Mam przyjemność przedstawić Państwu 6 - pokojowe mieszkanie usytuowane na parterze piętrze w 3 piętrowego bloku z 2017 roku- przy ul. Szczera 14 o łącznej powierzchni 160.69 mkw. w bliskiej okolicy dużych arterii al. Jerozolimskich oraz ul. Łopuszańskiej.

Ogród Włochy- jedna z najpiękniejszych i najbardziej intrygujących dzielnic Warszawy. Jest świetnie skomunikowana, bo do centrum szybką koleją można dojechać w ok.15 minut, a cieszy spokojem, zielenią i elegancją.

Mieszkanie, mimo swojej bliskości do centrum miasta oraz wspomnianych węzłów komunikacyjnych, pozostaje miejscem cichym.

Układ lokalu:

Parter

Salon z aneksem kuchennym o powierzchni 31,71 mkw. z wyjściem na taras o powierzchni 11,54 mkw.
Korytarz 2,29 mkw.
Garaż 15,01 mkw.
Wiatrołap 3,16 mkw.

Suma 54,33 mkw.

Pierwsze piętro

Schody 5,21 mkw.
Korytarz 6,53 mkw.
Łazienka 4,93 mkw.
Pralnia 3,47 mkw.
Pokój 9,55 mkw. z wyjściem na balkon 6,65 mkw.
Pokój 12,09 mkw.
Pokój 9,74 mkw. z wyjściem na balkon 5,2 mkw.

Suma 52,15 mkw.

Drugie piętro

Korytarz 5,97 mkw.
Łazienka 5,27 mkw.
Garderoba 3,35 mkw.
Pokój 10,14 mkw.
Pokój 21,95 mkw. z wyjściem na balkon 5,14 mkw.

Solidne wykończenie i gotowość do zamieszkania

Dom został wykończony z wykorzystaniem solidnych materiałów, z myślą o trwałości, estetyce i komforcie codziennego użytkowania. Zadbany charakter nieruchomości pozwala cieszyć się jej funkcjonalnością bez konieczności ponoszenia dużych nakładów finansowych na start. To propozycja dla osób, które szukają gotowego domu, do którego można się wprowadzić i od razu rozpocząć nowy etap życia, bez czasochłonnego remontu i uciążliwych prac wykończeniowych.

Co przemawia za tą lokalizacją?

• Zieleń i rekreacja – tuż nieopodal znajduje się Park ze Stawami Cietrzewia – to ponad 8ha powierzchni, który sprzyja spacerom, aktywności na świeżym powietrzu i rodzinnemu wypoczynkowi.
• Komunikacja kolejowa – stacja Warszawa Włochy zapewnia połączenia kolejowe z innymi częściami miasta.
• Wygodny dojazd samochodem – lokalizacja umożliwia korzystanie z głównych tras wylotowych Warszawy.
• Codzienna infrastruktura – w dzielnicy dostępne są sklepy, punkty usługowe oraz placówki edukacyjne.
• Kameralne sąsiedztwo – niska zabudowa mieszkaniowa i zielone otoczenie tworzą przyjazne warunki do codziennego życia.

Najbliższa okolica osiedla.

500 m (1 min pieszo) - Stacja kolejowa Warszawa Włochy, 400m (3min pieszo) przystanek autobusowy

750m (9 min pieszo) Szkoła Podstawowa 66 , 380mkm (4 min pieszo) Liceum , 500m (6 min pieszo) Przedszkole

370m (5 min pieszo) - Przychodnia Lekarska, 400m (5 min pieszo) Apteka

700m (8min pieszo) sklep Lewiatan, 800m (10 min pieszo) Lidl, 5,5km (10min pieszo)

850m (12min pieszo) Park ze Stawami Cietrzewia, 260m (10 min pieszo) Park Kombatantów

Dzięki bliskości dróg szybkiego ruchu dojazd jest szybki do większości dzielnic i miejsc biznesowych Warszawy, a w szczególności do Śródmieścia, Mordoru i Międzynarodowego Lotniska Chopina.

Komunikacja miejska:

Kolej: PKP Warszawa Włochy.

Autobus: [numer], [numer], N01 oraz N85.

Segment własnościowy z księgą wieczystą średni koszt utrzymania segmentu 900 PLN>

Jeśli zainteresowało Państwa to rewelacyjne mieszkanie w fantastycznej okolicy, to zapraszam na prezentację!

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.

Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.