Ponadczasowa, klasyczna i energooszczędna rezydencja z basenem położona w Konstancinie-Jeziorna, blisko strefy A i Parku Zdrojowego!

Rezydencja o powierzchni 1000 m2 z klasycznymi wnętrzami i jednocześnie z nowoczesnymi rozwiązaniami technologicznymi zbudowana z cegły w 2015 roku.
Cechuje ją jasne, reprezentacyjne, stylowe wnętrza urządzone z pełną konsekwencją oraz przemyślany rozkład pomieszczeń z podziałem na przestrzeń dzienną, strefę prywatną oraz strefę basenowo-rekreacyjną.

Na parterze o powierzchni 267m2:

- reprezentacyjny hall,
- salon kominkowy,
- salon telewizyjny,
- jasna kuchnia z dwiema dużymi lodówkami, wyposażona w sprzęt AGD firmy SMEG, z windą spożywczą i z wyjściem na zadaszony taras,
- osobna jadalnia,
- toaleta gościnna,
- dwie garderoby.
Z salonu kominkowego jest przejście do części rekreacyjnej z basenem z sauną, łazienką z prysznicem i z wyjściem na taras.

Na piętrze o powierzchni 208 m2:

- duży hall
- główna sypialnia z łazienką ( garderoba znajduje się obok sypialni )
- sypialnia z łazienką
- apartament młodzieżowy z pokojem dziennym, sypialnią i łazienką.
- gabinet/pokój gościnny

Poddasze o powierzchni 241m2:

do indywidualnego zagospodarowania

Podpiwniczenie o powierzchni 261 m2:

- sala kinowa,
- duża garderoba,
- łazienka,
- profesjonalna winiarnia z odpowiednią temperaturą,
- pokój gospodarczy,
- pomieszczenie magazynowe,
- pomieszczenie - podbasenie również z przestrzenią na magazyn,
- garaż na dwa samochody z małą windą spożywczą,
- pokoik gospodarczy

W rezydencji zadbano również o apartament dla gości lub pomocy domowej o powierzchni 70m2 z osobnym wejściem z tyłu budynku:

- przedpokój
- pokój dzienny z aneksem kuchennym
- sypialnia
- łazienka z prysznicem

Na szczególną uwagę zasługuje niepowtarzalna działka o powierzchni 3318 m2, która podzielona jest na kilka stref:

- strefa leśna ze starodrzewiem, ale z pięknie utrzymanym trawnikiem
- strefa imprezowa z całoroczną murowaną altaną, w której można spędzać czas przez cały rok, gdyż jest ogrzewana ( na zimę zakłada się specjalne szyby ). W altanie znajduje się barek, komplet wypoczynkowy, aneks jadalny i z zamontowanym telewizorem, a obok altany znajduje się miejsce na grilla, toaleta gościnna i domek ogrodnika.
- część terenu, który jest obniżony o pół metra z pięknym trawnikiem idealny zarówno na kontemplację, na odpoczynek, ale również może być miejscem do zabaw z dziećmi.
- część centralna działki wyłożona płytami z piaskowca łącząca dom z altaną, na środku której znajduje się fontanna - idealne miejsce do opalania, gdyż działka pomimo leśnego charakteru jest bardzo jasna!

Działka zapewnia pełną intymność i komfort jej mieszkańcom poprzez dużą ilość nasadzeń krzewów i drzew zimozielonych dookoła całej działki. Jest bardzo zadbana, regularnie odwiedzana przez ogrodników.

Rezydencja jest w pełni energooszczędna! Wyposażona jest bowiem w trzy pompy ciepła, które również ogrzewają wodę w basenie, co miesięcznie dają niesamowite oszczędności.
Poza tym w budynku jest zainstalowana rekuperacja, system alarmowy z monitoringiem.

Na wszelki wypadek w budynku jest przewidziane miejsce do podłączenia generatora prądotwórczego oraz zainstalowany jest kocioł gazowy ( od początku nie był jeszcze uruchomiony ).

Nieruchomość posiada dwie bramy wjazdowe: główna brama ze zjazdem do garażu, drugi wjazd na teren jest wjazdem technicznym.

Oprócz dwóch miejsc parkingowych w garażu podziemnym jest jeszcze kilka miejsc postojowych na terenie posesji na wykostkowanej powierzchni.

Na terenie posesji znajduje się również budka ochroniarska.

Serdecznie zapraszam na prezentację.

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo - Stanisława Ferko-Czajkowska, nr licencji: 6399, kontakt: [numer]