Wrocław Brochów
ul. Nepalska
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Wyobraź sobie poranek w miejscu, gdzie budzi Cię cisza, a zieleń zagląda do salonu przez duże, przestrzenne okna, zaś dom sam dba o komfort i koszty utrzymania. Taki właśnie jest IDEO DOM - nowoczesny dom zaprojektowany z myślą o codziennym komforcie rodziny.

Dom o powierzchni całkowitej 146 m² (powierzchnia użytkowa 128 m²) oferuje przemyślany układ: na parterze jasny południowo - zachodni salon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogrodu, a także garaż oraz pomieszczenia techniczne, na poddaszu trzy pokoje i łazienkę oraz dodatkowo strych o powierzchni 40m2 do przechowywania wielu rzeczy.

PODWYŻSZONY STANDARD:
- dobrej klasy pompa ciepła z zasobnikiem ciepłej wody użytkowej - komfort, ekologia i niskie koszty ogrzewania,
- wysokiej klasy okna trzyszybowe Oknoplast, drzwi wejściowe antywłamaniowe oraz brama garażowa,
- bardzo dobra izolacja poddasza (38 cm wełny mineralnej) - gwarantuje oszczędności na ogrzewaniu,
- dach z płaskiej betonowej dachówki CREATON- trwałość i nowoczesny wygląd,
- światłowód doprowadzony do budynku + instalacja internetowa w każdym pokoju,
- garaż oraz dodatkowo dwa utwardzone miejsca postojowe przed budynkiem,
- komfort akustyczny - dodatkowa ściana akustyczna pomiędzy segmentami,
- ogrodzony ogród, nawieziona ziemia ogrodowa - umożliwia natychmiastowe zaaranżowanie ogrodu.

STANDARD PREMIUM W CENIE DOMU:
- rolety zewnętrzne na parterze,
- sterowanie ogrzewaniem przez telefon,
- 2-letni pakiet serwisowy dla pompy ciepła,
- smart home z obsługą przez telefon - sterowanie oświetleniem, sterowanie bramą garażową, sterowanie roletami,
- alarm z czujkami ruchu i syreną,
- monitoring zewnętrzny (2 kamery),
- gniazdo do ładowania samochodu elektrycznego,
- OSB na całym strychu.

Dom dostępny w trzech wariantach ogrodu, dzięki czemu możesz wybrać przestrzeń dopasowaną do swojego stylu życia:
- kameralny ogród (57m2) - minimum pracy, maksimum komfortu,
- rodzinny ogród (120m2) - idealny balans przestrzeni (+60k),
- duży ogród narożny (218m2) - wielkość jak przy domu wolnostojącym (+140k).

IDEO DOM to kameralna inwestycja na Brochowie - w Mieście-Ogrodzie, w otoczeniu parków, skwerów i niskiej zabudowy. Blisko stąd do usług miasta - szkoła, przedszkole, sklepy, apteka, Aquapark, komunikacja miejska, dworzec PKP. Miejsce stworzone dla rodzin, które chcą żyć spokojnie, nowocześnie i wygodnie, a jednocześnie mieć szybki dojazd do centrum Wrocławia. To bezpieczna i nowoczesna przestrzeń do życia na lata.

Sprzedaż bezpośrednia - bez PCC i bez prowizji.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter jedynie informacyjny.

• Oferta z rynku pierwotnego
• ul. Nepalska, Wrocław Brochów
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 128 m², 5 pokoi, wybudowany w 2026 roku
• Działka 200 m²
• Budynek w stanie do wykończenia, z aneksem kuchennym
• Garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: pustak, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela dzisiaj