Działki inwestycyjne na sprzedaż Kraków - najwięcej bez pośredników

Sprzedam działkę inwestycyjnej położonej w Krakowie przy ul. Jasnogórskiej. Oferowana powierzchnia działki 1860 m2. Działka w pierwszej linii zabudowy. Działka posiada 135m linię zabudowy. Dla działki wydane jest pozwolenie na wykonanie zjazdu z drogi powiatowej tj. bezpośrednio z ul. Jasnogórskiej. Dla działki wydana jest WZ na hotel, restaurację i handel. Działka nie podlega pod obszar oddziaływania lotniska. Prąd przy działce, wodociąg 180m przy ul. Gaik, przewód kanalizacyjny przy sąsiedniej działce. Dogodny dojazd do centrum i obwodnicy. W okolicy obiekty usługowe i handlowe. Sprzedaż bez pośredników.Zainteresowanych proszę o kontakt na maila

Na sprzedaż działka inwestycyjna z projektem oraz pozwoleniem na budowę biurowca w Krakowie - Podgórzu. Oferujemy na sprzedaż inwestycyjną działkę usługową o powierzchni 1500 m2, położoną w Krakowie przy ul. Feliksa Wrobela, wraz z projektem i pozwoleniem na budowę biurowca. OPIS PROJEKTU BUDYNKU: - Powierzchnia całego budynku to ok. 3300 m2, natomiast powierzchnia biurowa obejmie 2580 m2. - Budynek ma składać się z 4 pięter (po ok. 670 m2 powierzchni biurowej każda) oraz podziemnego garażu (ok. 680 m2). - Na parterze przewidziano punkty handlowo-usługowe, natomiast na ostatnim piętrze restaurację z tarasem na dachu. DOJAZD, KOMUNIKACJA I NAJBLIŻSZA OKOLICA: - Działka posiada utwardzony teren, wjazd i wyjazd z prawo- i lewoskrętem. - Biurowiec zlokalizowany będzie w odległości zaledwie 400 m od wjazdu na wschodnią obwodnicę Krakowa (drogę ekspresową S7), co w perspektywie domknięcia obwodnicy Krakowa czyni to miejsce jednym z lepiej skomunikowanych punktów na mapie Krakowa.

Na sprzedaż działka 2521 m2, zlokalizowana przy ul. Półłanki w Krakowie (dzielnica Kraków Bieżanów / Złocień). Działka leży pod planem miejscowym: Tereny zabudowy przemysłowo-usługowej PU Działka bez obciążeń, uregulowany stan prawny. Lokalizacja zapewnia swobodny wyjazd na obwodnicę Krakowa oraz drogę S7 / A4.

NA SPRZEDAŻ: Działka usługowa 30 ar - ul. Amazonek, Kraków - Balice Na sprzedaż oferuję atrakcyjną działkę inwestycyjną nr 371/11 o powierzchni 30 ar, zlokalizowaną przy ul. Amazonek w Krakowie. LOKALIZACJA I OTOCZENIE Działka znajduje się w wyjątkowo perspektywicznym miejscu: - 900 m w linii prostej od krakowskiego lotniska w Balicach (ok. 15 minut spacerem chodnikiem), - bezpośrednio przy autostradzie A4 (świetna komunikacja w kierunku Katowic, Wrocławia i Rzeszowa), - w sąsiedztwie dynamicznie rozwijającej się strefy usługowej i biznesowej. Balice są jednym z najprężniej rozwijających się obszarów aglomeracji krakowskiej, a małopolskie lotnisko z roku na rok bije kolejne rekordy popularności. Lotnisko im. Jana Pawła II w najbliższym czasie planuje budowę nowego pasa startowego i rozbudowę terminala pasażerskiego, co znacząco zwiększy ruch i atrakcyjność tej lokalizacji. W pobliżu swoje inwestycje realizują duże podmioty, m.in. Ryanair, który otworzył tu nowoczesne centrum szkoleniowe dla pilotów. PRZEZNACZENIE TERENU (MPZP - symbol U.1) Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczenie U.1 - tereny zabudowy usługowej. Podstawowe przeznaczenie: - administracja, - biura, - obiekty szkoleniowo-konferencyjne, - gastronomia, - handel, - kultura, - nauka. Parametry zabudowy: - minimalny wskaźnik terenu biologicznie czynnego: 30%, - wskaźnik intensywności zabudowy: 0,1 - 2,4, - maksymalna wysokość zabudowy: 16 m. ATUTY OFERTY - perspektywiczna, biznesowa lokalizacja w sąsiedztwie lotniska i autostrady, - przeznaczenie w MPZP umożliwiające szeroki wachlarz inwestycji usługowych, - rozwijająca się infrastruktura i planowane strategiczne inwestycje, - doskonały punkt do ulokowania działalności nastawionej na klientów lokalnych i międzynarodowych. CENA 2 100 000 zł netto. Kupujący nie płaci PCC 2%. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację terenu.

Działka , w cichej, przytulnej okolicy, nieruchomość niezabudowana o powierzchni 0.2142 h numer 160. Położona w Krakowie, w Dzielnicy Podgórze - Sidzina. Posadowiona pomiędzy ulicami: Żyzną, Leona Petrażyckiego, a Libertowską. Dodatkowo w cenie działka nr 186 o powierzchni 0.0342 h., Uchwała nr XCIII/932/05 Rady Miasta Krakowa z dnia 9.11.2005 r., w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru Opatkowice - Zachód w Krakowie. W razie zainteresowania.

Na sprzedaż udział w działce inwestycyjnej – idealne pod zabudowę szeregową! Oferuję na sprzedaż udział 1/360 w prawie własności działki inwestycyjnej o powierzchni 0,3499 ha, położonej w Krakowie (Dzielnica IV – Prądnik Biały, obszar Witkowice). Lokalizacja i otoczenie: • Działka znajduje się w dynamicznie rozwijającej się okolicy, w której powstają nowe inwestycje mieszkaniowe. • W bezpośrednim sąsiedztwie nowa zabudowa jednorodzinna i wielorodzinna oraz liczne tereny zielone. • W pobliżu Park Leśny Witkowice, potok Bibiczanka, placówki edukacyjne, medyczne, obiekty sakralne oraz lokalne punkty handlowo-usługowe. • Doskonałe połączenie z centrum Krakowa – jedynie 5 km w linii prostej od Rynku Głównego. • Bezpośredni dostęp do dwóch dróg publicznych – ul. Witkowickiej (asfalt) i ul. Okulistów (utwardzona droga gminna). Charakterystyka działki: • Regularny kształt przypominający odwróconą literę “L”. • Częściowo płaska, częściowo o łagodnym nachyleniu w kierunku południowo-wschodnim. • Brak zabudowy i ogrodzenia, obecnie użytkowana rolniczo. • Klasa bonitacyjna: RII i RIIIa (grunty orne). • Media: działka uzbrojona w sieć gazową i napowietrzną elektroenergetyczną, a w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sieci wodociągowa, kanalizacyjna oraz teletechniczna. Przeznaczenie w MPZP: Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego „Witkowice” i w przeważającej części oznaczona symbolem 7MN – tereny zabudowy jednorodzinnej oraz wielorodzinnej. Inwestycyjny potencjał: • Możliwość zakupu całości udziałów. • Świetna lokalizacja pod inwestycję w zabudowę szeregową lub kameralne osiedle domów jednorodzinnych. • Nowa infrastruktura drogowa w najbliższym otoczeniu podnosi atrakcyjność nieruchomości. Brak hipotek oraz obciążeń na nieruchomości. Cena: 150 000 zł – do negocjacji! Zapraszam do kontaktu.

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Dwie działki budowlane w wyjątkowej lokalizacji - Kraków, Wola Justowska. Oferujemy na sprzedaż dwie działki budowlane w wyjątkowej lokalizacji - Kraków, Wola Justowska, okolice Zwierzyńca, przy ul. Królowej Jadwigi. Każda z nich ma powierzchnię około 16 ar i została przygotowana pod inwestycję deweloperską. - Pierwsza działka (1649 m2) posiada już prawomocne pozwolenie na budowę trzech domów jednorodzinnych (każdy po 205 m2). Cena: 3 250 000 zł netto. - Druga działka (1615 m2) jest w trakcie procedury uzyskiwania pozwolenia na budowę dwóch budynków mieszkalnych, co daje możliwość płynnego rozpoczęcia kolejnego etapu inwestycji. Cena: 2 680 000 zł netto. Położenie to jedna z największych zalet tej oferty. Działki znajdują się w dalszej linii zabudowy, około 100 metrów od głównej ulicy, co zapewnia spokój i większy komfort, a jednocześnie szybki dojazd do centrum miasta. CHARAKTER INWESTYCJI Działki idealnie wpisują się w charakter Woli Justowskiej - prestiżowej i kameralnej części Krakowa. Lokalizacja oraz parametry parceli pozwalają na realizację inwestycji premium, skierowanej do wymagających klientów poszukujących luksusowych domów w otoczeniu zieleni, a jednocześnie blisko centrum miasta. To doskonała propozycja pod zabudowę willową lub nowoczesne rezydencje. GOTOWOŚĆ DO REALIZACJI Pierwsza działka posiada prawomocne pozwolenie na budowę trzech budynków jednorodzinnych. Druga jest w trakcie uzyskiwania pozwolenia na budowę dwóch domów. Dzięki temu inwestor może płynnie rozpocząć realizację projektu, bez konieczności oczekiwania na długotrwałe procedury administracyjne. MEDIA Do działek doprowadzone są podstawowe media: prąd, woda oraz kanalizacja (do podłączenia przez inwestora). Dodatkowym atutem jest wykonany system odprowadzania wód deszczowych z parceli, co obniża koszty przygotowania terenu pod inwestycję. W najbliższej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura: - komunikacja - szybki dojazd drogą wojewódzką nr 780 i krajową nr 7, bliskość lotniska Kraków-Balice, regularne linie autobusowe i tramwajowe (najbliższy przystanek Kraków Młynówka w odległości 1329 m), - edukacja - kilka placówek w pobliżu, m.in. Szkoła Podstawowa nr 72 oddalona o 645 m, - opieka medyczna - Fizjomed (179 m), Krakowskie Centrum Rehabilitacji (785 m) i inne gabinety, - sklepy i usługi - m.in. Warzywa Owoce (654 m), Jubilat (671 m i 969 m), - sport i rekreacja - basen, lodowisko, boiska i korty tenisowe w promieniu kilkuset metrów. OPIS OKOLICY DZIAŁEK Komunikacja Działki znajdują się w doskonale skomunikowanej części Zwierzyńca. W pobliżu przebiega droga wojewódzka nr 780 oraz droga krajowa nr 7, a bliskość Portu Lotniczego Kraków-Balice dodatkowo podnosi atrakcyjność lokalizacji. Regularnie kursujące linie autobusowe i tramwajowe łączą dzielnicę z resztą miasta. Najbliższy punkt komunikacyjny, Kraków Młynówka, znajduje się zaledwie 1329 metrów od inwestycji. Edukacja Mieszkańcy mają dostęp do bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy znajduje się siedem placówek edukacyjnych. Najbliższe z nich to Szkoła Podstawowa nr 72, oddalona o 645 metrów, oraz inne szkoły znajdujące się w odległości 685 i 708 metrów. Opieka Medyczna Bliskość ośrodków zdrowotnych to niewątpliwy atut. W pobliżu znajdują się: Fizjomed w odległości 179 metrów, Krakowskie Centrum Rehabilitacji w odległości 785 metrów oraz inne gabinety lekarskie i przychodnie w odległości 815 metrów. Sklepy i Usługi Infrastruktura handlowo-usługowa w pobliżu działek jest bardzo dobrze rozwinięta. W odległości 654 metrów znajduje się sklep Warzywa Owoce, w odległości 671 metrów sklep Jubilat, a nieco dalej, w odległości 969 metrów, kolejny sklep Jubilat. Sport Lokalizacja działek oferuje bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych. W odległości 653 metrów znajduje się basen oraz lodowisko, a boisko i korty tenisowe są oddalone o 710 metrów, co stanowi dodatkowy atut dla osób aktywnych fizycznie.

Działka budowlana na sprzedaż - ul. Za Skłonem, Kraków (Zwierzyniec) Na sprzedaż bezpośrednio od właściciela: wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 18 arów, zlokalizowana w prestiżowej dzielnicy Zwierzyniec, przy ulicy Za Skłonem. To idealna propozycja dla osób ceniących spokój i bliskość natury, pragnących jednocześnie szybkiego dostępu do centrum Krakowa. LOKALIZACJA I OTOCZENIE: • Bliskość Lasu Wolskiego: Działka graniczy z Lasem Wolskim, największym kompleksem leśnym Krakowa o powierzchni 419 ha. To doskonałe miejsce na spacery, bieganie czy zbieranie grzybów. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się takie atrakcje jak Kopiec Piłsudskiego czy krakowskie ZOO. • Sąsiedztwo Bielan: W pobliżu znajduje się malownicza dzielnica Bielany, znana z klasztoru Kamedułów na Srebrnej Górze oraz urokliwych terenów spacerowych. • Dogodny dojazd: Odległość około 8 km od centrum Krakowa zapewnia szybki dostęp do miejskich udogodnień. Dodatkowo, bliskość obwodnicy miasta umożliwia sprawny dojazd do lotniska w Balicach. SZCZEGÓŁY DZIAŁKI: • Powierzchnia: 18 arów. • Uzbrojenie: Działka częściowo uzbrojona. Znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie posesji w pełni wyposażonych w sieć elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną oraz gazową, co znacząco ułatwia proces inwestycyjny. Istnieje możliwość łatwego podłączenia jej do wszystkich niezbędnych instalacji. • Budynek gospodarczy: Na terenie znajduje się murowany budynek o powierzchni 131 m², który może służyć jako garaż lub magazyn. Stan techniczny średni - istnieje możliwość adaptacji lub rozbiórki. ATUTY LOKALIZACJI: • Rekreacja: Bezpośredni dostęp do licznych szlaków turystycznych i rowerowych w Lesie Wolskim. Idealne miejsce dla miłośników aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu. • Komunikacja: Przystanki autobusowe w odległości 500 m zapewniają wygodny dojazd do różnych części miasta. • Infrastruktura: W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze (m.in. Lidl, Jubilat), restauracje (Strefa 16, Jedzenie i Wino, pizzeria Stodoła) oraz inne usługi niezbędne do codziennego życia. KONTAKT: Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu telefonicznego w celu umówienia się na obejrzenie działki. Preferowane godziny kontaktu: po 15:00 do max. 21:00. Sprzedaż bez pośredników - bezpośrednio od właściciela. Nie przegap okazji na inwestycję w prestiżowej lokalizacji, łączącej walory przyrodnicze z miejskimi udogodnieniami. Ta oferta to unikat na krakowskim rynku nieruchomości.

DO NEGOCJACJI - BEZ PROWIZJI Kraków Olszanica oddalona od Rynku w Krakowie ok,8km a od lotniska Jana Pawła - ok 2km Działka położona między ul.Olszanicką a 29 listopada Odległość działki od przystanku MPK i pętli autobusowej ok.200m Od strony południowej asfaltowa ul Olszanicka i w narożniku poł-zachodnim stacja trafo od północy asfaltowa ul. Powstania Listopadowego Działki o szerokości ok 120m objęte planem przestrzennym zagospodarowania BALICE II § 5. 1 Oznaczenie U.1, U.10, - Tereny zabudowy usługowej, o podstawowym przeznaczeniu pod zabudowę budynkami usługowymi z zakresu administracji, handlu, gastronomii, usług biurowych, biznesowo – konferencyjnych i zamieszkania zbiorowego, w tym hotelami, § 7. 1. Dopuszcza się możliwość lokalizacji budynków bezpośrednio przy granicy z sąsiednią działką budowlaną w terenach oznaczonych symbolami: U.1, U.9, U.10 i U.13 § 16. 1. Wyznacza się Teren zabudowy usługowej, oznaczony symbolem U.1 i U.10, o podstawowym przeznaczeniu pod zabudowę: budynkami usługowymi z zakresu administracji, handlu,gastronomii, usług: biurowych, biznesowo – konferencyjnych i zamieszkania zbiorowego, w tym hotelami. 2. Jako przeznaczenie uzupełniające ustala się możliwość lokalizacji: 1) garaży wielopoziomowych; 2) obiektów budowlanych z zakresu sportu i rekreacji wraz z niezbędnym zapleczem. 3. Ustala się maksymalny udział przeznaczenia uzupełniającego w powierzchni całkowitej zabudowy: do 50%. 4. W zakresie kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu, ustala się: 1) minimalny wskaźnik terenu biologicznie czynnego: 20%; 2) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 60%; 3) wskaźnik intensywności zabudowy: 0,3 – 3,6; 4) maksymalną wysokość zabudowy: 25 m; Reasumując działki o dużej intensywności zabudowy i dużej wysokości 25m Bliskość lotniska to to bardzo korzystna lokalizacja dla każdego biznesu.

Oferuję atrakcyjną działkę budowlaną zlokalizowaną w prestiżowej dzielnicy Zwierzyniec przy ul. Pylnej w Krakowie. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: - wydane i prawomocne pozwolenie na budowę dwóch domów jednorodzinnych, - uzbrojenie w media (prąd, telekomunikacja, pozostałe zaraz obok), - dostęp do drogi publicznej, - wygodny, utwardzony dojazd do działki, - zielona, spokojna okolica z szybkim dojazdem do centrum Krakowa i obwodnicy. INFORMACJE ODNOŚNIE DZIAŁKI: - numer działki: 27/7 - obręb ewidencyjny: 0007 - jednostka ewidencyjna: Krowodrza - identyfikator: 126102_9.0007.27/7 Działka stanowi idealną propozycję zarówno dla inwestora, jak i osób prywatnych planujących budowę domu w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji Krakowa. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i obejrzenia nieruchomości.