Działki budowlane na sprzedaż Gdańsk - najwięcej bez pośredników

Sprzedam działkę budowlaną o powierzchni 1499 m², położoną w Gdańsku, dzielnica Bysewo, w pobliżu Portu Lotniczego Gdańsk. - Działka posiada warunki zabudowy na dom jednorodzinny. - Dojazd: droga utwardzona. - Media: prąd, woda i gaz w drodze - wystarczy podłączenie. - Teren obecnie zalesiony - drzewa zostaną usunięte przez nas przed sprzedażą. - W pobliżu przystanek autobusowy - łatwy dojazd do Gdańska Głównego. - Spokojna okolica, idealna dla rodzin z dziećmi. - Bardzo dobra lokalizacja - szybki dojazd do centrum Gdańska, obwodnicy oraz lotniska. Cena: 470 zł/m² (do negocjacji).

Gdańsk - Sobieszewo Duża budowlana działka nad morzem w Gdańsku, pełne uzbrojenie, MPZP. Powierzchnia działki: 1536 m2 Możliwość nadziemna zabudowy mieszkaniowej: 0,5 Udział w przestrzeni zabudowy: 50% Maksymalna wysokość zabudowy: 11m Udost. pow. biol. czynnej: 30% Status planu ogólnego dla Miasta Gdańska: w opracowaniu Najbliżej od morza położona działka z będących w ofercie sprzedaży w Gdańsku na Wyspie Sobieszewskiej. Uzbrojenie: prąd, gaz, woda, kanalizacja. Komunikacja: autobus miejski (także nocny) 60 m od działki, w godzinach szczytu jeździ co 20 min. Internet z licznych sieci: INEA, T-MOBILE, VECTRA, ORANGE, PLAY, NETIA. Działka płaska, narożna, dojazd na nią możliwy z dwóch dróg: od strony północnej oraz zachodniej; obecnie są dwie bramy dojazdowe, od płn i od płn-zach (narożna). Działka nie podlega ustawie o rewitalizacji ani zalesieniu. MNZM (wskaźnik intensywności zabudowy) wynosi 0,5, co oznacza, że powierzchni mieszkalnej nadziemnej całkowitej możemy tu wybudować 768m2, co przy aktualnej cenie nowych apartamentów w tej okolicy ok. 24 tys./m2, daje możliwość uzyskania kwoty ze sprzedaży takiej powierzchni ok. 15,6-16 mln zł (uwzględniając, że powierzchnia użytkowa wyniosłaby nie 768, a ok. 650 m2). Odległość od plaży to 750m. Maksymalna wysokość zabudowy to 11m, co oznacza, że przy trzech pełnych kondygnacjach nadziemnych mieszkalnych, możemy dodatkowo umieścić garaż pod całym budynkiem, z wjazdem na powierzchni terenu, lub minimalnym spadkiem w dół. Taki garaż NIE ZALICZA SIĘ do mieszkalnej powierzchni nadziemnej. W czerwcu 2026 r. zostanie ukończony plan ogólny zagospodarowania przestrzennego dla Miasta Gdańska. W roku 2024 został przez właściciela działki złożony wniosek o zmianę planu miejscowego dla powyższej działki o zwiększenie współczynnika intensywności zabudowy, zwiększenie możliwej wysokości zabudowy i dopuszczenie budowy budynku wielorodzinnego. Wniosek został zaakceptowany, a warunki częściowo zmienione. Został złożony drugi wniosek. Gdy w czerwcu 2026 zostanie rozpatrzony pozytywnie, cena działki wzrośnie. Cena podana w ogłoszeniu nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. *) "Większy udział w przestrzeni zabudowy wynosi 50" zazwyczaj odnosi się do wskaźnika procentowej powierzchni zabudowy, który określa, że budynek (lub budynki) mogą zająć maksymalnie 50% całkowitej powierzchni działki budowlanej. Wskaźnik ten określa, jak duża część terenu może zostać zabudowana, co jest kluczowe w planowaniu przestrzennym i jego wartość jest zazwyczaj określana w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP). Co to oznacza w praktyce: Dla działki 1000 m2: Maksymalna powierzchnia zabudowy wynosi 500 m2. Dla działki 1536 m2: Maksymalna powierzchnia zabudowy wynosi 768 m2.

Sprzedam dużą, piękną działkę w przyszłej dzielnicy willowej blisko terenów rekreacyjnych. Działka znajduje się na terenie miasta Gdańska, przez co jest dobrze skomunikowana, ale w krajobrazie sielanki wiejskiej. LOKALIZACJA Działka położona w Gdańsku Klukowie - współrzędne: 54.39668, 18.46903 Bardzo dobrze skomunikowana z Centrum i Obwodnicą Trójmiasta (5 min), Wrzeszcz (15 min), Gdańsk Główny (20 min). Nieruchomość znajduje niedaleko lotniska w Rębiechowie. Ale bezpośrednio nad działka nie odbywa się ruch samolotów, więc jest spokojnie. Droga betonowa znajduje się 80m od działki. OPIS NIERUCHOMOŚCI Działka o powierzchni 2858 m2 w kształcie prostokąta ( ok. 31x91m) przeznaczona zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniowo-usługową. Media: Prąd na działce, gaz i woda w przyległej działce drogowej. Nr działki: 263/5 Parametry zabudowy wg planu zagospodarowania przestrzennego: - przeznaczenie dla strefy nr 31: zabudowa mieszkaniowo – usługowa z wyłączeniami - powierzchnia biologicznie czynna min 70% - maksymalny procent pokrycia działki zabudową: 20% - wysokość zabudowy max 12m - kształt dachu: stromy Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Zapraszam do obejrzenia tej atrakcyjnej nieruchomości.

Działka budowlana nr 165/28 w Gdańsku - Leźnieńska Oferujemy na sprzedaż wyjątkową działkę o powierzchni 1 760 m² z już uzyskanym pozwoleniem na budowę projektu domu Home Koncept 41. To doskonała propozycja dla Klientów ceniących nowoczesną architekturę i komfort życia w otoczeniu natury. LOKALIZACJA • Ulica Leźnieńska - prestiżowa, spokojna okolica na granicy Gdańska i sąsiednich terenów zielonych. • W otoczeniu nowoczesne domy z płaskimi dachami, gwarantujące spójną, elegancką zabudowę. • Bezpośrednie sąsiedztwo lasu, idealne dla miłośników spacerów, biegania czy wycieczek rowerowych. • Zaledwie 5 minut pieszo do przystanku PKM, szybki dojazd do Wrzeszcza i centrum Gdańska. PARAMETRY DZIAŁKI • Numer ewidencyjny: 165/28. • Powierzchnia: 1 760 m² - duży teren umożliwiający realizację dodatkowych zabudowań, ogrodu czy strefy relaksu. • Wymiary: regularny kształt sprzyjający optymalnemu zagospodarowaniu terenu. • Media: prąd, woda i kanalizacja w granicy działki, gaz w najbliższej ulicy. PROJEKT DOMU - HOME KONCEPT 41 • Nowoczesny, energooszczędny budynek o minimalistycznej formie. • Powierzchnia użytkowa: ok. 219 m² + 40 m². • Układ funkcjonalny: parter z ogromnym przeszkleniem w strefie dziennej (salon + kuchnia), gabinet, łazienka; poddasze z 3 sypialniami i dużą łazienką. • Płaski dach, taras od strony południowo‑zachodniej, garaż dwustanowiskowy. • Link do projektu podany w miejscu zagospodarowania przestrzennego. ATUTY INWESTYCJI • Gotowe pozwolenie na budowę - oszczędność czasu i eliminacja formalności. • Dogodna komunikacja publiczna (PKM) i szybki wyjazd głównymi arteriami Trójmiasta. • Bliskość terenów zielonych - las, ścieżki rowerowe i piesze. • Spokojne sąsiedztwo nowych realizacji - wysoka estetyka i wartość inwestycji. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia działki na żywo!

Na sprzedaż działka budowlana nr 144/7 o powierzchni 1000 m², położona w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Gdańsku - Kiełpino Górne, przy ul. Karlikowskiej. KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - Przeznaczenie: tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej (idealna pod dom jednorodzinny z funkcją usługową). - Kształt działki regularny - ułatwia projektowanie i budowę. - Wyjątkowe położenie na wzniesieniu - gwarancja pięknych widoków i kameralnej atmosfery. - Otoczenie zabudowy jednorodzinnej - spokojna, zielona okolica. - Gotowy indywidualny projekt domu w cenie - pełna dokumentacja dostępna dla zainteresowanych. - Działka przygotowana pod budowę - na terenie wykonano studnię systemu kanalizacji grawitacyjnej. - Media w granicy działki - woda, prąd, gaz. LOKALIZACJA: - Blisko lasów i jezior - idealne dla osób ceniących naturę. - W sąsiedztwie: przedszkole, szkoła, sklepy, centra handlowo-usługowe. - Bardzo dobra komunikacja - przystanki autobusowe i PKM "Kiełpinek" w niedalekiej odległości, szybki dojazd do centrum Gdańska. CENA: 850 zł/m² (całkowita cena: 850 000 zł) Niepowtarzalna okazja - działka z widokiem, gotowa do budowy, z projektem w cenie, w jednej z najatrakcyjniejszych dzielnic Gdańska! Zapraszam do kontaktu - chętnie udostępnię zdjęcia projektu oraz pełną dokumentację dla osób zainteresowanych.

Na sprzedaż wyjątkowa działka położona w Gdańsku, w prestiżowej i spokojnej dzielnicy Matemblewo, na końcu kameralnej, ślepej uliczki dojazdowej, co gwarantuje ciszę, prywatność i bezpieczeństwo. Nieruchomość wyróżnia się panoramicznym widokiem na Zatokę Gdańską. Bezpośrednie sąsiedztwo Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego zapewnia bliskość natury i liczne możliwości rekreacji, przy jednoczesnym szybkim dostępie do centrum miasta. Dostępna pełna infrastruktura handlowo-usługowa, szkoły, przedszkola oraz inne obiekty użyteczności publicznej, które zapewniają wygodę codziennego funkcjonowania. Ze względu na unikalne położenie, działka stanowi doskonałą propozycję pod budowę luksusowej rezydencji lub nowoczesnej willi z niepowtarzalnym widokiem. Lokalizacja w cichej części Gdańska z łatwym dostępem do głównych arterii komunikacyjnych sprawia, że jest to oferta zarówno dla osób prywatnych poszukujących wyjątkowego miejsca do życia, jak i inwestorów planujących realizację prestiżowego projektu. OPIS NIERUCHOMOŚCI: * Działka 827 m², płaski teren. * Działka oznaczona w miejscowym planie zagospodarowania jako teren zabudowy mieszkaniowej ekstensywnej. * Działka uzbrojona - prąd, woda, gaz, kanalizacja sanitarna i deszczowa przy granicy działki, dojazd do działki uliczką osiedlową. PARAMETRY W MIEJSCOWYM PLANIE ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO: (nr ewid. planu 0928, karta nr 002) * Zabudowa mieszkaniowo ekstensywna M22 - domy mieszkalne wolnostojące, jedno lub 2 mieszkaniowe. * Intensywność zabudowy - 0,25. * Minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej - 60%. * Wysokość zabudowy - 10,5 m. * Kształt dachu - dachy dwu i wielospadowe od 25° do 50°, dopuszcza się do 20% dachu płaskiego. Zapraszam do kontaktu w sprawie oferty i umówienia się na prezentację!

Pośrednikom dziękujemy i prosimy się nie kontaktować. --- Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki budowlanej o powierzchni 990 m², położonej w miejscowości Klukowo-Matarnia, w Gdańsku. • Idealne rozwiązanie dla osób często podróżujących - zaledwie kilka minut od terminalu Portu Lotniczego w Gdańsku. Ta lokalizacja pozwala uniknąć stresu związanego z dojazdem na lotnisko, oszczędzając czas i pieniądze. • Położenie działki zapewnia szybki dostęp do głównych tras łączących Rębiechowo z centrum Gdańska oraz innymi częściami Trójmiasta. W okolicy planowany jest dalszy rozwój infrastruktury drogowej oraz usługowej. • Działka znajduje się w otoczeniu domów jednorodzinnych i terenów zielonych, co zapewnia spokój, a jednocześnie bliskość sklepów, szkół i punktów usługowych, rozwijających się w związku z suburbanizacją dzielnicy. MEDIA: • Prąd (skrzynka) • Woda • Kanalizacja • Gaz --- Działka podlega pod miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. PRZEZNACZENIE TERENU: MU31 tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej zawierające tereny MN21 i U33, usługi maksymalnie - 100% powierzchni użytkowej w pierzei ul. Nowej Spadochroniarzy, na pozostałym terenie maksymalnie - 50% powierzchni użytkowej. FUNKCJE WYŁĄCZONE: • obiekty handlowe o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m²; • szpitale; • domy opieki społecznej i budynki związane ze stałym lub czasowym pobytem dzieci i młodzieży, z zastrzeżeniem ust. 11 pkt. 3. ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENU: • Linie zabudowy: maksymalne nieprzekraczalne wzdłuż odnogi ul. Radiowej, jak na rysunku planu; • Wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej objętej inwestycją: - minimalna: nie ustala się, - maksymalna: a) dla obszaru położonego w granicach OSTAB, jak na rysunku planu - 20%; b) dla pozostałej części obszaru - 30%; • Minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej: - a) dla obszaru położonego w granicach OSTAB, jak na rysunku planu - 70% powierzchni działki budowlanej objętej inwestycją; - b) dla pozostałej części obszaru - 50% powierzchni działki budowlanej objętej inwestycją; • Intensywność zabudowy dla działki budowlanej objętej inwestycją: - minimalna: 0, - maksymalna: 0,5; • Wysokość zabudowy: - minimalna: nie ustala się, - maksymalna: 157 m n.p.m. z zastrzeżeniem pkt 6a; • Inne gabaryty obiektów: - a) maksymalna wysokość budynku w rozumieniu rozporządzenia w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie: 12 m; - b) maksymalna powierzchnia rzutu pojedynczego budynku: 400 m²; - c) pozostałe gabaryty obiektów - dowolne; • Formy zabudowy: wolnostojąca; • Kształt dachu: stromy.

Witam Sprzedam Działkę budowlaną o powierzchni 1200 m2 położoną w Gdańsk Kiełpino górne przy ulicy Tuchomskiej w spokojnej dzielnicy 9 km od centrum Gdańska . Dobrze skomunikowana blisko obwodnica trójmiasta ja również dobry dojazd do centrum . Działka położona vis a vis parku, Lasu .Media prąd ,woda ,gaz w drodze utwardzonej cena 600 zł za m2

Sprzedam działkę pod budownictwo jednorodzinne w dzielnicy domków jednorodzinnych w Gdańsku Łostowicach. Działka znajduje się w doskonałej lokalizacji w Gdańsku Łostowicach, zaledwie 8 km od centrum miasta. Jest położona w bliskim sąsiedztwie sklepów i przystanków autobusowych. W odległości ok 150m znajduje się sklep spożywczy, a przystanek autobusowy jest oddalony o zaledwie kilka minut piechotą. Ponadto, szkoła podstawowa znajduje się zaledwie 800 metrów od działki, a przedszkole około 1,5 km, co sprawia, że jest to idealne miejsce dla rodzin z dziećmi. W drodze przylegającej do działki jest kanalizacja, prąd, woda i gaz.

Na sprzedaż 6 działek (1093 m2, 1108 m2, 1124 m2, 1152 m2, 1135 m2, 1119 m2) pod budowę domów jednorodzinnych położone w Gdańsku przy ul. Żukowskiej w sąsiedztwie osiedla domów jednorodzinnych. Działki na płaskim terenie w kształcie prostokątnym. W ulicy Żukowskiej zlokalizowane są takie media jak: gaz, woda, prąd. Miasto planuje w 2024 roku budowę kanalizy sanitarnej. Wyjazd z drogi wewnętrznej na drogę utwardzoną.