Warszawa Wilanów
ul. Łukasza Drewny
bliźniak na sprzedaż

Połówka bliźniaka Powsin, nieopodal Parku Kultury, Lasu Kabackiego i Ogrodu Botanicznego, dużo ścieżek rowerowych i spacerowych,
a w pobliżu szkoła podstawowa nr 104, American School of Warsaw, przedszkola, sklepy spożywcze.

Dom wybudowany w sposób przemyślany, komfortowo i nowocześnie, w stanie deweloperskim, do własnego wykończenia.

Na parterze ( wysokość 290 cm) piękny salon, jadalnia i kuchnia. Ogromne okno w salonie będzie łączyć dom z ogrodem, a przesuwne okno ułatwi letnie przyjęcia.
Dodatkowe okno balkonowe pozwala wydzielić część gabinetową w osobne pomieszczenie. w salonie miejsce na kominek.
łazienka, garderoba, garaż na dwa auta i kotłownia/schowek.

Na piętrze cztery sypialnie. Głowna sypialnia 20 m2 z łazienką 8 m2 oraz garderobą 7 m2 pozwoli stworzyć zakątek dla rodziców.
Trzy sypialnie: 19, 18 i 18 m2 korzystają z łazienki 10 m2. Jest także pomieszczenie na pralnię/schowek.

Dodatkowa powierzchnia poddasza na które prowadzą wygodne schody może zostać wykorzystana na pokój rodzinny, miejsce do pracy, pokój telewizyjny.

Parter 121 m2 powierzchni użytkowej, wysokość 290 cm
piętro 104 m2, wysokość 265 cm
poddasze nieużytkowe 64 m2 ze skosami.

orientacja domu: wjazd od południa, okna salonu na północ i wschód. Dostępne także druga połówka bliźniaka z orientacją salonu na północny zachód.
Ogrodek do urządzenia, założona instalacja odwadniająca.

Dojazd drogą asfaltową, ulicą miejską, przystanek autobusowy w odległości 150 m.
for EN please scroll down

W tym dużym domu cała rodzina znajdzie dla siebie wygodne miejsce do życia.

Dom zbudowany z porothermu, ocieplony 15 cm, z ogrzewaniem podłogowym na obu poziomach, na strychu grzejniki, duże okna, system rekuperacji - dom wybudowany ze znawstwem, aby jego użytkowanie było komfortowe i ekonomiczne.

Pełna infrastruktura miejska: energia elektryczna, gaz sieciowy, wodociąg, kanalizacja, instalacja internetowa gotowa do przyłączenia do sieci, instalacje do pompy ciepła.

teren ogrodzony, brama wjazdowa i garażowa, drzwi antywłamaniowe, oświetlenie zewnętrzne.

Dom wraz z działką o powierzchni 619 m2 stanowi odrębną własność, posiada księgę wieczystą oraz pozwolenie na użytkowanie.

Sprzedaż bezpośrednio od dewelopera, z fakturą VAT, kupujący nie płaci podatku PCC

Zapraszam na prezentację tel. Małgorzata tel. e-mail:

Half of a semi-detached house in Powsin, close to the Culture Park, Kabacki Forest and Botanical Garden, many cycling and walking paths,
and nearby there is primary school no. 104, American School of Warsaw, kindergartens, grocery stores.

The house was built in a thoughtful, comfortable and modern way, in developer's standard, ready for your own finishing.

On the ground floor (290 cm high) are a beautiful living room, dining room, and kitchen. A large window in the living room will connect the house with the garden, and a sliding window will facilitate summer parties.
An additional balcony window allows you to divide the study area into a separate room. The living room has space for a fireplace.
bathroom, wardrobe, garage for two cars and boiler room/storage room.

Upstairs, there are four bedrooms. The 20 m² master bedroom with an 8 m² bathroom and a 7 m² walk-in closet offers a relaxing retreat for parents.
Three bedrooms: 19, 18, and 18 sq m share a 10 sq m bathroom. There is also a laundry/storage area.

The additional attic space, accessed by a comfortable staircase, can be used as a family room, work space, or TV room.

Ground floor 121 m2, height 290 cm
floor 104 m2, height 265 cm
unused attic 64 m2 with sloping ceilings.

The house is oriented: south-facing entrance, living room windows facing north and east. The other half of the semi-detached house is also available, with the living room facing northwest.
Garden ready for landscaping, drainage system installed.

Access via asphalt road, city street, bus stop 150 m away.

In this large house the whole family will find a comfortable place to live.

A house built of Porotherm, insulated 15 cm, with underfloor heating on both levels, radiators in the attic, large windows, heat recovery system - a house built with expertise to ensure its use is comfortable and economical.

Full city infrastructure: electricity, network gas, water supply, sewage, internet installation ready for connection to the network, heat pump installations.

fenced area, entrance and garage gate, anti-burglary door, external lighting.

The house and its 619 m2 plot are separate properties and have a land and mortgage register and an occupancy permit.

Sale directly from the developer, with a VAT invoice, the buyer does not pay PCC tax

I invite you to a presentation, tel. Małgorzata, tel., e-mail:

• ul. Łukasza Drewny, Warszawa Wilanów
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 246 m², 5 pokoi, wybudowany w 2024 roku
• Działka 619 m²
• Budynek w stanie do wykończenia, z aneksem kuchennym
• Garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: inne
• Media: kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie biura nieruchomości  Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana przedwczoraj