= = = WOLNOSTOJĄCY DOM NA SPRZEDAŻ = = =

= = = CISZA = SPOKÓJ = KOMFORT = = =

= STAN IDEALNY = GOTOWY DO ZAMIESZKANIA =

Na sprzedaż piękny, komfortowy dom jednorodzinny w doskonałej lokalizacji. Dom mieści się przy zamkniętej ulicy w pod Swarzędzkim Paczkowie. Idealna nieruchomość dla 4-5 osobowej rodziny.
Nieruchomość położona z dala od miejskiego zgiełku i hałasu a jednocześnie z łatwym i szybkim dojazdem do centrum Swarzędza, Kostrzyna oraz Poznania zarówno komunikacją miejską jak i samochodem. W odległości około 600 m stacja PKP oraz trasa 92.

Dom wolnostojący, dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony o powierzchni użytkowej 188 m2, wybudowany metodą tradycyjną w 2003 roku, posadowiony na działce o powierzchni około 1030 m2. W bryle budynku garaż jednostanowiskowy, przed budynkiem miejsca postojowe. Działka w kształcie prostokąta, duży zagospodarowany ogród, teren przed domem wyłożony kostką.

Układ pomieszczeń:
Poziom 0

- hol + pomieszczenie z kominkiem: 30,0 m2,
- pokój: 12,2 m2,
- pokój: 11,8 m2,
- toaleta: 2,0 m2,
- kotłownia/pralnia: 12,0 m2,
- garaż: 20 m2,
- pomieszczenie gospodarcze: 5,3 m2,
- klatka schodowa

Poziom I

- korytarz: 14,0 m2,
- salon z jadalnia i wyjściem na balkon (9 m2): 38 ,0 m2
- kuchnia: 9,9 m2,
- spiżarnia: 3,2 m2,
- pokój: 10,4 m2,
- pokój: 15,6 m2,
- łazienka: 9,0 m2.

Standard wykończenia:

Dom po kapitalnym remoncie w 2016 roku:
- wymiana okien (PCV), parapetów,
- budynek docieplony łącznie z fundamentami, ścianami, stropem i dachem,
- ściany w gładzi, malowane,
- na podłodze deska malowana (salon + korytarz), na piętrze w pokojach panele, w kuchni i łazience płytki, na parterze płytki oraz wykładzina podłogowa w pokojach,
- w łazienkach wymiana całej armatury, nowe płytki,
- nowa zabudowa kuchenna oraz sprzęt AGD (lodówka/zamrażarka, zmywarka, piekarnik elektryczny, mikrofalówka, płyta indukcyjna, okap, zmywarka),
- garaż w płytkach,
- ogrzewanie gazowe – piec gazowy dwufunkcyjny,
- teren wokół domu wyłożony kostką, taras w płytkach,
- funkcjonalnie i ładnie zagospodarowany ogród, automatyczne podlewanie,
- brama na pilota,
- domek ogrodnika na terenie działki.

Nieruchomość nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Księga wieczysta bez obciążeń.