Na sprzedaż duży wolnostojący dom jednorodzinny (parter + poddasze użytkowe) o pow. UŻYTKOWEJ 197, 6 m2,
całkowitej 233,4 m², z wbudowanym garażem na dwa samochody (35,8 m²) położony na dużej, kształtnej działce o powierzchni 1772 m².
Największy atut nieruchomości to PRZESTRZEŃ.

To idealne miejsce dla osób, które cenią wolność, prywatność i komfort życia bez ścisłego sąsiedztwa.
Duża działka daje poczucie oddechu, ciszy i niezależności. Kameralne położenie, prywatna droga dojazdowa oraz zamykana brama zapewniają bezpieczeństwo i intymność.

Nieruchomość stwarza realną możliwość uniezależnienia się od miejskich mediów i rosnących kosztów utrzymania:
własna studnia – znacząco obniża koszty utrzymania domu i ogrodu (idealne rozwiązanie przy planowaniu ogrodu warzywnego, szklarni czy basenu),
zbiornik na ścieki (szambo 10 m3 ),
możliwość instalacji alternatywnych źródeł energii (fotowoltaika / instalacja solarna),
ogrzewanie aktualnie kocioł na ekogroszek, kominek z płaszczem wodnym oraz ogrzewanie podłogowym i grzejniki. Zamontowana pompa ciepła.
To nieruchomość dla osób, które myślą długofalowo – o stabilności, bezpieczeństwie i samodzielności w zmieniających się realiach.
Rozpoczęto budowę nieruchoomości w 2009 roku, zaświadczenie odbioru budowlanego z września 2022 roku.
Stan ponad deweloperski daje pełną swobodę aranżacji według własnej wizji.
Wykonane zostały:
dach,
stolarka okienna drewniana na poddaszu, pcv na parterze, drzwi zewnętrzne,
posadzki,
instalacje,
system ogrzewania.
Do wykończenia: część pokrycia podłóg na parterze, drzwi wewnętrzne, wykończenie i aranżacja kuchni, łazienki
podjazd do garażu, taras

PARTER składa się z
wiatrołapu,
przestronnego salonu połączonego z otwartą kuchnią, którą można wydzielić jako osobne pomieszczenie.
toalety,
holu prowadzącego do dwóch sypialni oraz głównej łazienki, pomieszczenia gospodarczego z kotłownią oraz garażu na dwa samochody
Na PODDASZU wyodrębniono dodatkową łazienkę oraz pokój, a pozostała otwarta przestrzeń stanowi idealne miejsce na pracownię artystyczną, biuro, przestrzeń warsztatową lub zostać zaadaptowana na dodatkowe pokoje.
Ogromny potencjał przestrzenny i funkcjonalny.
Duży ogród z licznymi nasadzeniami – możliwość stworzenia ogrodu warzywnego, strefy relaksu, altany, przestrzeni do spotkań, warsztatów, działalności twórczej czy rekreacyjnej.

Dodatkowy atut: możliwość postawienia dwóch budynków do 60 m² każdy bez konieczności uzyskiwania pozwolenia na budowę (zgodnie z aktualnymi przepisami), co daje ogromne możliwości – np. pracownia, domek gościnny, przestrzeń pod działalność, studio, warsztat.
Lokalizacja
Spokojna, zielona okolica, w otoczeniu terenów rekreacyjnych i ścieżek rowerowych. Miejsce łączy ciszę i prywatność z dogodnym dojazdem.
To propozycja dla osób ceniących wolność, komfort, przestrzeń i niezależność.
Dom z dużym potencjałem mieszkaniowym, inwestycyjnym oraz pod działalność twórczą czy warsztatową.