Dobroszów Oleśnicki

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Szukałeś domu w cichej okolicy? Ten nowoczesny dom na sprzedaż ma powierzchnię 72,22 m² zostanie budowany w 2025 roku a planowane zakończenie inwestycji 30.10.2026 roku . Posiada 3 pokoje, oddzielną kuchnię oraz łazienkę. Dom jest w pełni wyposażony w nowoczesne systemy bezpieczeństwa, takie jak rolety, drzwi i ogrodzenie. Dach pokryty dachówką, a okna są plastikowe. , a cała nieruchomość znajduje się na działce z dostępem do drogi asfaltowej
Dom zlokalizowany jest w miejscowości Dobroszów Oleśnicki ulica Grecka gmina Długołęka
Lokalizacja jest atrakcyjna pod względem komunikacji i usług. W pobliżu znajdziesz sklep spożywczy, kawiarnię i przystanki autobusowe. Do największych atutów należy bliskość lasu, co zapewnia spokój i kontakt z naturą.
powierzchnia działek : od 325mkw do 334mkw
Standard wykończenia :
I Etap. Zakup działki uzyskanie pozwolenia na budowę
II Etap. Stan zero
1. Usunięcie warstwy humusu.
2. Wykopy pod fundament.
3. Ławy fundamentowe żelbetowe.
4. Ściany fundamentowe z bloczków betonowych izolowane termicznie i przeciwwilgociowo. 5. Zasypki i podkłady z kruszyw mineralnych.
6. Rozprowadzenie instalacji kanalizacyjnej biegnącej pod wylewka betonową parteru.
7. Zagęszczenie podkładów sypkich.
8. Wylewka betonowa pod posadzkę parteru.
III Etap. Stan surowy otwarty I
1. Ściany konstrukcyjne z pustaków gazobeton typu H+H . Grubość ścian konstrukcyjnych: 24 cm, nadproża parteru L-19.
2. Wieńce żelbetowe.
3. Dach samonośny na wiązarach z drewna klasy C24, suszonego, struganego i impregnowanego metodą zanurzeniową środkiem ogniochronnym.
IV Etap. Stan surowy otwarty II
1. Kominy wentylacyjne z kształtek wentylacyjnych.
2. Ściany szczytowe z pustaków keramzytowych lub gazobetonu.
3. Folia paro przepuszczalna, kontr łaty i łaty.
4. Dachówka betonowa grafitowa.
V Etap. Stan deweloperski I
1.Ściany działowe gazobeton
2.Okna PCV (okleina zewnętrzna w kolorze złoty dąb, wewnętrzna biała).
3.Instalacja elektryczna I ( bez osprzętu).
4.Instalacja hydrauliczna I ( ułożenie instalcji wod-kan.).
5.Instalacja alarmowa bez osprzętu.
6.Tynki gipsowe.
7.Rolety zewnętrzne sterowane przełącznikiem klawiszowym.
VI Etap. Stan deweloperski II
1. Instalacja elektryczna II (montaż osprzętu).
2. Instalacja hydrauliczna II ( Instalacja co).
3. Posadzki parteru ( jastrych) wraz z ociepleniem i folią.
4. Sut podwieszany z płyt GK ocieplony wełną.
VII Etap. Elewacja, stolarka drzwiowa, przyłącza wod-kan.
1.Tynki zewnętrzne akrylowe w kolorze przybliżonym do wizualizacji.
2.Rynny i rury spustowe metalowe ocynkowane.
3.Ocieplenie budynku styropianem gr. 15 cm.
4.Zbiornik na wodę deszczową.
5. Przyłącze wodne oraz szambo (zbiornik 10m3.)
VIII Etap. Zawiadomienie o zakończeniu budowy, droga wewnętrzna zagospodarowanie terenu i montaż urządzeń grzewczych.
1.Przyłącze energetyczne.
2.Pompa ciepła typu powietrze/woda.
3.Budowa drogi wewnętrznej z kostki ażur
4.Opaska wokół budynku z obrzeży betonowych wypełnionych piachem i żwirem.
5.Dojście do budynku wykonane w kostka brukowa, miejsce postojowe wykonane w systemie z kostki brukowej.
6.Ogrodzenie wykonane z paneli ogrodzeniowych, w miejscach już istniejących ogrodzeń od działek sąsiednich pozostanie istniejące ogrodzenie.
7.Uporządkowanie i wyrównanie terenu po zakończeniu robót budowlanych.
IX Etap. Przeniesienie własności w formie aktu notarialnego

Jeśli chcesz zamieszkać w nowoczesnym domu w spokojnej okolicy, to jest oferta dla Ciebie. Skontaktuj się, aby umówić się na obejrzenie tej nieruchomości już dziś.

• Oferta z rynku pierwotnego
• Dobroszów Oleśnicki, gmina Długołęka, powiat wrocławski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 72,22 m², 3 pokoje
• Działka 325 m²
• Budynek z osobną kuchnią
• Garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: pustak, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, szambo, prąd
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu