Domy na sprzedaż Warszawa Gocław - najwięcej bez pośredników

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE. Agencje nieruchomości proszę o powstrzymanie się od kontaktu. Opis nieruchomości. Dom który sprzedajemy to skrajny segment o powierzchni użytkowej 142 metrów kwadratowych i działką 370m, znajdujący się przy ul. Łasaka w Wawrze, tuż przy Gocławiu. Na parterze domu znajduje się przedpokój, toaleta, przestronny salon z kominkiem 40m z częścią jadalną i otwartą kuchnią (8.5m) z oknem, a także wchodząc z przedpokoju garaż w bryle budynku, pralnia i kotłownia. Z salonu prowadzi wyjście na taras. Na piętrze znajduje się przestronny przedpokój z wyjściem na balkon i dwoma dużymi szafami/garderobami, sypialnia z prywatną łazienką, dwie dodatkowe sypialnie oraz duża łazienka z wanną i prysznicem (12m2). Wszystkie sypialnie są duże (ok 15m), jasne, ustawne, posiadają duże wbudowane szafy oraz dwuosobowe łóżka. Nad całym domem przestronny strych nieużytkowy. Niewątpliwą zaletą naszego domu jest duży 40 metrowy taras wykonany z kostki, nie wymagający konserwacji. Taras podzielony jest na części jadalną i wypoczynkową, z wygodnymi meblami i pięknym oświetleniem. Obie części tarasu posiadają niezależne systemy zadaszenia wysokiej klasy markizami. Ściany tarasu od wiosny do późnej jesieni całe pokrywają się zielenią, jedną ze ścian ogródka porastają tuje i świerki, dzięki czemu mamy duże poczucie intymności i możliwość oderwania się od codzienności na powietrzu. LOKALIZACJA Dom położony jest przy ul. Łasaka w kameralnej okolicy, bezpośrednio przy granicy z Gocławiem (500 m do pętli Gocław). Tuż przy domu jest przystanek autobusowy, plac zabaw, boisko sportowe. Na końcu ulicy (400m), bez konieczności przechodzenia na drugą stronę są szkoła podstawowa, przedszkole, a także poczta, liczne sklepy i usługi. W niedalekiej odległości Centrum Handlowe Promenada, wszelkie sklepy sieciowe, usługi, szkoły, licea. Dom ma doskonałe połączenie z centrum i całą Warszawą dzięki mostom i licznym autobusom wprost z pętli Gocław. Instalacje techniczne Dom posiada miejskie wodociągi, gaz, prąd, światłowód, ogrzewa go dwufunkcyjny piec Viessman. Wszystkie sprzęty i urządzenia są regularnie serwisowane. Ogromnym atutem może być to, że ponieważ sprzedajemy dom z powodu przeprowadzki za granicę dopuszczamy możliwość zakupu ze wszystkimi meblami(wewnętrznymi i zewnętrznymi) i sprzętami ( pralka, suszarka itd) co bardzo istotnie ogranicza koszty i czas, a co może być doskonałym wyjściem, szczególnie dla osób traktujących zakup jako inwestycję pod wynajem, lub chcących szybko zamieszkać, gdyż dom jest gotowy do wprowadzenia. Dom wolny najchętniej od 1.09.2024, najwcześniej od 1.07.

Przedstawiam wyjątkowy dom, zaprojektowany z myślą o tych, którzy cenią sobie wysoki standard i doskonałą jakość wykonania. To miejsce, które nie tylko zapewnia komfortowe warunki do życia, ale także emanuje przytulnością i dbałością o każdy detal. Położony w prestiżowej lokalizacji Wawer, ten dom oferuje nie tylko otoczenie pełne zieleni i bliskość lasu, ale również szybki i łatwy dostęp do najbardziej atrakcyjnych miejsc w Warszawie. To idealne połączenie spokoju i wygody, które spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających mieszkańców. Atuty tej inwestycji są niezaprzeczalne. Dom o powierzchni 104m2, z dodatkowym ogródkiem o powierzchni 35m2 i tarasem 12 m2 eksponowanym na południe, zachęca do relaksu na świeżym powietrzu i korzystania z uroków otaczającej przyrody. Ponadto, ogrzewanie podłogowe na każdym piętrze zapewnia równomierne i komfortowe temperatury przez cały rok, a ponadprzeciętna wysokość wnętrz, sięgająca aż do 3 metrów, dodaje przestrzeni i elegancji każdemu pomieszczeniu. Dodatkowym atutem są dwa miejsca postojowe, co stanowi wygodę dla rodzin posiadających więcej niż jeden pojazd (dodatkowo płatne). To nie tylko dom. To miejsce, gdzie standard i jakość idą w parze z funkcjonalnością i wygodą. Zapraszam Cię do odkrycia tej wyjątkowej oferty i dołączenia do grona zadowolonych mieszkańców tego niezwykłego domu.