Prezentujemy pięciopokojowy dom w zabudowie bliźniaczej, położony w Siedliskach, w gminie Piaseczno, na kameralnym osiedlu willowym. To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni dla rodziny, własnego ogrodu i możliwości urządzenia wnętrz zgodnie ze swoim stylem.
Nieruchomość o powierzchni 164,40 m², na działce 504 m², oferowana jest w stanie deweloperskim.
Lokalizacja
Siedliska łączą spokojny, willowy charakter zabudowy z dostępem do infrastruktury Piaseczna i Konstancina-Jeziorny. W okolicy znajdują się tereny leśne, a pobliskie stawy w Żabieńcu oraz szlaki Lasów Chojnowskich zachęcają do spacerów i wycieczek rowerowych. Na wypoczynek można wybrać się również do Parku Zdrojowego w Konstancinie-Jeziornie.
Przystanek autobusowy znajduje się przy wjeździe na osiedle. Linia L23 zapewnia połączenie z Piasecznem i Konstancinem-Jeziorną. Ze stacji kolejowej Piaseczno dostępne są połączenia do Warszawy.
W pobliskich miejscowościach działają szkoły i przedszkola. Ofertę sportową uzupełniają klub tenisowy Smecz w Siedliskach i pływalnia GOSiR w Piasecznie.
Zakupy ułatwiają Centrum Handlowe Auchan Piaseczno ze sklepami Leroy Merlin i Media Expert oddalone o około 6 km oraz park handlowy San Park Piaseczno ul. Puławska.
Dom
Układ domu zapewnia czytelny podział na strefę dzienną na parterze i prywatną część na piętrze.
Centralnym miejscem parteru jest salon z jadalnią o powierzchni ponad 30 m². Trzy wyjścia na taras, w tym jedno przez duże przeszklenie przesuwne, doświetlają wnętrze i otwierają je na ogród. Taras może stać się miejscem wspólnych posiłków, spotkań i odpoczynku na świeżym powietrzu.
Oddzielna kuchnia ze spiżarnią pozwala wygodnie zorganizować codzienne gotowanie i przechowywanie. Obok salonu znajduje się dodatkowy pokój, który sprawdzi się jako biuro, gabinet lub pokój gościnny.
Na piętrze zaplanowano trzy sypialnie i dwie łazienki, w tym jedną przynależną do sypialni. Dwie garderoby zapewniają dodatkowe miejsce do przechowywania.
Rozkład pomieszczeń
Parter — 94,90 m²:
• salon z jadalnią — 30,35 m²,
• oddzielna kuchnia — 9,08 m²,
• spiżarnia — 1,97 m²,
• gabinet / biuro — 10,30 m²,
• garderoba — 2,33 m²,
• WC — 1,91 m²,
• przedsionek — 3,33 m²,
• hol i komunikacja — 11,31 m²,
• garaż — 16,45 m²,
• pomieszczenie techniczne — 4,26 m²,
• pomieszczenie gospodarcze — 3,61 m².
Piętro — 69,50 m²:
• trzy sypialnie — 13,43 m², 13,68 m² i 13,32 m²,
• dwie łazienki — 5,66 m² i 3,94 m²,
• dwie garderoby — 3,80 m² i 2,94 m²,
• komunikacja — 6,12 m²,
• schody — 6,61 m².
Łączna powierzchnia 164,40 m² obejmuje pomieszczenia wymienione w zestawieniu, w tym garaż. Metraże podano zgodnie z tabelą powierzchni w projekcie.
Standard i wyposażenie
Dom z 2022 roku wybudowano z pustaka i wyposażono w okna PCV. Stan deweloperski daje możliwość samodzielnego doboru materiałów, kolorystyki i wyposażenia, tak aby wnętrza odpowiadały potrzebom przyszłych mieszkańców.
Ogrzewanie i ciepłą wodę zapewnia piec gazowy. W domu znajduje się również kominek. Nieruchomość jest podłączona do sieci elektrycznej, gazowej, wodociągowej i kanalizacyjnej.
W bryle budynku mieści się jednostanowiskowy garaż, w którym swobodnie mieści się wysoki samochód. Drugie miejsce parkingowe znajduje się na zadaszonym podjeździe. Podjazd wyłożono kostką, a do nieruchomości prowadzi droga utwardzona kostką.
Największe atuty
• kameralne zamknięte osiedle willowe,
• własny ogród i taras,
• trzy wyjścia z salonu na taras,
• oddzielna kuchnia ze spiżarnią,
• dodatkowy pokój na biuro na parterze,
• trzy sypialnie i dwie łazienki na piętrze,
• trzy garderoby w całym domu,
• wysoki garaż i drugie miejsce na zadaszonym podjeździe,
• przystanek autobusowy przy wjeździe na osiedle,
• możliwość wykończenia wnętrz według własnego projektu.
Zdjęcia i inspiracje aranżacyjne
W galerii zdjęcia aktualnego stanu nieruchomości zestawiono z wizualizacjami, które pokazują, jak stosunkowo niewielkie zmiany aranżacyjne mogą podkreślić walory budynku i wydobyć jego potencjał. Przemyślany projekt ogrodu oraz odpowiednio dobrane oświetlenie pozwalają wyeksponować architekturę domu i stworzyć przyjemną przestrzeń do wypoczynku.
Wizualizacje mają charakter poglądowy i inspiracyjny — przedstawiają propozycje zagospodarowania, a nie obecny stan nieruchomości.
Cena i informacje o zakupie
• Cena: 1 620 000 zł brutto
• Status prawny: lokal mieszkalny
• Zgodnie z informacją sprzedającego zakup nie wymaga zezwolenia MSWiA.
• Zgodnie z informacją sprzedającego kupujący ponosi koszt podatku PCC.
To dom dla osób, które cenią spokojne otoczenie, funkcjonalną przestrzeń i możliwość stworzenia wnętrz na własnych zasadach.
Serdecznie zapraszamy do kontaktu i na prezentację.

Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji.

Nr oferty w biurze: 2-DS-60C9WvG3H2/3/2