BEZ PROWIZJI!
BEZ PCC!
ZAKUP OD DEWELOPERA!
Domy bliźniacze i szeregowe w centrum Kiełczowa - ul. Akacjowa
Oferta dotyczy szeregu środkowego
Gorąco polecamy domy w zabudowie bliźniaczej i szeregowej, położone w centrum Kiełczowa przy ul. Akacjowej. Dojazd zapewnia oświetlona, wyłożona kostką droga gminna. Nieruchomości będą podłączone do pełnego zakresu mediów miejskich.
Lokalizacja i udogodnienia
Okolica charakteryzuje się niską zabudową jednorodzinną, a w Kiełczowie dostępna jest pełna infrastruktura:
[list] [*]kilka sklepów spożywczych, w tym Biedronka i Żabki, a także lokalne sklepy prywatne i wielobranżowe, [*]piekarnia i kwiaciarnia, [*]lokale usługowe, m.in. fryzjer, kosmetyczki i restauracje, [*]hala sportowa, [*]dwa duże ośrodki odpoczynku rodzinnego, boisko i place zabaw, [*]szkoła i przedszkola, [*]autobusy podmiejskie i miejskie, [*]ośrodek zdrowia, dentysta i apteka.[/list]
Dużym atutem Kiełczowa jest dogodne położenie względem Wrocławia oraz dobre połączenia drogowe. Około 1 km od domów znajduje się wschodnia obwodnica, umożliwiająca szybki dojazd do innych dzielnic miasta, a także wjazd przez Mirków na łącznik z autostradą.
Zagospodarowanie terenu
Teren wokół budynku będzie ogrodzony. Chodniki i miejsca parkingowe zostaną wykonane z kostki; do każdego domu przewidziano jedno miejsce parkingowe w cenie. Budynki będą w pełni wykończone z zewnątrz, zgodnie z wizualizacją.
Układ i powierzchnie
Parter - 44,18 m² (46,71 m² po podłodze):
[list] [*]wiatrołap - 3,92 m², [*]hol - 1,39 m², [*]kuchnia - 7,40 m², [*]salon z jadalnią - 29,21 m², [*]klatka schodowa - 2,04 m², [*]WC - 1,47 m², [*]pomieszczenie gospodarcze - 0,79 m² (1,28 m²).[/list]
Piętro - 42,09 m²:
[list] [*]komunikacja - 3,15 m², [*]pokój - 9,69 m², [*]pokój - 12,47 m², [*]pokój - 9,5 m², [*]łazienka - 7,28 m².[/list]
Termin i standard wykonania
Oddanie domów w stanie deweloperskim planowane jest na IV kwartał 2027 roku.
Szczegółowy standard:
[*]Ławy fundamentowe oraz ściany fundamentowe z bloczka szczelinowego. Ocieplenie fundamentów styropianem o grubości 10 cm. [*]Ściany zewnętrzne z pustaka ceramicznego o grubości 24 cm, ocieplone grafitowym styropianem o grubości 20 cm. [*]Ściany działowe z bloczków H+H o grubości 12 cm. [*]Wewnętrzne tynki gipsowe maszynowe. [*]Posadzka na parterze: ocieplenie i folia izolacyjna, 10 cm styropianu oraz 5-7 cm wylewki betonowej. [*]Posadzka na piętrze: folia izolacyjna, 2-5 cm styropianu oraz 4-6 cm wylewki betonowej. [*]Strop typu Teriva o grubości 24 cm. [*]Dach: folia paroizolacyjna i dachówka betonowa. [*]Poddasze użytkowe ocieplone wełną mineralną o grubości 27 cm. [*]Stolarka okienna PCV: okna 5-komorowe, 3-szybowe, w kolorze jednostronnym; rolety elektryczne we wszystkich oknach. [*]Zbiornik na deszczówkę o pojemności 4 m³. [*]Parapety zewnętrzne i wewnętrzne kamienne. [*]Stalowe drzwi wejściowe. [*]Wewnętrzne schody żelbetowe. [*]Podłoża pod posadzki: szlichta betonowa, bez warstw podłogowych. [*]Zewnętrzne tynki akrylowe. [*]Wentylacja grawitacyjna. [*]Właz strychowy z drabinką oraz podłoga z płyty OSB o grubości 18 mm (4 płyty). [*]Kompletna instalacja CO: ogrzewanie podłogowe w całym budynku oraz powietrzno-wodna pompa ciepła o mocy 5 kW. [*]Instalacja wodno-kanalizacyjna: wykonane podejścia z rur PP i PCV, rury wodne i kanalizacyjne doprowadzone do miejsc montażu urządzeń sanitarnych. Rury prowadzone podtynkowo, bez białego montażu. [*]Kompletna instalacja elektryczna z gniazdkami, włącznikami światła i gniazdem internetowym; bez opraw oświetleniowych. Łącznie w standardzie 30 punktów elektrycznych. [*]Rozprowadzone instalacje telefoniczna, internetowa i RTV. [*]Parking, chodnik oraz wyjście na ogród wyłożone kostką; teren zniwelowany; ogrodzenie panelowe na podmurówce.
W ramach usługi pośrednictwa dla naszych klientów oferujemy kompleksowe doradztwo finansowe,
pomagamy w procesie pozyskania kredytu na zakup nieruchomości.
Zdajemy sobie doskonale sprawę, że decyzje odnośnie wyboru korzystnej oferty bankowej
oraz formalności związane z uzyskaniem kredytu często stanowią dużą uciążliwość dla klientów.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Ewa Tomkow
licencja 5920
Gorąco polecam
Patryk Tomków
[numer]
Więcej ofert na [www]
Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego,
a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny które mogą ulec zmianie.