Wyjątkowy dom w Gruszczynie – zielona oaza spokoju pod Poznaniem

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą pięknego domu położonego w malowniczym Gruszczynie, tuż pod Poznań. To idealne miejsce dla osób, które pragną ciszy, bliskości natury i jednocześnie szybkiego dostępu do miasta.
Nieruchomość znajduje się w otoczeniu rozległych terenów zielonych – spacerowych ścieżek, łąk i kameralnej zabudowy jednorodzinnej. To przestrzeń, w której poranki witają śpiewem ptaków, a wieczory pozwalają naprawdę odpocząć od codziennego pośpiechu.

Informacje o nieruchomości:
Dom został wybudowany w 2000 roku z dbałością o solidność wykonania oraz ponadczasowy charakter architektury. To budynek murowany, o trwałej i stabilnej konstrukcji, zapewniającej komfort użytkowania przez długie lata. Przemyślany projekt łączy funkcjonalność z klasyczną estetyką, a wysokiej jakości materiały użyte podczas budowy podkreślają jego trwałość i niezawodność.

Dom posiada również ogród, który jest prawdziwy atut tej nieruchomości – starannie zaprojektowany i pielęgnowany przez lata. Znajdziemy tu liczne nasadzenia ozdobne oraz krzewy i drzewa zapewniające prywatność. To przestrzeń idealna zarówno do wypoczynku, jak i aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. Taras stanowi naturalne przedłużenie części dziennej domu, tworząc doskonałe miejsce na letnie spotkania i relaks w otoczeniu zieleni. Całość usytuowana jest na działce o powierzchni 1055m2.

W skład 170,9m2 wchodzi:
PARTER:
- przestronny salon
- otwarta kuchnia
- spiżarnia
- łazienka z kotłownią
- pokój
- korytarz
- garaż

PIĘTRO:
- 3 niezależne pokoje
- łazienka
- korytarz z wejściem na poddasze.

Stan wykończenia:
Nieruchomość, która wyróżnia się ponadczasową bryłą i ekspozycją słońca na cztery strony świata.

Sercem domu jest przestronny, jasny salon z kominkiem, który tworzy wyjątkowy klimat w chłodniejsze dni. To miejsce sprzyjające wspólnym chwilom – zarówno przy blasku ognia, jak i podczas rodzinnych uroczystości. Salon płynnie łączy się z dużą, funkcjonalną kuchnią, tworząc otwartą, komfortową przestrzeń dzienną. Takie rozwiązanie daje poczucie swobody, światła i nowoczesności, a jednocześnie pozwala domownikom być zawsze blisko siebie.

Osobna, otwarta kuchnia jest wypełniona licznymi, pojemnymi szafkami, które oferują mnóstwo miejsca do przechowywania. Wyposażona w sprzęty AGD, takie jak zmywarka, płyta grzewcza, piekarnik oraz okap. Przestronność tego pomieszczenia zapewnia komfort i funkcjonalność gotowania na najwyższym poziomie. Przy kuchni znajduje się również spiżarnia.

Ustawne i funkcjonalnie zaprojektowane pokoje oferują maksymalną wygodę i efektywne wykorzystanie dostępnej przestrzeni. Dzięki możliwości adaptacji wnętrz pod własne potrzeby, można w pełni spersonalizować przestrzeń mieszkalną. Pokoje mogą służyć jako sypialnie, miejsca do pracy lub nawet domowa siłownia. To sprawia, że ten dom jest idealnym wyborem dla każdego, kto ceni elastyczność i przestronność.

Łazienka to jedno z najważniejszych pomieszczeń w domu- miejsce relaksu, codziennej pielęgnacji i komfortu. Dolna łazienka wyposażona w komfortową kabinę prysznicową, natomiast górna w dużą wannę. Całość wykończona płytkami.

To dom, który łączy wygodę, estetykę i doskonałą lokalizację – wśród zieleni, a jednocześnie z szybkim dojazdem do Poznania. Idealny dla rodzin oraz wszystkich, którzy marzą o spokojnym życiu w pięknym otoczeniu.

Lokalizacja:
Gruszczyn to urokliwa miejscowość położona w gminie Swarzędz, zaledwie kilkanaście minut od centrum Poznań. To idealne miejsce dla osób, które chcą połączyć komfort życia w otoczeniu natury z szybkim dostępem do miejskiej infrastruktury. Otoczony jest terenami zielonymi, lasami i ścieżkami spacerowymi. W niedalekiej odległości znajduje się Jezioro Swarzędzkie – doskonałe miejsce na rekreację, jogging, rower czy rodzinne spacery. Cisza, świeże powietrze i kameralna zabudowa sprzyjają odpoczynkowi po intensywnym dniu.
Dzięki bliskości drogi krajowej nr 92 oraz szybkiemu dojazdowi do trasy S5, mieszkańcy Gruszczyna mogą sprawnie przemieszczać się zarówno do Poznania, jak i innych części regionu. Dojazd do centrum Poznania zajmuje około 15–20 minut. W pobliskim Swarzędzu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe oraz centra handlowe. Mieszkańcy mają dostęp do wszystkiego, co potrzebne do wygodnego życia, bez konieczności codziennych, długich dojazdów.

Nasze Biuro Pośrednictwa Nieruchomości, towarzyszy państwu w całym procesie transakcji, współpracujemy z Biurem Notarialnym oraz Finansistą, pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszych warunków kredytu hipotecznego.

Zadzwoń i umów się na prezentację!

Katarzyna Szaj