Wirtualny Spacer : https://sb360.online/0ldydc

Wyjątkowa Oaza Spokoju i Komfortu we Wrocławiu - Twój Nowy Dom Czeka!

Ogłoszenie od właściciela - Bez Prowizji!

Marzysz o domu, który łączy w sobie ciszę i zieleń podmiejskiego życia z wygodą i bliskością miejskich udogodnień? Ta wyjątkowa oferta jest właśnie dla Ciebie!

Przedstawiamy Państwu przestronny i pełen potencjału dom położony w urokliwej i spokojnej na zachodniej części Wrocławia . To idealne miejsce dla rodzin z dziećmi, osób ceniących prywatność, harmonię z naturą oraz szybki i łatwy dostęp do centrum miasta.

Dlaczego ta oferta jest BEZKONKURENCYJNA?

- WYJĄTKOWA LOKALIZACJA: Zamieszkaj w oazie spokoju! Dom usytuowany jest na narożnej działce (806 m²), której długa granica przylega bezpośrednio do urokliwego parku pełnego zieleni. Posesja położona przy cichej ślepej uliczce osiedlowej, gwarantującej bezpieczeństwo, ciszę i liczne miejsca parkingowe na wyłączność. Cień drzew w upalne dni to dodatkowy atut!

- PRZESTRZEŃ DLA CAŁEJ RODZINY: Dwukondygnacyjny dom o powierzchni użytkowej 208 m² (całkowitej 284 m²) został zaprojektowany z myślą o komforcie i funkcjonalności. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia każdemu domownikowi własną przestrzeń.

- BLISKO NATURY, BLISKO MIASTA: Ciesz się porannym śpiewem ptaków i wieczornym koncertem świerszczy w zaciszu własnego ogrodu, mając jednocześnie w zasięgu ręki pełną infrastrukturę miejską. Szkoły, sklepy, komunikacja miejska - wszystko jest na wyciągnięcie ręki!

- SOLIDNA KONSTRUKCJA I WYSOKI STANDARD: Dom wybudowany w technologii "szalunku traconego" (styropian 24cm) zapewnia trwałość, stabilność i doskonałą izolację termiczną i akustyczną. Wykończenie z wysokiej jakości materiałów gwarantuje komfort i estetykę na lata.
Jednocześnie, jeśli pojawi się chęć lub zajdzie potrzeba, konstrukcja domu pozwala na wszelkie przerobki (dodatkowe pomieszczenia, wybijanie scian itd )

- ZAGOSPODAROWANY OGRÓD MARZEŃ: Ponad 500 m² w pełni zaaranżowanej zieleni! Dojrzałe drzewa, krzewy, kwiaty, oczko wodne, ogródek skalny z kaskadą oraz kącik relaksu z miejscem na ognisko tworzą niepowtarzalny klimat. Rozmieszczone na całym terenie punkty poboru wody i prądu oraz bogate oświetlenie ogrodowe to dodatkowe udogodnienia.

- KOMFORT I BEZPIECZEŃSTWO: Dom wyposażony jest w alarm z możliwością sterowania strefami, klimatyzację, rolety antywłamaniowe, zewnętrzne oświetlenie z czujnikami ruchu oraz piec wolnostojący tworzący wyjątkową atmosferę.

- NOWOCZESNA KUCHNIA: Kompleksowo wymieniona trzy lata temu kuchnia z nową zabudową meblową i sprzętem AGD wysokiej klasy oraz młynkiem do odpadów.

- DODATKOWE ATUTY: Drewniany domek narzędziowy, drewutnia, zadaszony taras (ok. 34 m²) oraz wyłożony kostką podjazd z miejscem na kilka samochodów. W nieruchomości zainstalowano siłę - 380V, a maksymalna moc wynosi 30 kW.

Układ pomieszczeń:

Parter (97 m² + garaż 20 m²):

- Przestronny korytarz

- Gabinet z szafami biurowymi

- Komórka wielofunkcyjna (pralnia, pomieszczenie techniczne)

- Mini łazienka z prysznicem

- Imponujący Open Space: Jadalnia z jasną kuchnią i wyjściem na ogród od frontu oraz przestronny salon z wyjściem na zadaszony taras z tyłu.

Piętro I (91,2 m²):

- 2 duże sypialnie z wyjściem na duży taras

- Sypialnia z balkonem

- Przestronna łazienka

- Antresola z szafkami

- Piętro II (ok. 50 m²):

- Duży, ocieplony strych z oknem dachowym

Lokalizacja - wszystko czego potrzebujesz na wyciągnięcie ręki:

Kuźniki to spokojne i bezpieczne wrocławskie osiedle, które oferuje idealne połączenie spokoju i dostępu do miejskich udogodnień:

• Bliskość natury: Las Kuźnicki, tereny nad Ślęzą, Park Gądowski, Park Tysiąclecia.

• Bogata infrastruktura: Sklepy (Lidl, Biedronka, Polo Market, Żabka), centra handlowe (Factory, Magnolia), Stadion Miejski, centra sportu, centrum kultury, apteka, bary, fryzjer, kościół, kwiaciarnia, piekarnia, poczta, przychodnia, przedszkole, szkoła podstawowa, żłobek, plac zabaw "Kuźnia Piratów".

• Doskonała komunikacja: Przystanki autobusowe i tramwajowe w bliskiej odległości, stacje PKP (Wrocław-Kuźniki, Wrocław Nowy Dwór), dogodny dojazd do obwodnicy i lotniska.

To nie jest tylko dom - to STYL ŻYCIA, o jakim marzysz!

Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację, aby poczuć niepowtarzalny klimat tego miejsca. Ten dom czeka właśnie na Ciebie i Twoją rodzinę!

Pełen opis:
"https://www.canva.com/design/DAGk_3y9pJw/vIDwvRTIdCOp6Lve88uPHQ/view?utm_content=DAGk_3y9pJw&utm_campaign=designshare&utm_medium=link2&utm_source=uniquelinks&utlId=h048a464298"

Zainwestuj w swoją przyszłość i zamieszkaj w miejscu, które pokochasz od pierwszego wejrzenia!

Zapraszam do kontaktu!
[numer]