Eastate Agency prezentuje na sprzedaż przestronny dom w zabudowie bliźniaczej, położony na kameralnym, zamkniętym osiedlu przy ul. Jeziorowej w warszawskim Wawrze, w rejonie Zbytków.

Nieruchomość o powierzchni całkowitej 241 m², znajduje się na działce o powierzchni 556 m².
Dzięki zastosowaniu dachu mansardowego rzeczywista powierzchnia mieszkalna jest większa o ok 40 m2, co daje ponad 280 m2.

Część działki została przeznaczona na drogę wewnętrzną, dzięki czemu ogrodzony teren posesji ma około 510 m². Osiedle zostało oddane do użytkowania w 2009 roku i składa się z zaledwie sześciu budynków dwulokalowych.

Dom wyróżnia się przestronnymi i bardzo dobrze ustawionymi względem kierunków świata wnętrzami.
Parter został zaprojektowany jako wygodna, otwarta strefa dzienna, natomiast piętro zapewnia komfortową przestrzeń prywatną dla domowników.
Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście do ogrodu, który jest jednym z największych atutów tej nieruchomości.
Ogród ma południowo-zachodnią ekspozycję. Znajduje się w nim taras z miejscem do grillowania. Starannie zaprojektowana zieleń zapewnia mieszkańcom prywatność i tworzy naturalne przedłużenie części dziennej domu.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Parter:- salon – 40,6 m², z wyjściem do ogrodu,
- kuchnia – 11,6 m²,
- gabinet / pokój gościnny – 19,2 m²,
- schowek – 5,4 m²,
- kotłownia – 11,2 m²,
- garaż – 22,3 m²,
- przedsionek – 2,9 m²,
- hall – 1,4 m²,
- komunikacja – 6,9 m²,
- WC – 1,8 m².

Piętro:- sypialnia – 26,8 m²,
- sypialnia – 20,16 m²,
- sypialnia – 13,75 m²,
- pomieszczenie gospodarcze / użytkowe – 32,34 m²,
- łazienka – 8,71 m²,
- garderoba – 3,5 m²,
- schody + hall – 13,16 m².

Dwie sypialnie mają widok na ogród, natomiast z jednej z nich prowadzi wejście na użytkowe poddasze, dające dodatkowe możliwości wykorzystania przestrzeni.
Dom jest gotowy do zamieszkania, a jednocześnie pozostawia szerokie możliwości własnej aranżacji.
STANDARD:
Podłoga na parterze wyłożona gresem, natomiast pokoje na piętrze wykończono drewnem egzotycznym.
Nieruchomość wyposażona jest w klimatyzację, ogrzewanie gazowe, domofon oraz drzwi przeciwwłamaniowe.
Dodatkowo monitoring zewnętrzny z czujnikiem ruchu oraz alarm.
Stolarka okienna obejmuje okna PCV oraz drewniane okna połaciowe Velux, wszystkie w bardzo dobrym stanie.

W bryle budynku znajduje się garaż na jeden samochód, a przed domem można zaparkować dodatkowo dwa samochody.
LOKALIZACJA:
Kameralne, zamknięte osiedle zapewnia spokój i prywatność, a lokalizacja w rejonie Zbytków pozwala korzystać zarówno z infrastruktury Wawra, jak i dogodnego dostępu do komunikacji. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy oraz komunikacja miejska i kolejowa.
To nieruchomość łącząca dużą powierzchnię, funkcjonalny układ, prywatny ogród i spokojne otoczenie z możliwością wygodnego życia w granicach Warszawy.

W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.

Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.