Domy na sprzedaż Wrocław - najwięcej bez pośredników

Luksusowy dom w prestiżowej dzielnicy Wrocławia - Ołtaszyn, położony w bajkowym ogrodzie pośród okazałych rezydencji. Dom w stylu klasycznym z kompletnym wyposażeniem w cenie nieruchomości. Zapraszamy do zapoznania się ze szczegółową ofertą na www.domoltaszyn.pl Nieruchomość jest położona na południu Wrocławia w prestiżowej, pożądanym nowoczesnym wyjątkowym nowym fragmencie dzielnicy Ołtaszyn pod adresem Łubinowa 44. Dom zlokalizowany jest na pięknie utrzymanej działce o powierzchni 1200 m2 z licznymi różnorodnymi nasadzeniami , dorodnymi wieloletnimi drzewami i wyjątkowymi różnorodnymi krzewami. Ogród z automatycznym nawodnieniem stale utrzymywany jest przez ogrodnika. Wyjątkowy ogród jest atutem domu który oddalony ok 6 km od tętniącego życiem wrocławskiego rynku jest oazą spokoju , ciszy, luksusowym miejscem prywatnego wypoczynku z otoczeniu zieleni. Ten ogród rósł blisko 40 lat. Nieruchomość o powierzchni 360 m2 plus kryty basen ok 40 m2 z zapleczem rekreacyjnym o powierzchni 100 m2 Dom 3 kondygnacyjny; Kondygnacja I; 2 garaże , basen z zapleczem ( sauna, jacuzzi ) , sala fitness ze sprzętem , WC , kotłownia gazowa, pralnia, pomieszczenia techniczne Kondygnacja II; kuchnia z jadalnią, salon z jadalnią i wyjściem na taras i ogród , WC, hol wejściowy, gabinet Kondygnacja III; sypialnia z dużą garderobą i łazienką, 2 pokoje, łazienka Dom wyposażony kompletnie wyposażony w meble i sprzęt AGD oraz w; - monitoring wewnętrzny i zewnętrzny z rejestratorem , wideo domofon - instalacja alarmowa - sieć LAN i Wifi - elektryczne rolety z automatyką programowania - centralny odkurzacz z instalacją obsługującą cały dom - dodatkowa stacja zmiękczania wody Media; prąd, gaz , woda , kanalizacja Dom w cenie minimum 5 000 000 PLN sprzedawany wraz z wyposażeniem, nieruchomość dostępna od zaraz. Zapraszamy do zapoznania się ze szczegółową ofertą na www.domoltaszyn.pl

Sprzedam cudowny DOM z pięknym ogrodem o powierzchni 1420 m2 na Wrocławskim Zakrzowie. Dom znajduje się w otoczeniu natury, więc śpiew ptaków będzie budził Cię o poranku, a promienie słońca na pięknym tarasie ukoją Cię po długim męczącym dniu. W dobie rosnących cen materiałów budowalnych, niesłownych i niesolidnych ekip budowlanych oraz trudnych do oszacowania kosztów prac zakup gotowego do zamieszkania domu, w pięknym Wrocławiu, z pięknym ogrodem to cos co proponuję Ci rozważyć. Dom nie ma barier architektonicznych i jest przyjazny dla osób niepełnosprawnych (wejście do domu i poruszanie się po domu i ogrodzie bez progowe). Piękny dom parterowy jednorodzinny o idealnym rozkładzie, na działce 1420 m2 w granicach miasta Wrocławia. Budynek o nowoczesnej bryle wraz z nowoczesnym zagospodarowaniem terenu i pięknym nowoczesnym ogrodem. Nieruchomość zlokalizowana we Wrocławiu na osiedlu Zakrzów przy obwodnicy Wrocławia i bardzo dobrze skomunikowana z centrum miasta i głównymi atrakcjami. Dom jest idealny dla osób ceniących sobie ciszę spokój, bliskość natury i jednocześnie bliskość dużego miasta, dla rodziny z dziećmi, osób z ograniczeniami ruchowymi (niepełnosprawnych) – brak barier ruchowych (dom bez progowy i bez schodów). Wyjątkowy dom wolnostojący, parterowy o nowoczesnej formie. Dom został wybudowany w 2017 r., wykończenia i stałe zabudowy w stanie bardzo dobrym. Pięknie zaaranżowany nowoczesny ogród z zacisznym tarasem, który w okresie od wiosny do jesieni staje się powiększeniem salonu. W ogrodzie automatyczny system nawadniania, drzewa ozdobne i owocowe (duża czereśnia), krzewy owocowe (maliny, porzeczki, jeżyny, winogron, kiwi itp.). W okolicy jest dużo lasów (Las Zakrzowski), parków (Park Pawłowice) i rezerwat ptactwa NATURA 2000 w zasięgu spaceru. Przez co w ogrodzie są różne gatunki nietypowego ptactwa które co dzień dają koncerty w ogrodzie. Dodatkowo dokarmiane często będzie umilać czas spędzany w ogrodzie. Do ogrodu przylatują często bażanty i z gracją przechadzają się szczególnie w ciepłe letnie dni. W ogrodzie znajduje się miejsce na basen z odpowiednią podbudową, trampolinę, duży taras z wygodną kanapą w miejscu odosobnionym, miejsce grillowe oraz duże wygodne miejsce altanowe. Bardzo wysoki nowoczesny standard wykończenia wnętrz. Duża dbałość o szczegóły. Dom i otoczenie łączą w sobie nowoczesność, wygodę i przytulność, co zobaczyć możesz na zdjęciach, których na blogu jest ogrom - poproś o linka wiadomości. Dom przeznaczony dla ludzi/rodzin poszukujących przestrzeni, wygody, wysokiego standardu wykończenia oraz lubiących zastosowanie inteligentnych, ekonomicznych i ekologicznych technicznych rozwiązań (m. in. piec dwufunkcyjny Viessmann, elektroniczne systemy sterowania domem i ogrodem, wentylacja z rekuperacją, system zmiękczania wody itp.). W domu sterowanie głosowe muzyką, roletami, oświetleniem domowym/ogrodowym z wykorzystaniem SIRI z pełna automatyzacją i szerokimi możliwościami rozbudowy. Internet światłowodowy oraz pełne media miejskie. Dom jest bez barier architektonicznych, co jest istotne dla osób ceniących sobie komfort lub mających problem z poruszaniem się. Wszystkie pomieszczenia w budynku usytuowane są na jednym poziomie. Okolica wyjątkowo spokojna, idealna dla ludzi szukających odpoczynku, prywatności i życia w harmonii z naturą. Blisko Parku Pawłowickiego z arboretum, lasu Zakrzowskiego oraz Stawów Deszczyńskich w dolinie rzeki Dobrej zasiedlonych przez unikatowe ptaki (natura 2000). Dom znajduje się w granicach miasta Wrocławia. Bliskość łącznika Długołęka, A8/S8 oraz drogi krajowej nr 98 (Warszawa) pozwalają na sprawną komunikację z poszczególnymi częściami miasta oraz systemem autostrad. Duży garaż na 2 samochody, miejsca na podjeździe.

Unikat! Dom+Mieszkanie przy parku Wrocław! FILM: PLANY LOKALU: Jedyna taka oferta : dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej plus mieszkanie 30 m2 znajdujące się w niskim parterze budynku (łazienka, sypialnia, salon z aneksem kuchennym, wejście osobno, liczniki osobno). Dom gotowy do zamieszkania (150 m kw) zlokalizowany w dzielnicy Karłowice we Wrocławiu usytuowany bezpośrednio przy parku im. M. Dąbrowskiej dzięki czemu można na co dzień cieszyć się spokojem i ciszą w otoczeniu natury nie rezygnując z mieszkania w dużym mieście. Dzięki świetniej lokalizacji dostępny jest bardzo dobry dojazd do centrum miasta i dróg wylotowych. Bardzo blisko szkoła podstawowa ( 500 m), przedszkole( 500 m), szpital (500m), sklepy Lidl, Biedronka w okolicy. Dom został zbudowany w 2012 roku z wysokiej jakości materiałów jak cegła Porotherm, dachówka ceramiczna Angoba szlachetna, tynki wapienno-cementowe ( oddychające), ogrzewanie podłogowe, rolety antywłamaniowe, brama elektryczna, ogródek. Układ pomieszczeń: Mieszkanie osobne wejście znajdujące się w niskim parterze domu: - Łazienka 7m2 - Salon z kuchnią 12m2 - Sypialnia 8m2 - Piwnica/siłownia 20m2 –wejście z pierwszego piętra dom. Pierwsze piętro: - Przedpokój 4m2 - Łazienka 5m2( wc, umywalka, kabina prysznicowa) - Kuchnia 10m2 - Jadalnia, hall 10 m2 - Salon 20m2 ( kominek) Drugie piętro: - Pokój 10 m2 - Pokój 11m2 - Pokój 10 m2 - Łazienka 9 m2 ( dwie umywalki, duża wanna, wc) - Komunikacja, hall ( można zaadaptować na dodatkowy pokój) Dom jest wykończony i gotowy do zamieszkania. Nie przegap, jedyna taka okazja na rynku nieruchomości we Wrocławiu. Osoby zainteresowane zapraszamy na prezentację - sprzedajemy bez pośredników Art. 71. „Ogłoszenia, reklamy, cenniki i inne informacje, skierowane do ogółu lub do poszczególnych osób, poczytuje się w razie wątpliwości nie za ofertę, lecz za zaproszenie do zawarcia umowy”.

Witam. Wystawiam na sprzedaż dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej znajdujący się przy ul. Agrestowej. Dom znajduje się w zacisznej uliczce na zadbanym osiedlu na Ołtaszynie.  Powierzchnia użytkowa domu wynosi 193,43 m2 na co składają się: PARTER Wejście do domu + klatka schodowa. I PIĘTRO  Salon z kuchnią i częścią jadalnianą - 49,27 m2 Sypialnia 1 - 13,82 m2 Sypialnia 2- 11,61 m2 Łazienka z wanną oraz prysznicem - 5,45 m2 Pomieszczenie gospodarcze/ spiżarnia - 3,89 m2 Przedpokój z dużą szafą w zabudowie oraz komunikacja - 7,07 m2 Klatka schodowa - 6,93 m2 Z salonu znajduje się wyjście na taras od strony południowej który ma ok 20 m2. II PIĘTRO Powierzchnia użytkowa poddasza to 59,69 m2, po podłodze ok 98,13 m2 Jest to otwarta przestrzeń do dowolnego zagospodarowania, z której została wydzielona część na łazienkę ok 20m (wanna  plus prysznic ) oraz otwarta garderoba, którą można zamienić na sypialnię lub biuro. Poddasze jest doświetlone z dwóch stron od południowej i północnej i z każdej ma po 4 okna. Dodatkowo jest jeszcze nadbudowany pawlacz na dokumenty bądź rzeczy których nie mamy sumienia wyrzucić. Dom jest wykończony z wysokiej jakości materiałów, w 2 łazienka armatura Villeroy & Boch oraz baterie Grohe.Do mieszkania przydzielony jest garaż 2 stanowiskowy - 35,61 m2, który jest na tyle pojemny że bez problemu spełnia dodatkowo formę piwnicy.   Dom znajduje się w ślepej uliczce na końcu osiedla co gwarantuje ciszę, spokój, prywatność, oraz bezpieczeństwo dla dzieci, gdyż żadne auta nie przejeżdżają na co dzień pod oknami. Dodatkowym atutem są wspaniali i pomocni sąsiedzi co w dzisiejszych czasach niestety nie jest standardem. Dodatkowe informacje: - drzwi wejściowe wzmocnione. - ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym. W najbliższej okolicy na ul.Zwycięskiej znajduje się miasto w mieście: piekarnie Różana, Chleboteka, Kumin,Hert,  sklepy spożywcze - Lidl, biedronka, Auchan,i 3 żabki, lokale usługowe i gastronomiczne od Sushi Naka Naka, Szajnochy, Koi , przez Przystań, restauracje Pepe, Bułkę z masłem, Zwycięską 9, 5 pizzerii i wiele wiele innych miejsc w których można dobrze zjeść. Siłownia 5 min na piechotę, tyle także jest do autobusów  linii: 113, 127, 144, 259. Szkoły podstawowe są aż 3, a żłobków i przedszkoli jest 4 w tym jeden anglojęzyczny. Dodatkowym atutem tej lokalizacji jest nowa linia pociągowa, którą w ciągu kilku minut dojedziemy z pobliskiej stacji kolejowej na Dworzec Główny. Istnieje możliwość płatności w euro za dom. Jest to sprzedaż bez pośredników. LOKALIZACJA: - Wrocławski Tor Wyścigów Konnych - 1 km - Centrum Handlowe Auchan oraz Aleja Bielany - 3.5 km - Dworzec Główny - 4.5 km - Rynek - 5.5 km Zapraszam serdecznie Magdalena Tel  Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Nowoczesny budynek jednorodzinny - (bliźniak – podział pionowy) w stanie deweloperskim podwyższonym o powierzchni ok 90mkw (dwie pełne kondygnacje – płaski dach), położony w drugiej linii zabudowy w bardzo dobrze skomunikowanej części Wrocławia (okolice Muchoboru Małego / Nowego Dworu). Nowoczesna architektura, budynek wybudowany na podstawie indywidualnego projektu – jest to bliźniak, przy czym obie części są zupełnie różne co nadaje mu zupełnie indywidualnego charakteru. Rozkład łączna powierzchnia to ok 90mkw: ·         Parter (ok 45mkw)– otwarta przestrzeń/salon z aneksem kuchennym (istnieje możliwość wydzielania dodatkowego pokoju), toaleta, pomieszczenie techniczne ·         Piętro (ok 45mkw) – 3 sypialnie (11,2; 10,3;9,1mkw), łazienka (4.3mkw), przedpokój ze schodami (ok 10mkw) – istnieje możliwość wykonania innej konfiguracji/rozmieszczenia pokoi (powierzchnia 39.42 mkw) Wjazd na działkę wspólną drogą wewnętrzną, miejsce parkingowe bezpośrednio przy budynku, wokół budynku teren do wyłącznego korzystania (od strony północnej i wschodniej) – powierzchnia ok 150mkw Media: ·         ogrzewanie: pompa ciepła Panasonic seria K – idealnie dopasowana do zapotrzebowania energetycznego budynku – bardzo ekonomiczne rozwiązanie ·         kanalizacja miejska ·         istnieje możliwość instalacji paneli fotowoltaicznych na dachu (przygotowana jest kompletna instalacja „do wpięcia”) ·         wewnątrz „rozprowadzona jest instalacja elektryczna, internetowa (możliwość „wpięcia światłowodu” – jest przy działce (przygotowane jest przyłącze oraz instalacja telewizyjna Technologia/standard: ·         budynek wybudowany w technologii tradycyjnej – silikat 24cm ·         izolacja termiczna ze styropianu grafitowego 20  +  elewacja tynk nanosilikonowy ·         dach płaski - ocieplony 30cm styropianu plus membrana EPDM - 30lat gwarancji ·         obie kondygnacje – ogrzewanie podłogowe, wylewka anhydrytowa (zalecana do ogrzewania podłogowego) ·         strop żelbetowy monolityczny ·         „wysokie” pomieszczenia – aktualnie parter (3.2m) piętro (3.1m) – możliwość „dopasowania” wysokości do indywidualnych potrzeb, ·         okna i drzwi tarasowe trzyszybowe (Schüco) - kolor zewnętrzny antracyt - wewnętrzny – biały – ciepły montaż na taśmach ·         żaluzje zewnętrzne (profil Z) (ANVIS)  zamontowane we wszystkich oknach - – sterowane elektrycznie (istnieje możliwość zainstalowania sterowania przez smartfon) ·         drzwi zewnętrzne antywłamaniowe  Wiked - energooszczędne, z podchwytem i elektrozamkiem ·         parapety zew. wykonane z czarnego granitu ·         balkony francuskie szklane ·         instalacja odgromowa ·         rekuperacja (do realizacji) ·         system monitoringu w cenie (do części domu 3 kamery – REOLINK (połączenie przewodowe)) plus wideodomofon przy bramie/furtce Wszystkie szczegóły dotyczące budowy jestem wstanie przekazać osobiście i potwierdzić dokumentacja fotograficzną. Lokalizacja/komunikacja – bardzo dobrze skomunikowana część Wrocławia : ·         Muchobór / okolice ul. Klecińskiej – osiedle domów jednorodzinnych – w otoczeniu wyłącznie zabudowa niska / jednorodzinna. ·         W pobliżu: przystanki autobusowe ora tramwajowe – w odległości około 150m, szkoły / przedszkole, Wrocławski Park Technologiczny, obwodnica śródmiejska (bardzo dobra komunikacja z centrum miasta oraz z AOW/lotniskiem).   Oferta dotyczy połowy domu - bezpośrednio od właściciela (nie jestem pośrednikiem) – buduję indywidualnie. Nie jestem również zainteresowany zamieszczaniem tej oferty przez biura nieruchomości / pośredników proszę o kontakt wyłącznie gdy będzie to „realny” klient, „a nie kolega z biura” Kopiowanie oferty, opisu, zdjęć dozwolone jest wyłącznie po uzyskaniu mojej pisemnej zgody. Preferuję kontakt telefoniczny – jeśli nie odbieram to oddzwonię. *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

Szczegóły ogłoszenia Lokalizacja Wrocław, Krzyki, dolnośląskie Dostępność od 2023-03-31 Kanalizacja miejska Podpiwniczenie całościowe Elewacja tynk Ogrodzenie działki mieszane Droga dojazdowa kostka brukowa Okna plastikowe/PCV Miejsce parkingowe przynależne na ulicy Liczba pięter w budynku 1 Materiał budynku cegła Rok budowy 1975 Stan dobry Forma własności własność Liczba pokoi 5 Dach papa Kształt działki prostokąt Powierzchnia działki w m2 581 m2 Powierzchnia użytkowa w m2 217 m2 Powierzchnia w m2 217 m2 Typ budynku wolnostojący Liczba miejsc parkingowych 2 Media woda, prąd, siła, gaz, internet, telefon Ogrzewanie i energia gazowe Zaktualizowane dziś Dodane ponad miesiąc temu REKLAMA Powierzchnia dodatkowa balkon taras piwnica Opis ogłoszenia Do sprzedania jest piętrowy, wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej 217 m2, znajdujący się we Wrocławiu Centrum Ołtaszyna przy ulicy Storczykowej 45. Dom jest usytuowany na działce o powierzchni 581 m2, w pełnej własności. W domu dostępne są wszystkie media: prąd, gaz, kanalizacja oraz instalacja trójfazowa. W 2009 roku przeprowadzono remont, podczas którego budynek został ocieplony, a także wymieniono okna oraz parapety. Na parterze znajduje się garaż oraz przestrzeń przyziemia, która została zaadaptowana pod niezależną działalność gospodarczą. Przestrzeń ta została wyremontowana, położona została nowa podłoga, a także wstawiono witrynę i roletę antywłamaniową, toaletę oraz małą kuchnię. Powierzchnia tych pomieszczeń wynosi 87,59 m2, a każde z nich posiada okno. W głównym pomieszczeniu jest dostępna siła 380V. Przed domem znajduje się spory wjazd na posesję oraz dodatkowy wjazd na trzy auta z drugiej strony budynku. Tył ogrodu jest dość duży, co daje możliwość wybudowania garażu na dwa samochody. Dom posiada wiele możliwości rozbudowy lub podziału na dwa niezależne mieszkania. Okolica, w której znajduje się dom, jest bardzo spokojna. Na końcu ulicy znajduje się szkoła podstawowa, oddalona o około 160 metrów od domu. W pobliżu znajdują się również przedszkole, kościół oraz liczne sklepy. Przyziemie - 87,59 m2 (h: 2,09m - 2.20m) Kuchnia 8.81 Pom 1 - 13,16m2 Pom 2 - 12.64m2 Pom 3- dawny garaż 29,42m2 / witryna Korytarz 6.40m2 Wc 0,59m2 Kotłownia 7,60m2 Przedsionek 8,97m2 Wysoki Parter - 78,53 m2 wysokość 2,63-2,66 Pokój 1 - 9,67m2 Pokój 2 - salon - 29,77m2 Pokój 3 z kominkiem - 13,42m2 Kuchnia - 9,33m2 Łazienka 3,07m2 Przedpokój zw schodami na piętro - 8,82 Ganek - 4,45 (plus jeszcze dodatkowa lazienka ) Piętro - 51,20 m2 - wysokość 2,59-2,61 Pokoj 4 - 13,81m2 Pokoj 5 - 16,03m2 Łazienka - 8,94m2 Przedpokój z aneksem kuchennym - 12,42m2 Wyjście na dach, z małym schowkiem. Dwa balkony, Jeden od frontu, drugi od ogrodu oraz wielki taras około 30m Całkowitą powierzchnia 217,32 m2