Domy na sprzedaż Wrocław Psie Pole - najwięcej bez pośredników

Na sprzedaż świeżo wykończony inteligentny dom z basenem typu rezydencja, usytuowany na przedmieściach Wrocławia. Wkrótce więcej zdjęć. Dom całkowicie nowy. Zakończenie budowy wg DB: 6. Kwietnia 2024 r. Posadowiony na działce 4200 mkw. Dokumentacja dotycząca materiałów budowlanych, projekty z metrażami, dokumentacja i lista sprzętów, mebli oraz innych udogodnień będzie udostępniana podczas prezentacji na miejscu. Podstawowe informacje poniżej: POWIERZCHNIA CAŁKOWITA - 414,00 m2 KUBATURA - 1604,00 m3 OPIS Działka, na której posadowiony jest dom, jest zalesiona drzewami iglastymi oraz liściastymi: drzewa osiągają do 25 metrów wysokości. Z każdego okna widok na zieleń. Bliskość natury przy jednoczesnej bliskości tkanki miejskiej - unikat na skalę Wrocławia. STYL Nowoczesny, modernistyczny z elementami Bauhaus. PARTER Reprezentatywny hall i przeszklone foyer Duża, elegancko zaaranżowana klatka schodowa Ogromny salon połączony z jadalnią i kuchnią open space Garaż, pomieszczenia techniczne, kotłownia PIĘTRO Elegancki hall z zawijanymi schodami Sypialnia główna - master bedroom - z dwiema garderobami i dużą łazienką en suite oraz przeszklonym tarasem z widokiem na zieleń 2 dodatkowe sypialnie 2 nowoczesne i przestronne łazienki Duża siłownia Pomieszczenie z rekuperacją Strych. STANDARD WYKOŃCZENIA Wnętrza zaprojektowane przez Pracownię wielokrotnie nagradzaną i publikowaną przez najlepsze magazyny wnętrzarskie Wykończenie materiałami wysokiej klasy: spieki kwarcowe, kamień Patagonia White, granit Zimbabwe, marmur Bianco Carrara, ceramika najwyższej klasy sprowadzana z Włoch, lita deska jodełka dębowa Cappuccine Frappe. Meble i oświetlenie duński i włoski design, sprowadzane na indywidualne zamówienie z Danii, Włoch, Niemiec. Meble na wymiar (drewniane, fornirowane bądź lakierowane) Klasyki designu: lampy oraz meble wolnostojące projektantów takich jak Ludovica & Roberto Palomba, Lulu & Georgia, Eny Lee Parker, Marcel Breuer, Antoni Arola, Panter & Tourro, Charles & Ray Eames. Nowy sprzęt RTV i AGD: w tym odkurzacze iRobot na obu kondygnacjach, sprzęt Smeg i LG wyposażenie ponad standardowe Wysokiej klasy armatura z konglomeratu lub marmuru, z bidetami lub bateriami bidetowymi Drewniana stolarka drzwiona Nowoczesny kominek w technologii Opti-Myst DODATKOWE ATUTY Basen odkryty nowoczesny z podgrzewaną wodą o powierzchni 62 mkw z możliwością całorocznej kąpieli Sauna sucha wewnętrzna Sterowanie domem m.in. za pomocą aplikacji lub interfejsu głosowego Nadzór 4 pracowni architektonicznych nad budową i wykończeniem Designerskie oświetlenie wewnątrz i na ogrodzie Dwustanowiskowy garaż Nowoczesne sprzęty i oprogramowanie AGD i RTV wysokiej klasy (nowe, na gwarancji) Duża komfortowa siłownia wyposażona w nowy sprzęt, z systemem audio i smart TV Komfortowe 3 łazienki, w tym prywatna z sauną Przeszklenia oraz liczne tarasy pozwalające na relaksowanie się w ciszy i ekspozycję na zieleń (wysokie pomieszczenia i duże przeszklenia) Polistyrenowe niezniszczalne dekory i sztukaterie Energooszczędna szwedzka pompa ciepła NIBE gruntowa Najwyższej klasy materiały budowlane i wykończeniowe użyte na każdym etapie budowy Energooszczędne okna aluminiowo-drewniane, 3-szybowe Stolarka okienna i drzwiowa egzotyczne drewno Meranti Monitoring Ochrona DOM INTELIGENTNY Sterowanie domem m.in. za pomocą aplikacji mobilnej lub interfejsu głosowego Sterowanie za pomocą 3 tabletów ściennych: Apple i Satel Intelignentny system alarmowy i system dostępu do budynku, np.: responsywny na odciski palców Spersonalizowane oprogramowanie sterujące, zaprojektowane w systemie Loxone Smart notyfikacje na telefon: odbierz list - czeka w skrzynce, paczka od kuriera jest w skrytce, brama niezamknięta, sprawdź temperaturę, zamknij garaż! Inteligentne sterowanie ogrzewaniem możliwość różnicowania pór dnia i nocy zapewniające optymalną temperaturę i niskie zużycie Sterowanie audio z poziomu telefonu np.: Spotify głośniki w większości pomieszczeń na dole i górze oraz na tarasie przy basenie Sterowanie oświetleniem za pomocą inteligentnych scenerii światła tworzących klimatyczne oświetlenie wieczorem Sterowanie sprzętem AGD, RTV, np.: możliwość zdalnego wyłączenia telewizora dziecku, możliwość włączenia prasowania ubrań w szafie parowej LG Styler Drzwi wejściowe, furtka i bramy wjazdowa oraz garażowa monitorowane, otwierane/zamykane zdalnie Możliwość zdalnej rozmowy z dowolnego miejsca z osobą, która np.: dzwoni do furtki Sterowanie zdalne klimatyzacją oraz rekuperacją Inteligentne zarządzanie całą elektroniczną infrastrukturą budynku i wszystkimi sprzętami LOKALIZACJA W promieniu 50 m od granic miasta w okolicy Psie Pole Wrocław. Kilka minut do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia, Wschodniej Obwodnicy Wrocławia i wylotówki na Warszawę, 3 minuty do pętli autobusowej. W pobliżu pełna infrastruktura sklepy, restauracje, salony piękności, pilates, placówki medyczne, piekarnie, bawialnie, przedszkola, szkoły, markety, ogromne boiska Dom położony w zacisznym i przytulnym miejscu zapewniającym ogromną intymność domowników, prywatność, ciszę i spokój, wśród zabudowy niskiej na spokojnym i bezpiecznym osiedlu z widokiem na drzewa z każdej strony.

Działka budowlana nr 9/3 o powierzchni 2 455m2, położonej we Wrocławiu - Psie Pole przy ulicy Zaziębie nr 13. na której znajduje się budynek parterowy z poddaszem użytkowym o powierzchni użytkowej 340,21m i kubaturze 2.210m³. Budynek ten wykorzystany był jako restauracja z salą restauracyjną, barem, szatnią i pokojem biurowym, kuchnią z zapleczem technicznym i kotłownia. - Budynek wyposażony jest w instalacja elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, C.O. i ciepłej wody. Na działce tej znajduje się również altana ogrodowa o powierzchni użytkowej 126,36m², drzewostan oraz pięć zbiorników o łącznej pojemności 150m³, które można wykorzystać do zbierania wody opadowej. W drodze przy działce jest przyłącze do kanalizacji miejskiej. W budynku do remontu instalacje wodne, ogrzewanie, okna. Instalacja elektryczna jest z dużym przyłączem i jest sprawna. Na podłodze parkiet do cyklinowania i na piętrze ściany z drewnianą starą boazerią po remoncie w dobrym stanie.  Projekt inwestycyjny z możliwością przekwalifikowania na mieszkania, lub do wykorzystanie na usługi przedszkole, siłownię lub restaurację. 

SPRZEDAM DOM. Cena do małej negocjacji. Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 270 mkw, położony na dużej działce 1730 mkw w północnej części Wrocławia na osiedlu Widawa. Spokojna lokalizacja, w obszarze zabudowy jednorodzinnej. Rejon znakomicie skomunikowany z resztą miasta dzięki bliskości obwodnicy autostradowej i śródmiejskiej a dzięki oddaniu drogi S5 cały ruch tranzytowy omija aktualnie osiedle, a co za tym idzie znacznie skrócił się czas dojazdu do centrum i innych dzielnic Wrocławia oraz zniknęły korki. W pobliżu pełna miejska infrastruktura, niedaleko CH Marino i wszystkie miejskie wygody. W pobliżu dwie linie autobusowe. W okolicy dwa przedszkola. W odległości 300 - 400 m jest zaplanowana budowa Zespołu przedszkolno- szkolnego. Blisko także tereny rekreacyjne wzdłuż Widawy, park, boisko sportowe z częścią rekreacyjną i placem zabaw. Budynek oddany do zamieszkania został w roku 2005. Ściany wykonane są z cegły oraz pustaków z pustką powietrzną, stropy – płyty stropowe, dach lekko spadzisty z pustką i dociepleniem z wełny 20 cm i styropianu 20 cm, deski, i blacha trapezowa. Zewnętrzne ściany są częściowo docieplone styropianem o grubości 10 cm. Budynek posiada przyłącza gazowe, elektryczne, wodno - kanalizacyjne. Ogrzewanie: kocioł gazowy dwufunkcyjny Junkers serwisowany. Dom częściowo podpiwniczony. Parter: wiatrołap, toaleta, kuchnia, hol, salon z kominkiem z salonu wyjście na taras, schody. Na półpiętrze: 3 sypialnie, łazienka, schody. Na piętrze dwa duże pokoje do jednego doprowadzona woda, gaz możliwość zainstalowania dodatkowej kuchni. Na poddaszu dwa pomieszczenia . Dom odgrodzony od drogi pasmem szmaragdowych tui i wysokimi świerkami (również od sąsiadów). Za domem świerki i drzewa owocowe.

DOM JEDNORODZINNY W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ OPIS: Pomieszczenia na parterze:  salon z aneksem kuchennym, pokój, toaleta, wiatrołap z miejscem na zabudowę szaf, pomieszczenie gospodarcze z miejscem na kocioł gazowy  na piętrze: 3 pokoje (sypialnia z dużą garderobą) + łazienka, poddasze do zagospodarowania Ogrzewanie  Ogrzewanie gazowe za pomocą kotła dwufunkcyjnego firmy Viessmann możliwość zainstalowania pompy ciepła (za dopłatą)   stolarka okienna KRISPOL – ciepły montaż z zastosowanieniem ciepłych parapetów oraz taś rozprężnych Illbruck trio, parapety zewnętrzne granitowe parapety wewnętrzne konglomerat. Rolety zewnętrzne: parter całość, góra przygotowanie pod rolety. Drzwi wejściowe Hormann  Ogród  trawnik wraz z automatycznym nawadnianiem  media: MPWiK Wrocław, gaz. Sterowanie Smartfonem  Sterowanie automatyką domową SOMFY TAHOMA, rolety okienne, domofon, brama wjazdowa Lokalizacja: Wrocław, prywatna droga dojazdowa wewnętrzna z nawrotem, kameralna zabudowa z małą liczba sąsiadów (obecnie 6 rodzin).

Do sprzedaży dom (bliźniak) z 2017 roku o powierzchni prawie 125 m.kw., w tym powierzchni użytkowej 105 m.kw. położony w północnej części Wrocławia na osiedlu Widawa, w spokojnej okolicy wśród budynków mieszkalnych jednorodzinnych. Dom wykonany jest z wysokiej jakości materiałów . Budynek z porthermu ocieplony styropianem, dach dwuspadowy kryty dachówka ceramiczną. Dom posiada niskie koszty utrzymania, które w zimie można jeszcze zmniejszyć poprzez ogrzewanie kominkiem. Dom składa się z wiatrołapu, kotłowni/spiżarki , wc, przestronnego salonu z aneksem, z którego jest wyjście na taras i ogród. Działka posiada 300 m.kw., sam ogród to około 250 m.kw, jest obsiany trawą i gotowy do własnej aranżacji. Grunt jest własnością nabywcy, a nie tylko udziałem w gruncie, jak to bywa przy większości inwestycji. Duzy ogród zapewnia przestrzeń oraz kameralność. Na piętrze domu znajdują się 4 niezależne sypialnie i duża łazienka. Pomieszczenia nie posiadają skosów, dzięki czemu są bardzo ustawne i dobrze doświetlone. We wszystkich oknach w całym domu zamontowane są rolety elektryczne. Dom posiada strych, który może służyć jako przechowalnia rzeczy lub można zaadaptować go na dodatkowe pomieszczenie – są tam okna oraz wyprowadzona elektryka i centralne ogrzewanie. Garaż znajduje się w bryle budynku. Można go przerobić na pokój według własnych potrzeb. Przed garażem znajduje się podjazd. Dodatkowo przed posesją jest miejsce na 3 samochody, dzięki czemu nie trzeba się martwić o miejsce do zaparkowania dla siebie i gości. Położenie domu jest doskonale skomunikowane z centrum Wrocławia. Dzięki obwodnicy śródmiejskiej oraz autostradowej obwodnicy Wrocławia można w kilkanaście minut dotrzeć do centrum miasta, nie marnując czasu na stanie w korkach. Dzięki liniom autobusowym (105,108, 111, 143 i 244) również bez problemu można bezpośrednio dojechać na Dworzec Nadodrze, do Fat lub Plac Grunwaldzki. Ponadto w odległości 800 metrów od domu znajduje się stacja PKP. W okolicy domu znajdują się liczne sklepy, restauracje, fryzjer, kosmetyczka, przychodnia zdrowia, kościół, dojazd do CH Marino zajmuje 7 min, do CH Korona 10 min. W okolicy znajduje się kilka żłobków, w odległości około 400-600 metrów od domu znajdują się trzy przedszkola, a w odległości ok. 600 m od domu powstaje nowoczesna szkoła podstawowa. Komfortowy dom z dużym potencjałem, piękną działką, położony w miejscu z dala od miejskiego zgiełku, ale jednocześnie zapewniającym dostęp do wszystkich niezbędnych usług. Dom nie wymaga żadnego wkładu finansowego.

Na sprzedaż dom jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej, piętrowy z częściowo mieszkalnym poddaszem, podpiwniczony. Budynek z roku 1927. Łączna powierzchnia netto budynku 290m2, powierzchnia użytkowa 185m2. W skład budynku wchodzą: piwnica, parter, I piętro oraz poddasze. Atrakcyjna lokalizacja, łatwy dojazd do centrum jak również do AOW. W okolicy przystanki, sklepy, lokale usługowe, szkoły, przedszkola. Cena 1  190 000zł brutto. Po więcej informacji zapraszam do kontaktu pod nr