stron.
• Wysoki poziom prywatności: od strony wschodniej na działkę nie wychodzą żadne okna sąsiednich budynków.
• Działka zostanie wykarczowana, pozostanie jedynie 50 letnia Wierzba w prawym dolnym roku działki. Grunt przygotowany pod budowę.
Istniejąca zabudowa z pozwoleniami budowlanymi:

• W narożniku znajduje się murowany domek letniskowy z eleganckim tarasem z granitu oraz podłączonym prądem i wodą.
• Przy prawej granicy działki usytuowana jest szopa na solidnych, murowanych fundamentach.
• Oba budynki posiadają stosowne pozwolenia i nadają się do adaptacji, rozbudowy lub wykorzystania jako gotowe zaplecze techniczne/mieszkalne na czas realizacji nowej inwestycji.
• Otoczenie: bezpośrednie sąsiedztwo nowoczesnej, nowo wybudowanej zabudowy jednorodzinnej.
Parametry urbanistyczne (procedowany Plan Ogólny Miasta Gdańska)
Działka zlokalizowana jest w strefie wielofunkcyjnej z zabudową mieszkaniową jednorodzinną i usługową, co gwarantuje elastyczność aranżacji i szerokie możliwości projektowe:

• Maksymalny udział powierzchni zabudowy: 30,0%
• Maksymalna nadziemna intensywność zabudowy: 0,4
• Maksymalna wysokość zabudowy: 11 m
• Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 40,0%
Lokalizacja i komunikacja
Lokalizacja przy ul. Wenus w Gdańsku Osowie gwarantuje wygodę codziennego życia bez kompromisów:

• Rekreacja i zieleń: zaledwie 1 km do plaży i terenów rekreacyjnych nad Jeziorem Wysockim - idealne miejsce na spacery, jogging czy sporty wodne.
• Komunikacja: szybki i bezproblemowy wyjazd na Obwodnicę Trójmiasta umożliwia sprawny dojazd do centrum Gdańska, Gdyni, Sopotu oraz na lotnisko. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej oraz stacja kolejowa Gdańsk Osowa (PKM/Polregio).
• Infrastruktura: w zasięgu pieszego dystansu dostępne są sklepy spożywcze, markety, placówki edukacyjne oraz pełna baza punktów usługowych.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości na miejscu.
_
KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE!
Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to:
- Zadzwoń pod wskazany nr tel.
- Umów się na Prezentację,
- Przyjedź i Obejrzyj na żywo,
- Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości.
Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ.
Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.
Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję.
Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU.
Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną.
Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: [www]