Na sprzedaż działka o powierzchni 31,73a zlokalizowana na Podgórzu.

Oferta obejmuje nieruchomość gruntową z pozwoleniem na budowę i projektem inwestycyjnym.
Działka nie jest objęta MPZP i posiada prawomocne pozwolenie na budowę 2 budynków mieszkalnych wielorodzinnych z garażami podziemnymi oraz dostęp do wszystkich mediów niezbędnych do zrealizowania inwestycji.

Powierzchnia użytkowa każdego z budynków wynosi:
budynek 1- 2 143,58 m 2 ,
budynek 2- 2 150,96 m 2 .
Łącznie 4 294,54 m 2 ,

Powierzchnia mieszkań dla budynku 1 wynosi- 1 392,38 m 2
dla Budynku 2 wynosi- 1 390,27 m 2 .
Łącznie 2 782,65 m 2 ,

PARAMETRY INWESTYCJI:


powierzchnia zabudowy: 1103,52 m 2
powierzchnia biol. czynna: 1464,30 m 2
liczba mieszkań: 46
liczba komórek lokatorskich: 22
powierzchnia użytkowa mieszkań: 1392,38m 2 (bud.1)+ 1390,27 m 2 (bud.2) = 2 782,65 m 2
liczba miejsc postojowych: 58

Lokalizacja:


Nieopodal p ętla autobusowa i tramwajowa w Borku Falęckim - 250,
Stacja kolei małopolskich (15 min do Dworca Głównego) - 800 m,
Bliskość południowej obwodnicy Krakowa - 2 km co daje możliwość szybkiego dojazdu do innych dzielnic Krakowa oraz połączenie z infrastrukturą autostradową,

Bogata infrastruktura:


Centrum handlowe Zakopianka - 800m
Cross Fit - 200m
Solvay Park - 300m
Prywatna szkoła Waldorfska - 200m
Sanktuarium św. Jana Pawła - 800m
Hotel Farmona z Spa - 200m
Łatwy dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych np.: Las Borkowski 500m


Zapraszam do kontaktu.


-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Nasze usługi świadczymy zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.), w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje bezpieczeństwo transakcji i pełną opiekę doradcy przez cały okres współpracy.
Zgodnie z art. 179b wspomnianej ustawy, wynagrodzenie za usługę określane jest indywidualnie w podpisanej umowie.



--------------------------

ap7 group oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr [numer]).

Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.