Domy na sprzedaż Warszawa ul. Poprawna - najwięcej bez pośredników

Dzień dobry Mam do sprzedania BEZ CZYNSZOWY segment w Wawrze na osiedlu LAS (ul. Poprawna) o powierzchni użytkowej 97,91 m2, a całkowitej 104 m2 (są lekkie skosy na poddaszu), 3 poziomy, 4 pokoje. 2 miejsca postojowe przed domem dodatkowo płatne 49000 zł (oba) - należy doliczyć do podanej w ogłoszeniu ceny. Opłaty miesięczne wynoszą ok. 450-500 zł (szambo, gaz, woda, śmieci, opłata osiedlowa). Dom był zakupiony w 2018 r. a wykończony starannie i dobrymi materiałami w 2019 r. Podłoga na parterze lita klepka dębowa bielona ułożona w jodłę francuską + płytki, wolnostojący kominek tzw. "koza", kuchnia zabudowana meblami na wymiar z mdf`u lakierowanego na biały połysk (w zabudowie wszystkie sprzęty AGD "Electrolux"), wbudowana w szafki wiszące mikrofalówka, schody z litego drewna dębowego o grubości 4 cm bielonego "dywanowe" z balustradami tafle szklane laminowane hartowane 16 mm grubości, na parterze drzwi tzw. "ukryte", bez ościeżnic (drzwi w WC na drzwiach szkło mleczne od strony holu, lustro wewnątrz, drzwi "ukryte" do schowka pod schodami malowanie zintegrowane ze ścianami), na piętrze i poddaszu drzwi pełne drewniane lakierowane biały pół mat, bez przylgowe, z ukrytymi zawiasami, z magnetycznymi zamkami, robione na zamówienie. W łaziankach szafki wiszące z mdf`u lakierowanego na biały połysk, w zabudowa karniszy podświetlenie LED. W oknach zamontowane moskitiery. Ogrzewanie podłogowe w kuchni, wszystkich łazienkach oraz w WC. Klimatyzacja na poddaszu. Umeblowanie i wyposażenie może zostać - do uzgodnienia. Pełna własność, księga wieczysta. W odległości ok. 700 m od domu na ul. Kadetów są: - szkoła - przedszkole - poczta - kościół - sklepy spożywcze - paczkomaty - przystanki autobusowe (na Wale Miedzeszyńskim i ul. Kadetów, Łasaka) Dom składa się z: PARTER: - salon z wyjściem na własny zagospodarowany ogródek, częściowo zabudowany podświetlanym tarasem z desek kompozytowych wysokiej klasy, garaż metalowy zamykany na rzeczy ogrodowe lub 2 rowery, kuchnia z oknem otwarta na salon, WC z umywalką i oknem, przestrzeń pod schodami zaadoptowana na zamykany schowek-spiżarnie z półkami. Całość ma 33,2 m2. PIĘTRO: - 2 pokoje (10,28 m2 i 10,44 m2) z dużymi oknami od podłogi (z jednego jest wyjście na balkon), łazienka z prysznicem i oknem (4,77 m2), hol także z wyjściem na balkon (hol + schody 10,25 m2). PODDASZE: - duża klimatyzowana sypialnia z garderoba z zabudową (26,9 m2), łazianka z narożną wanną (4,1 m2), WC i bidetem oraz oknem, schody (4,04 m2). Osiedle jest zamknięte. Światłowód ORANGE. Do segmentu przynależą 2 bezkolizyjne (obok siebie) miejsca postojowe przed domem. Więcej informacji udzielę telefonicznie. Sprzedaż prywatna, jestem właścicielem, czysta księga wieczysta, bez żadnych obciążeń, kredytów itp. KONTAKT: [numer]

Sprzedam segment położony w dzielnicy Wawrze, na atrakcyjnym osiedlu Las, cicha uliczka przy ul. Poprawnej. Dom znajdujący się zabudowie, składającej się jedynie z czterech kameralnych segmentów, z prywatnym ogrodem wejściowym. Obiekt nie jest położony na osiedlu zamkniętym, ani w tzw. zabudowie "łanowej". Budynek z 2010 roku wybudowany w technologii tradycyjnej, o powierzchni 140 m2 (dwie kondygnacje), położony na działce o powierzchni 230 m2. Wszystkie media miejskie, oprócz kanalizacji. Na parterze znajduje się garaż na 1 samochód, wiatrołap, garderoba, gościnne wc, kuchnia otwarta na salon, pokój telewizyjny, salon z kominkiem z płaszczem wodnym, duże przesuwne drzwi tarasowe z widokiem na otaczającą zieleń. Piętro: bez skosów, 3 sypialnie i dwie łazienki. Na uwagę zasługuje duża sypialnia główna z balkonem, garderobą i własną łazienką. Ogrzewanie podłogowe w całym budynku, ładny, efektowny gres w łazienkach. Na podłogach deski parkietowe, w sypialniach dodatkowo wykładzina dywanowa. Dom wyposażony jest w monitoring. Obecnie okolica bardzo się rozwija. Bezpośrednie sąsiedztwo domu nie będzie zabudowane, ponieważ przy budynku od strony ogrodu w planie miejscowym przewidziana jest droga wewnętrzna (obecnie porośnięta drzewami). Doskonała cicha, lokalizacja, lecz przy samym moście Siekierkowskim, w sąsiedztwie Gocławia. Wokół dużo terenów zielonych i ścieżki rowerowe. W pobliżu (ok. 500) szkoła i przedszkole oraz sklepy i punkty usługowe tj. poczta, czy salon fryzjerski. Szybki dojazd do centrum Warszawy Wałem Miedzeszyńskim (ok. 7 km od Pałacu Kultury). Wokół tylko niska zabudowa jednorodzinna. Zapraszam!

Dom o powierzchni około 350 m², wolnostojący, zbudowany przez obecnego właściciela na potrzeby własnej rodziny, posadowiony na działce o powierzchni 1280 m². Znajduje się w osiedlu Las przy ulicy Poprawnej, w drugiej linii zabudowy, w cichej i spokojnej okolicy o niskiej zabudowie. W doskonałej, obecnie bardzo modnej lokalizacji, ze względu na świetną komunikację praktycznie z każdą dzielnicą Warszawy. Dojazd samochodem do centrum zajmuje 15 min, do obwodnicy S2 – 7 min, a do lotniska – 20 min. Pętla autobusowa Gocław znajduje się 1 km stąd. Planowana 3 linia metra ma zostać oddana do użytku w 2028 roku. Bardzo dobra infrastruktura, w pobliżu znajdują się 3 sklepy lokalne, szkoła podstawowa, poczta i przedszkole. Dojazd samochodem do Mazowieckiego Parku Krajobrazowego zajmuje 12 min. Liczne ścieżki rowerowe (szczególnie polecany szlak nad Wisłą oraz Mazowiecki Park Krajobrazowy. Dom jest bardzo funkcjonalny, z licznymi garderobami i schowkami, oraz świetną komunikacją pomiędzy pomieszczeniami. Na parterze znajdują się: • przestronna sień z dużą, trzy skrzydłową szafą z drzwiami przesuwnymi, • pokój biblioteka z meblami/regałami na książki wykonanymi na zamówienie (meble mogą zostać usunięte lub pozostawione na życzenie kupującego), • przestrzeń otwarta, na którą składają się obszerny hol, salon z pięknym kominkiem i wyjściem na taras, jadalnia, oraz kuchnia z wydzieloną częścią na lodówkę i spiżarnię zamykaną drzwiami przesuwnymi, • łazienka z prysznicem i WC. Z holu jest zapewniona komunikacja z kotłownią (podwójne drzwi), która może służyć jednocześnie za pralnię i prasowalnię. Kotłownia (widna, dwa małe okna) posiada połączenie z garażem na dwa samochody oraz wyjście na ogród. Z holu drewniane, wygodne schody prowadzą na półpiętro, gdzie znajdują się: • Duża sypialnia, podzielona niesymetrycznym dwustronnym regałem. Na życzenie kupującego, regał może zostać zdemontowany. Pomieszczenie może również służyć za pokój hobby • Dwie małe garderoby z drążkami na ubrania, szufladami i koszami, • łazienka z prysznicem i WC. Kolejne pomieszczenia znajdują się na piętrze: • trzy sypialnie, każda z wydzieloną zamykaną garderobą. Garderoby są wyposażone w drążki na ubrania, szuflady i półki, • duża łazienka z wanną i dwoma umywalkami oraz WC, • mały schowek z centralką alarmową i półkami na przedmioty codziennego użytku, • schody na strych, służący jako pomieszczenie na mniej używane przedmioty. Dom jest solidnie zbudowany z najwyższej jakości materiałów. Certyfikaty na zbrojenia, beton, materiały budowlane znanych marek. Instalacje wodne Wavin, okna z drewna egzotycznego Meranti, szyby klasy P3. Fundamenty zostały dodatkowo wzmocnione przez projektanta, ściany zewnętrzne wykonane z cegły porotherm o grubości 38 cm, docieplone styropianem elewacyjnym. Pokrycie dachowe z dachówki Braas. Przewody kominowe marki Schiedel. Podłogi na piętrze dębowe, na półpiętrze jesionowe, w salonie i bibliotece dębowe. Podłogi w łazienkach z terakoty, w sieni, holu, kuchni, jadalni z gresu. Schody zewnętrzne wykonane z piaskowca indyjskiego. Dom ogrzewany jest gazem z dwoma obwodami. Pomieszczenia z podłogami wykończonymi płytkami mają ogrzewanie podłogowe, te z podłogami drewnianymi ogrzewane są grzejnikami. Gaz jest również doprowadzony do kuchni. W kuchni jest dostępne zasilanie trójfazowe – łatwo można wymienić kuchenkę gazową na indukcyjną. Dokumentacja wykonawcza, zdjęcia instalacji elektrycznych dostępne. Na terenie znajduje się również studnia głębinowa, z której można korzystać np. do podlewania ogródka. W kotłowni dodatkowo zainstalowane są filtry, zmiękczacz wody oraz odkurzacz centralny. Media: prąd, gaz, woda zimna i kanalizacja miejska.