Premium dom w stylu Modern Barn | Chudoby 81G | Białołęka | Gotowy do zamieszkania
Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, zaprojektowany w architekturze "Modern Barn", położony przy ul. Chudoby 81G na warszawskiej Białołęce, w bezpośrednim sąsiedztwie Lasu Henrykowskiego.
To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości wykończonej "pod klucz", z dopracowaną architekturą, wysokiej klasy materiałami oraz nowoczesnymi technologiami - bez konieczności prowadzenia remontu czy prac wykończeniowych.
Najważniejsze informacje:
-Powierzchnia użytkowa: 166,71 m²
- Powierzchnia wewnętrzna: 190,13 m²
- Powierzchnia działki: 668 m²
- Cena: 2 690 000 zł

 Architektura i wnętrze:
Dom wyróżnia ponadczasowa bryła inspirowana nowoczesną stodołą - biała elewacja, czarna ściana szczytowa, dwuspadowy dach oraz duże przeszklenia nadają mu elegancki i minimalistyczny charakter.
Centralnym punktem domu jest spektakularny, dwukondygnacyjny salon z antresolą oraz przeszkleniami o wysokości około 6 metrów, które doskonale doświetlają wnętrze.
Całość została wykończona z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów, m.in.:
- dębowa podłoga ułożona w jodłę angielską,
- drewniane schody,
- szklana balustrada,
- nowoczesne oświetlenie,
- zabudowy stolarskie wykonane na wymiar,
- drzwi wewnętrzne ukryte.
Każdy element wnętrza został zaprojektowany indywidualnie z dbałością o estetykę i funkcjonalność.
Parter:
Reprezentacyjna strefa dzienna obejmuje:
* przestronny salon z wyjściem na taras i ogród,
* jadalnię,
* kuchnię premium wykonaną na wymiar,
* wyspę kuchenną z blatem śniadaniowym,
* osobną spiżarnię,
* toaletę gościnną,
* garderobę przy wejściu,
* aluminiowe drzwi tarasowe HS.
 Kuchnia:
* drewniane fronty oraz fronty w kolorze Cashmere Matt,
* kamienne blaty,
* sprzęt AGD Siemens:
-  piekarnik,
-  płyta indukcyjna,
-  okap,
-  chłodziarka do wina.
 Piętro:
Prywatna strefa domowników obejmuje:
* sypialnię master z prywatną łazienką,
* łazienkę master z wolnostojącą wanną, dwiema umywalkami i oknem połaciowym,
* drugą sypialnię z panoramicznym oknem i widokiem na zieleń,
* trzeci pokój (sypialnia lub gabinet),
* drugą łazienkę,
* garderobę,
* pralnię z suszarnią.

Technologie i wyposażenie:
Dom został wyposażony w rozwiązania zwiększające komfort użytkowania oraz efektywność energetyczną:
-  dachówka fotowoltaiczna **Wevolt X-Tile by Wienerberger**,
-  pompa ciepła,
-  rekuperacja,
-  klimatyzacja multisplit w salonie i sypialniach,
-  system Smart Home (sterowanie ogrzewaniem, klimatyzacją, oświetleniem i roletami z poziomu telefonu),
 - ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach,
-  stacja uzdatniania wody,
-  aluminiowa stolarka okienna,
-  okna trzyszybowe,
-  designerskie oświetlenie LED.

 Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w spokojnej części Białołęki, w sąsiedztwie Lasu Henrykowskiego.
W pobliżu znajdują się:
-  Las Henrykowski,
-  Park Henrykowski,
-  Kanał Żerański,
-  szkoły i przedszkola,
-  przystanki autobusowe (m.in. linia 134),
-  Galeria Północna - około 4 min,
-  Tarchomin - około 12 min,
-  centrum Warszawy - około 18-22 min samochodem.

Gwarancja i bezpieczeństwo zakupu:
Dom został zaprojektowany i wykończony przez jeden zespół odpowiedzialny za cały proces realizacji - od projektu i koordynacji prac po wykonanie wnętrz.
Kupujący otrzymuje:
-  2-letnią gwarancję na wykonane prace wykończeniowe,
-  opiekę posprzedażową,
-  dokument gwarancyjny przekazywany przy sprzedaży.
Gwarancja obejmuje elementy wykonane lub dostarczone przez sprzedającego, z wyłączeniem normalnego zużycia, uszkodzeń mechanicznych, niewłaściwego użytkowania oraz produktów objętych gwarancjami producentów.

 Informacje formalne:
-  Możliwość zakupu przez firmę z odliczeniem VAT lub jako osoba prywatna (szczegóły do ustalenia).
-  Dostępna pełna dokumentacja techniczna.
-  Pozwolenie na użytkowanie.
-  Świadectwo charakterystyki energetycznej.

Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości. (PL/ENG)
Maksymilian Siekiera Totu Nieruchomości, tel: [numer]
" Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."