Ogród |klima| bez PCC!|również dla obcokrajowców!

NOWOCZESNY SEGMENT Z DUŻYM OGRODEM | POMPA CIEPŁA | KLIMATYZACJA | BEZ PCC

Kupujący nie płaci prowizji oraz podatku PCC!

Na sprzedaż nowoczesny segment o powierzchni 89,32 m² z garażem oraz działką 151,81 m², położony na kameralnym, zamkniętym osiedlu tuż pod Wrocławiem.
To idealna propozycja dla osób szukających komfortowego domu w spokojnej, zielonej okolicy, z szybkim dojazdem do miasta i pełną infrastrukturą w zasięgu ręki.

W ofercie dostępne są również inne domy w tej inwestycji — różne metraże, układy i ceny. Zapraszam do kontaktu w celu dopasowania najlepszej opcji.

Najważniejsze atuty nieruchomości: - garaż w bryle budynku
- brak skosów na piętrze — pełnowymiarowe, ustawne pomieszczenia
- ogrzewanie podłogowe w całym domu
- nowoczesna pompa ciepła
- klimatyzacja
- rolety elektryczne
- energooszczędne okna 3-szybowe
- kanalizacja miejska
- dodatkowa izolacja akustyczna między lokalami
- zamknięte osiedle z bramą elektryczną
- możliwość wprowadzenia zmian lokatorskich według własnych preferencji
- wyprowadzenie wody oraz gniazdo elektryczne na tarasie
- ogrodzenie panelowe
- cicha i bezpieczna okolica


Edukacja i codzienne potrzeby: - szkoła podstawowa – 850 m
- przedszkole – ok. 3 min samochodem
- Carrefour – 1 km
- Żabka – 1 km
- Biedronka – 3 km
- apteka – 950 m
- restauracja / pizzeria – 1 km

Komunikacja: - przystanek autobusów 908 i 930 przy osiedlu
- szybki dojazd do AOW – ok. 5 minut
- 9 km do wrocławskiego Rynku – ok. 18 minut autem
- dogodny dostęp do tras A8, S5 i S8

Rekreacja i natura: - park z placem zabaw i siłownią plenerową – 50 m
- ścieżka rowerowa wzdłuż Widawy – 500 m
- pole golfowe TOYA – 3 km
- stadnina koni – 2 km

Opieka zdrowotna: - szpital im. Kamieńskiego – 4,5 km

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!

Opiekun oferty :

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 22.00; EK - końcową (kWh/m2*rok): 22.00; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 22.00; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 22.00; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 22.00;