Atrakcyjna działka budowlana w Gdańsku - ul. Sianowska | 1269 m²

Na sprzedaż piękna, ustawna i foremna działka o powierzchni 1269 m², położona przy ul. Sianowskiej w Gdańsku. To idealna propozycja dla osób poszukujących spokojnego miejsca pod budowę domu, a jednocześnie ceniących sobie szybki dostęp do miejskiej infrastruktury.

Działka ma bardzo korzystne wymiary - około 31 × 41 m, dzięki czemu daje wiele możliwości funkcjonalnego zagospodarowania.

Największy atut - idealne położenie względem stron świata
Wjazd na działkę znajduje się od strony północnej, co pozwala na bardzo praktyczne zaplanowanie domu - z salonem, dużymi przeszkleniami, tarasem i ogrodem skierowanymi na południe. Takie usytuowanie zapewnia dobre nasłonecznienie najważniejszej, rekreacyjnej części posesji.

Działka ma delikatne nachylenie w kierunku północnym, co jest korzystne pod względem odprowadzania wód opadowych i ogranicza ryzyko ich zalegania na terenie działki.

Na działce dostępne są:
woda - wykonany wodociąg oraz przyłącze wody,
prąd - dostępny na działce.
W tym roku została również utwardzona droga dojazdowa, co znacząco poprawia komfort korzystania z nieruchomości.

Kanalizacja: projekt kanalizacji został już uzgodniony i inwestycja będzie realizowana przez miasto.

Doskonała lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w bardzo dogodnym punkcie Gdańska - w spokojnym otoczeniu, a jednocześnie z łatwym dostępem do najważniejszych punktów infrastruktury.
W pobliżu znajdują się m.in.:
szkoła i basen,
sklepy Lidl i Biedronka,
centrum handlowe w rejonie węzła Karczemki,
Obwodnica Trójmiasta, zapewniająca szybki dojazd w kierunku Gdyni, Sopotu, Gdańska oraz innych części aglomeracji.

Najważniejsze informacje
Numer działki: 1/42
Powierzchnia: 1269 m²
Wymiary: ok. 31 × 41 m
Wjazd: od północy
Prąd: na działce
Woda: wykonane przyłącze
Droga dojazdowa: utwardzona
Kanalizacja: projekt uzgodniony, planowana realizacja przez miasto

To bardzo dobrze usytuowana i ustawna działka, która daje możliwość stworzenia wygodnego domu z pięknym, południowym ogrodem. Połączenie odpowiednich wymiarów, korzystnego ułożenia względem stron świata, wykonanej infrastruktury oraz bliskości miejskich udogodnień sprawia, że jest to interesująca propozycja zarówno dla rodziny planującej budowę domu, jak i dla osoby szukającej atrakcyjnej nieruchomości w Gdańsku.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na miejscu.