Na sprzedaż piękny i funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej o łącznej powierzchni 150 m² na działce 495 m². Jest to lokal w domu bliźniaczym, bez zgody MSWiA.

Został wybudowany w 2022 roku z materiałów wysokiej jakości, zamieszkiwany przez naszą rodzinę od września 2022 roku.

W całym domu znajdują się rolety zewnętrzne i ogrzewanie podłogowe. Dodatkowo na parterze oraz w sypialni założona jest klimatyzacja Mitsubishi, która w upalne dni przynosi ogromny komfort, dzięki dobraniu odpowiedniej jednostki do m².

Cały dom został urządzony w naturalnych, ciepłych kolorach z wykorzystaniem materiałów wysokiej jakości. Kuchnia na wymiar wyposażona jest w sprzęty AGD marki Electrolux oraz Miele. Drzwi wewnętrzne klejone, pełne, z okleiny jesion flader w całym domu. Schody są drewniane, dodatkowo wyposażone w bramki zabezpieczające z tego samego materiału.

Ogromnym atutem jest położenie względem stron świata: od wschodu przez południe aż do zachodu. Dzięki temu z okien dwóch pokoi można obserwować przepiękne zachody słońca. Okna od strony wschodniej wychodzą na ogród, który nie posiada żadnych sąsiadów, a porośnięty jest dzikimi choinkami, co daje jeszcze większą prywatność.

Na całej działce posadzone zostały tuje. Od strony sąsiada mają wysokość ponad 2 m, na reszcie działki 1,5 m. Na całym ogrodzie rośnie dzika łąka.

Lokalizacja:
Garby, ul. Zakole 45. Zachęcam każdego zainteresowanego do weryfikacji położenia oraz planu zagospodarowania. Dom znajduje się na podwyższeniu, dzięki czemu oko cieszą cudowne widoki. Sąsiaduje z jedną rodziną (bliźniak) oraz domem naprzeciwko. Reszta działek jest niezagospodarowana.

Rozkład pomieszczeń:
Parter:
- wiatrołap - 3,34 m²
- garaż - 18,78 m²
- pralnia/kotłownia - 3,66 m²
- łazienka - 3,07 m²
- kuchnia - 17,16 m²
- pokój dzienny/jadalnia - 36,61 m²

Piętro:
- komunikacja - 7,00 m²
- sypialnia - 18,50 m²
- pokój - 13,55 m²
- pokój - 12,79 m²
- pokój - 10,07 m²
- łazienka - 10,50 m²

Media:
- światłowód - dowolny operator

Pozostałe informacje:
- szambo 10 m³
- piec gazowy - wysokiej klasy piec kondensacyjny Ariston
- ogrzewanie podłogowe (cały dom)
- wideodomofon
- brama automatyczna
- 2 miejsca postojowe na terenie posesji
- okna z pakietem 3-szybowym
- sanitariaty Villeroy & Boch, baterie Hansgrohe

Zlokalizowany w spokojnej okolicy, blisko lasu. W pobliżu znajdziesz:
- przedszkola (do 900 m)
- szkoły podstawowe (749 m)
- sklepy spożywcze (Żabka 903 m)
- centra handlowe (do 2,8 km)
- przystanki autobusowe (do 800 m)

To idealne miejsce dla osób szukających spokoju i bliskości natury. Chcących żyć blisko dużego miasta i jednocześnie zachować prywatność oraz ciszę.

Każdemu pośrednikowi nieruchomości z góry dziękujemy za kontakt. Nie chcemy nawiązywać współpracy, bardzo prosimy o uszanowanie tego.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.