Domy na sprzedaż Zamienie - najwięcej bez pośredników

Oferuję na sprzedaż Nowoczesny Segment 180 m2 wykończony w wysokim standardzie, w 2020 r.  Nieruchomość zlokalizowana na kameralnym, ogrodzonym osiedlu w Zamieniu - 10 min samochodem od Mokotowa (trasą S-7), przy ul. Waniliowej. Budynek z cegły, ocieplony styropianem, dachówka ceramiczna, alarm, brak opłat za czynsz. Na powierzchnię (całkowitą- brak skosów) 180 m2 składają się: PARTER: - Przestronny i jasny salon- 50 m2 z jadalnią, - Sypialnia lub Gabinet, - Otwarta Kuchnia 10 m2, - Taras 25 m2, - Łazienka z pralnią 6 m2, - Spiżarnia 3 m2, - Przedpokój z szafą w zabudowie - 5 m2. PIĘTRO: - Pokój 18 m2, - Pokój 16 m2, - Pokój 15 m2 z łazienką 4 m2 - Pokój 14 m2, - Łazienka 8 m2,  PARKOWANIE: Garaż w bryle budynku i 2 miejsca postojowe oraz parking na terenie osiedla. > Wysokość pomieszczeń ponad 2,80 m, okna w salonie na całą długość ściany. > Taras na tym samym poziomie, co ogródek. > Przestronne, duże i dobrze doświetlone pokoje. > Lokal gotowy do wprowadzenia się. OKOLICA: - 3 minuty pieszo przedszkole i szkoła podstawowa, - 10 minut pieszo żłobek, Żabka, Lewiatan, Apteka, boisko, plac zabaw,   - Duża-nowoczesna siłownia Zdrofit przy ul.Puławska. - 10 min autem do LIDLA. PKP Warszawa Jeziorki - 4 przystanki autobusem lub 5 min samochodem. Przystanek autobusowy linii L33 - 2 min pieszo. Dobry dojazd do Metra Imielin. Zapraszam na prezentację Nieruchomości! W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!

Nowoczesny dom wybudowany w 2005 r o łącznej powierzchni użytkowej 470 m2, z wynajętym lokalem użytkowym ze świetnym połączeniem z Warszawą (nowo otwarty węzeł Zamienie). Lokal o powierzchni 250 m2 (sala sprzedaży o pow. 150 m2 + zaplecze i część biurowa o pow. 100 m2) na parterze w kształcie prostokąta. Lokal znajduje się bezpośrednio przy ulicy z łatwym i szybkim dojazdem z Warszawy. Część mieszkalna znajduje się na pierwszym poziomie (na górę prowadzą starannie wykonane schody), została urządzona dla siebie w wysokim standardzie z dbałością o jakość wykończenia i detale użytkowe. Stolarka okienna drewniana z ekspozycją okien na wschód i zachód. Rozkład pomieszczeń: - otwarta przestrzeń salonu z kominkiem oraz otwartą kuchnią i jadalnią ma łączną powierzchnie 70 m2. Z salonu wyjście na ogród zimowy oraz balkon, - 3 foremne sypialnie o wymiarach odpowiednio 36 m2, 24 m2, 20 m2, - 3 łazienki o powierzchni odpowiednio 12 m2, 10 m2, 5 m2 oraz pralnia o pow. 6 m2. Działka ogrodzona z bramą wjazdową otwieraną pilotem, teren monitorowany i strzeżony co daje poczucie komfortu i bezpieczeństwa, dostępne 8 miejsc parkingowych od ulicy. Na terenie posesji od wewnętrznej strony przytulny, kameralny ogród oraz wolnostojący garaż o pow. 28 m2 (na jeden samochód + powierzchnia do magazynowania). Obecna umowa najmu lokalu użytkowego jest ważna jeszcze 2 lata (możliwość przejęcia najemcy a tym samym zachowania ciągłości inwestycji) lub rozwiązania umowy z zachowaniem okresu wypowiedzenia. Ogrzewanie gazowe z kotłowni na parterze budynku, doprowadzona woda z wodociągów oraz kanalizacja i elektryczność. Oddana już do użytku Południowa Obwodnica Warszawy dodatkowo uatrakcyjnia lokalizację skracając czas dojazdu i łatwość dostępu do potencjalnej siedziby Państwa firmy lub biura czy lokalu usługowego. Jest skłonność do negocjacji z uwagi na inne plany finansowe. Polecam i zapraszam na prezentację. -- Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Jeżeli nie udało Ci się znaleźć oferty spełniającej Twoich oczekiwań, zapraszamy do kontaktu bezpośredniego. Nie wszystkie nasze oferty widoczne są w internecie. Informujemy, iż pomimo wszelkich starań, które poczyniliśmy, aby zaprezentować rzetelne informacje o nieruchomości, przedstawione informacje otrzymaliśmy od właściciela oraz innych osób współpracujących w procesie sprzedaży i mogą one wymagać weryfikacji. Przedstawione materiały wizualne mają charakter poglądowy i stanowią jedynie materiał pomocniczy. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego i ma charakter informacyjny. Niniejsze ogłoszenie jest własnością Reals Nieruchomości Sp. z.o.o. lub podmiotów współpracujących. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Reals Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Przedstawione materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Reals Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).