Domy na sprzedaż Tulce ul. Chabrowa - najwięcej bez pośredników

Piękny dom w zabudowie szeregowej, wykończony do zamieszkania w 2021 roku. Bardzo komfortowy, o dużej powierzchni użytkowej 178 m² z wykończonym poddaszem. Dom usytuowany w prężnie rozwijających się Tulcach, bezpośrednio graniczących z Poznaniem. W pobliżu szkoła podstawowa, oraz dwujęzykowa szkoła prywatna, przedszkole publiczne i nowoczesne przedszkole prywatne. Około 150m do sklepów: Biedronka, Żabka, Chata Polska. Tereny zielone, ścieżki rowerowe, oraz nowo powstałe sztuczne jezioro pełniące funkcje rekreacyjne. UKŁAD POMIESZCZEŃ: „0” * garaż – 17, 56 m2, * wiatrołap – 5,80 m2, * wc – 2,23 m2, * korytarz – 11,70 m2, * kuchnia – 12,44 m2, * salon – 32,09 m2, * taras – 6,6 m2 „1” * korytarz – 66 m2, * pralnia – 3,18 m2, * gabinet – 14,09 m2 * sypialnia – 16,09 m2 (wyjście na balkon), * garderoba - 15,13 m2 (wyjście na balkon). „2” * pokój – 32 m2. Na etapie prac „pod klucz” jedna z sypialni (15,13 m2) została zagospodarowana jako garderoba, możliwość powrotu do pierwotnej wersji. STANDARD WYKOŃCZENIA: KONSTRUKCJA: - ściany zewnętrzne z pustaków ceramicznych, - stropy gęstożebrowe - więżba dachowa drewniana, WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE: - ocieplenie zewnętrzne styropianem o podwyższonych parametrach- gr. 15 cm. - ocieplenie dachu wełną mineralną gr. 25 cm. - ocieplona część garażowa oraz grzejnik w garażu, - pokrycie dachowe dachówką ceramiczną glazurowaną, - tynk mineralny malowany farbami silikatowymi, - rynny, rury spustowe i opierzenia z patynowanej blachy tytanowo-cynkowej. WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE: - ściany działowe z pustaków ceramicznych gr 12 cm (Porotherm), - tynki gipsowe, - posadzki wzmacniane zbrojeniem rozproszonym, - w garażu płytki na podłodze i na ścianach, POZOSTAŁE ELEMENTY BUDYNKU: - drzwi wejściowe antywłamaniowe, - okna 3-szybowe PCV pięciokomorowe z możliwością rozszczelnienia i szczeliną wentylacyjną, - rolety okienne, - komunikacja przy budynku oraz taras z kostki brukowej - brama garażowa segmentowa ocieplana z automatyka, - balustrady ze stali nierdzewnej, - systemowy wkład kominowy wraz z przewodem napowietrzającym do kominka. INFORMACJE DODATKOWE: Rolety zewnętrzne antywłamaniowe (elektryczne), wewnątrz żaluzje drewniane. Ogrzewanie gazowe – piec gazowy dwufunkcyjny – podłogowe w łazience na piętrze (gazowe) oraz w części kuchennej na parterze (elektryczne), w pozostałych pomieszczeniach ozdobne grzejniki. Na podłodze deska oraz płytki. Zabudowa kuchenna na wymiar z wysokiej jakości materiałów + sprzęt AGD; lodówka/zamrażarka, płyta indukcyjna, okap, piekarnik elektryczny, zmywarka. Łazienka i wc meble drewniane na wymiar. Drzwi wewnętrzne szklane oraz drewniane. Schody drewniane. Kominek. Dom funkcjonalnie i gustownie urządzony, nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Gotowy do wprowadzenia. Ogródek zagospodarowany, ogrodzony dodatkowo drewnianymi panelami. Podjazd na dwa samochody. Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód. Status prawny: pełna własność gruntu, KW. Działka 184 m2. Oferta bezpośrednio od właściciela. Zapraszam do oglądania.