Sprzedajemy, ponieważ jest nam potrzebna większa działka pod działalność. Dom robiony jak najlepiej dla nas samych. Chętnie wymienimy na działkę lub dom we Wrocławiu - działka min. 900-1000 m2.

Wyremontowany dom – Wrocław Psie Pole / Zakrzów – 170 m² (110m2 parter + strych w trakcie adaptacji 60m2), działka 685 m²

Na sprzedaż dom po generalnym remoncie (stare zostały tylko mury), o powierzchni 110 m² z możliwością adaptacji strychu (3 pokoje + łazienka), położony na ogrodzonej działce 685 m² we Wrocławiu, dzielnica Psie Pole – osiedle Zakrzów.

Dom podzielony jest na dwa niezależne mieszkania z osobnymi wejściami (możliwość połączenia):

Mieszkanie 1 (70 m²):
• 3 pokoje (w tym salon z klimatyzacją)
• kuchnia
• łazienka z prysznicem
• przedpokój z meblami na wymiar
• wyjście z salonu na taras

Mieszkanie 2 (40 m²) – obecnie wynajmowane (umowa krótkoterminowa):
• 2 pokoje (w tym pokój z aneksem kuchennym)
• łazienka z prysznicem
• przedpokój

Stan techniczny i udogodnienia:
• Świeżo po generalnym remoncie - kuchnie na wymiar, łazienki wg projektów - brak wilgoci, mury są podcięte, wszystko robiliśmy pod siebie, więc poniemieckie zostały tylko mury
• Ogrzewanie gazowe – dwa niezależne piece, ciepła woda
• Ogrzewanie podłogowe
• Budynek ocieplony
• Przyłącze do kanalizacji miejskiej
• Czynna studnia + woda miejska w kranach
• Możliwość adaptacji strychu

- drzewka i krzewy owocowe - brzoskwinia, morela, porzeczki, agresty, głóg Paul Scarlet, klon Globosum, platan, wiśnia Umbraculifera, wiśnia Kanzan, buk tricolor, żywotniki, klony jesionolistne, klon czerwony - liczne kwitnące byliny,
- automatyczny system nawadniania
- plac zabaw

Lokalizacja:
• Kameralne położenie – dom znajduje się w zielonej, spokojnej okolicy, z dala od ruchliwych ulic - wszyscy nam zazdroszczą położenia.
• Blisko sklepy spożywcze, szkoła, 3 przedszkola
• 3 min pieszo do pętli autobusu 128, 7 min. do pętli osiedla sobieskiego
• W pobliżu park Jedności oraz Las Zakrzowski

Informacje dodatkowe:
• Cena: 1,6 mln zł
• Pełna własność, księga wieczysta – brak obciążeń
• Umowa najmu drugiego mieszkania – krótkoterminowa (możliwość rozwiązania lub przedłużenia)

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo.

Działka zostanie odpowiednio przygotowana/wyczyszczona dla nowego właściciela - posiadamy firmę ogrodniczą, więc to nie problem.

Oferta nasza prywatna bez pośrednika - możliwość obejrzenia domu po uzgodnieniu - wciąż w nim mieszkamy.