Mamy przyjemność zaprezentować nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w kameralnej inwestycji w zielonej części Wilanowa, tuż przy Lesie Kabackim.

NIERUCHOMOŚĆ

Prezentowana nieruchomość to przestronny, trzykondygnacyjny półbliźniak skrajny prawy o powierzchni całkowitej ok. 168,18 m², z prywatnym ogrodem. Dom oferowany jest w stanie deweloperskim, co daje możliwość wykończenia wnętrz zgodnie z własnymi potrzebami i stylem.
Funkcjonalny układ domu zapewnia wygodną organizację przestrzeni na trzech kondygnacjach, z komfortową strefą dzienną, prywatnymi sypialniami oraz dodatkową otwartą przestrzenią na najwyższym poziomie.
Rozkład pomieszczeń:
Poziom 0:
• przedsionek - 3,93 m²
• komunikacja - 5,16 m²
• łazienka - 2,03 m²
• kuchnia - 5,07 m²
• salon z jadalnią - 29,28 m²
• garaż - 17,02 m²
Poziom 1:
• komunikacja - 5,20 m²
• sypialnia - 20,60 m²
• garderoba - 4,17 m²
• łazienka - 5,59 m²
• łazienka - 5,83 m²
• sypialnia - 16,20 m²
Poziom 2:
• otwarta przestrzeń - 48,10 m²
Inwestycja obejmuje 18 domów jednorodzinnych, tworzących kameralne i spójnie zaprojektowane osiedle.
Całość zajmuje teren o powierzchni około 1 ha, z czego prawie 4000 m² przeznaczono na wspólną przestrzeń rekreacyjną dostępną wyłącznie dla mieszkańców.
Nowoczesna architektura, przemyślany masterplan i kameralna skala inwestycji tworzą komfortowe, rodzinne miejsce do życia w bezpośrednim sąsiedztwie natury.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
• prywatny ogród
• garaż w bryle budynku
• kameralne osiedle 18 domów jednorodzinnych
• bezpośrednie sąsiedztwo Lasu Kabackiego
• prawie 4000 m² wspólnej przestrzeni rekreacyjnej
• spokojne i rodzinne otoczenie
• około 35 minut jazdy samochodem do centrum Warszawy

LOKALIZACJA

Inwestycja położona jest w zielonej części Wilanowa, w bezpośrednim sąsiedztwie Lasu Kabackiego.
To lokalizacja, która łączy codzienny komfort z bliskością natury.
Dużym atutem jest otoczenie terenów zielonych i rekreacyjnych. 
To idealna propozycja dla osób, które chcą mieszkać spokojniej, mieć więcej przestrzeni i zieleni wokół siebie, a jednocześnie nadal korzystać z udogodnień miasta.
Jeśli poszukują Państwo innych nieruchomości o podobnym charakterze, zapraszam do kontaktu.
ENG
We are pleased to present a modern semi-detached house located within an intimate residential development in a green part of Wilanów, right next to Kabaty Forest.

PROPERTY

The property is a spacious, three-storey right-side semi-detached house with a total area of approximately 168.18 m², with a private garden. The house is offered in developer standard, giving the future owner the freedom to finish the interiors according to their own needs and style.
The functional layout provides a comfortable arrangement across three floors, with a spacious living area, private bedrooms and an additional open space on the top floor.
Room layout:
Ground floor:
• entrance hall - 3.93 m²
• hallway - 5.16 m²
• bathroom - 2.03 m²
• kitchen - 5.07 m²
• living room with dining area - 29.28 m²
• garage - 17.02 m²
First floor:
• hallway - 5.20 m²
• bedroom - 20.60 m²
• walk-in wardrobe - 4.17 m²
• bathroom - 5.59 m²
• bathroom - 5.83 m²
• bedroom - 16.20 m²
Second floor:
• open space - 48.10 m²
The development includes 18 single-family homes, creating an intimate and well-designed residential community.
The entire development covers approximately 1 hectare, with almost 4,000 m² dedicated to a shared recreational area available exclusively to residents.
Modern architecture, a well-planned masterplan and the intimate scale of the development create a comfortable, family-friendly place to live close to nature.
KEY FEATURES
• private garden
• garage within the building
• intimate development of 18 single-family homes
• direct proximity to Kabaty Forest
• almost 4,000 m² of shared recreational space
• quiet and family-friendly surroundings
• approximately 35 minutes by car from central Warsaw

LOCATION

The development is located in a green part of Wilanów, in the immediate vicinity of Kabaty Forest.
The location combines everyday convenience with close proximity to nature.
It is an ideal choice for those looking for a quieter place to live, with more space and greenery, while still enjoying the amenities of the city.
If you are looking for other properties of a similar character, please feel free to contact me.