Na sprzedaż udział w działce inwestycyjnej – idealne pod zabudowę szeregową!

Oferuję na sprzedaż udział 1/360 w prawie własności działki inwestycyjnej o powierzchni 0,3499 ha, położonej w Krakowie (Dzielnica IV – Prądnik Biały, obszar Witkowice).

Lokalizacja i otoczenie:
• Działka znajduje się w dynamicznie rozwijającej się okolicy, w której powstają nowe inwestycje mieszkaniowe.
• W bezpośrednim sąsiedztwie nowa zabudowa jednorodzinna i wielorodzinna oraz liczne tereny zielone.
• W pobliżu Park Leśny Witkowice, potok Bibiczanka, placówki edukacyjne, medyczne, obiekty sakralne oraz lokalne punkty handlowo-usługowe.
• Doskonałe połączenie z centrum Krakowa – jedynie 5 km w linii prostej od Rynku Głównego.
• Bezpośredni dostęp do dwóch dróg publicznych – ul. Witkowickiej (asfalt) i ul. Okulistów (utwardzona droga gminna).

Charakterystyka działki:
• Regularny kształt przypominający odwróconą literę “L”.
• Częściowo płaska, częściowo o łagodnym nachyleniu w kierunku południowo-wschodnim.
• Brak zabudowy i ogrodzenia, obecnie użytkowana rolniczo.
• Klasa bonitacyjna: RII i RIIIa (grunty orne).
• Media: działka uzbrojona w sieć gazową i napowietrzną elektroenergetyczną, a w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sieci wodociągowa, kanalizacyjna oraz teletechniczna.

Przeznaczenie w MPZP:

Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego „Witkowice” i w przeważającej części oznaczona symbolem 7MN – tereny zabudowy jednorodzinnej oraz wielorodzinnej.

Inwestycyjny potencjał:
• Możliwość zakupu całości udziałów.
• Świetna lokalizacja pod inwestycję w zabudowę szeregową lub kameralne osiedle domów jednorodzinnych.
• Nowa infrastruktura drogowa w najbliższym otoczeniu podnosi atrakcyjność nieruchomości.

Brak hipotek oraz obciążeń na nieruchomości.

Cena: 150 000 zł – do negocjacji!

Zapraszam do kontaktu.