Na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący, wybudowany w 2022 roku, położony w kameralnej części warszawskiej Białołęki.
To propozycja dla osób, które szukają nowoczesnej architektury, funkcjonalnej przestrzeni i komfortu życia w spokojnym otoczeniu. Duże przeszklenia, starannie dobrane materiały oraz przemyślany układ pomieszczeń tworzą harmonijną przestrzeń, w której wnętrze naturalnie łączy się z otoczeniem domu.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:

• Powierzchnia domu: 170m2
• Powierzchnia działki: 651 m²
• Liczba pokoi: 5
• Rok budowy: 2022
• Zabudowa: wolnostojąca
• Poddasze: użytkowe

Średnie miesięczne koszty utrzymania: ok. 880 zł (prąd, woda, wywóz śmieci i ogrzewanie)
UKŁAD POMIESZCZEŃ
Parter:

• przestronny salon z jadalnią i wyjściem na taras (na zdjęciu zastosowano wizualizację obejmującą wyłącznie umeblowanie),
• w pełni wyposażona kuchnia, częściowo otwarta na jadalnię,
• sypialnia (na zdjęciu zastosowano wizualizację obejmującą wyłącznie umeblowanie),
• dodatkowy pokój, idealny na gabinet lub pokój dziecięcy,
• łazienka z prysznicem,
• pralnia z kotłownią,
• hall wejściowy z zabudową.

Piętro:

• duży pokój/gabinet z delikatnymi skosami (na zdjęciu zastosowano wizualizację obejmującą wyłącznie umeblowanie),
• jasna łazienka z prysznicem.

Dodatkowym atutem jest niezależne mieszkanie w bryle budynku, z osobnym wejściem. Obejmuje ono pokój dzienny z aneksem kuchennym, sypialnię oraz łazienkę. To idealne rozwiązanie dla gości, dorastającego dziecka, bliskich lub jako przestrzeń do pracy.
STANDARD I TECHNOLOGIA
Dom został wykonany z wysokiej jakości materiałów, z dbałością o detale i komfort użytkowania.
Zastosowane rozwiązania:

• pompa ciepła z funkcją chłodzenia,
• rekuperacja,
• wodne ogrzewanie podłogowe,
• zewnętrzne żaluzje elektryczne,
• przygotowanie instalacji pod fotowoltaikę.
LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w spokojnym, kameralnym zaułku Dąbrówki Szlacheckiej, w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej. To miejsce dla osób ceniących bliskość zieleni, ciszę i jednocześnie wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury.
W pobliżu znajdują się:

• przystanek autobusowy,
• supermarkety i punkty usługowe,
• klub fitness Zdrofit,
• Ośrodek Jeździecki Czeremchowa,
• Galeria Północna - około 7 minut samochodem.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!
Jeżeli Twój zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości daj znać, chętnie przeprowadzę Cię przez ten proces!
Rafał Misiukiewicz
[numer]
Propertica Real Estate
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter poglądowy.