Domy na sprzedaż Nadolice Wielkie - najwięcej bez pośredników

Sprzedam dom - bliźniak o powierzchni 103,5 m2 (99,12 m2 użytkowej) w Nadolicach Wielkich. Dom położony jest na zamkniętym, monitorowanym osiedlu, na działce skrajnej o powierzchni 418 m2 sąsiadującej bezpośrednio przy polu i łące. Na parterze znajduje się: - wiatrołap z zabudowaną szafą wnękową z dużym lustrem - gabinet - salon połączony z otwartą kuchnią - łazienka z kabiną prysznicową Na całym parterze rozprowadzone jest ogrzewanie podłogowe, dodatkowo w domu znajdują się grzejniki. W łazience (na dole i na górze) znajduje się elektryczne ogrzewanie podłogowe z termostatem. Salon z narożnym kominkiem wyłożonym marmurem. Elegancka kuchnia w zabudowie wraz z praktyczna wyspą posiada jeszcze 13 lat gwarancji. Piętro składa się z: - sypialni nr 1 z wyjściem na balkon - sypialni nr 2 z wyjściem na balkon - sypialni nr 3 z balkonem francuskim - hol - Luksusowa łazienka (ogrzewanie podłogowe) z kabiną prysznicową oraz wanną Spa oraz efektowne „gwieździste niebo”. Całości dopełniają umywalka z hiszpańskiego marmuru oraz mozaika na ścianach. Dom posiada duży, praktyczny strych wyłożony płytą OSB. Wejście z holu po rozkładanych schodkach. Usytuowanie domu to strona południowo-zachodnia. Dzięki dużej ilości okien zapewnia to optymalną ilość światła przez cały rok. Wszystkie okna wyposażone są w rolety zewnętrzne oraz parapety granitowe. Nieruchomość posiada kanalizację, instalację odkurzacza centralnego, alarm z interwencją oraz miejsca parkingowe. Działka o powierzchni 418 m2, ogrodzona jest wysokim szpalerem drzew, co w połączeniu z bezpośrednim sąsiedztwem pola zapewnia poczucie prywatności oraz wspaniały kontakt z naturą (piękne zachody słońca oraz sarny podchodzące pod sam płot). Osiedle jest zamknięte, monitorowane z dwoma bramami wjazdowymi co zapewnia wysoki poziom bezpieczeństwa. Wszelkie drogi zostały wyłożone kostką brukową. Cały teren jest oświetlony. W okolicy znajduje się stacja PKP, Biedronka, apteka, piekarnia, drogeria, przedszkola, żłobki oraz kościół. W sąsiadujących Dobrzykowicach jest nowa szkoła podstawowa, a w niedalekiej przyszłości planowana budowa szkoły w Nadolicach Wielkich. W Łanach koło Dobrzykowic znajduje się centrum handlowe N-Park wraz z wieloma sklepami. Wszystkich zainteresowanych serdecznie zapraszam do kontaktu oraz oględziny. Możliwość pozostawienia pełnego umeblowania. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela, BRAK PROWIZJI.

Na sprzedaż: Dom jednorodzinny z instalacją fotowoltaiczną w Nadolicach Wielkich LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w Nadolicach Wielkich, gmina Czernica, w spokojnej i zielonej okolicy, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych. W bliskiej odległości znajdują się sklepy Biedronka i Lidl, przedszkola, żłobki oraz kościół. W sąsiadujących Dobrzykowicach znajduje się nowa szkoła podstawowa, a w niedalekiej przyszłości planowana jest budowa szkoły w Nadolicach Wielkich. Centrum handlowe N-Park w Łanach koło Dobrzykowic oferuje szeroki wybór sklepów i usług. Stacja PKP zapewnia sprawny transport do centrum Wrocławia, a łatwy dostęp do Wschodniej Obwodnicy Wrocławia stanowi dodatkowy atut lokalizacji. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Dom wolnostojący, o powierzchni użytkowej 130 m², z garazem, usytuowany na zagospodarowanej działce o powierzchni 1044 m². ROZKŁAD/ STANDARD: Dom zaprojektowany z myślą o potrzebach rodziny, składa się z dwóch kondygnacji. Parter: Przestronny pokój dzienny z kominkiem opalanym drewnem 24,3 m2 Otwarta kuchnia + jadalnia 19,4 m2 Łazienka 2,9 m2 Gabinet/sypialnia 12,9 m2 Pomieszczenie gospodarcze/kotlownia 5 m2 Hall 6,9 m2 Wiatrolap 3 m2 Garaz 21 m2 Piętro: Korytarz 6,4 m2 Sypialnia1 14 m2 Sypialnia2 15,4 m2 Sypialnia3 16,4 m2 Łazienka 6,8 m2 Silownia/Garderoba 12,8 m2 DODATKOWE ATUTY: Instalacja fotowoltaiczna o mocy 5,9 kW, postawiona Lipiec 2022, zapewniająca oszczędność energii Piec gazowy De Dietrich z zasobnikiem wody 150L Kominek opalany drewnem jako dodatkowe źródło ciepła Ogrzewanie podlogowe w salonie,lazience, wiatrolapie Rolety zewnętrzne we wszystkich oknach parterowych Zagospodarowany ogród z drewutnią i domkiem narzędziowym Wszystkie media gminne: kanalizacja, woda, gaz, prąd Urzadzenie odkamieniacz przylaczony do instalacji wodnej przy wodomierzu Internet: mozliwosc podlaczenia internetu swiatlowodowego (swiatlowod podciagniety do granicy dzialki) Taras z tylu domu Duza czesc dzialki za domem jest obecnie wykorzystana jako ogrod z warzywniakiem i kwiatami/drzewkami owocowymi. Do ewentualnej rozbudowy/aranzacji przez nowych wlascicieli. BUDYNEK: Dom z garażem oddany do uzytku w 2015 roku. Dachówka ceramiczna Braas Rubin 13V, wybudowany z wysokiej jakosci pustakow Porotherm, ocieplony styropianem Graphite 15cm. Stan techniczny nieruchomości jest bardzo dobry, co pozwala na natychmiastowe zamieszkanie. Do dokonczenia pozostaje lazienka na pietrze (mozna zaprojektowac wedlug wlasnego unania) oraz balkony (glownie barierki). Dom zapewnia dużo przestrzeni i komfortu, a ogród z warzywniakiem oraz drzewkiami owocowymi zapewnia doskonałe środowisko dla osób ceniących kontakt z naturą. Ze względu na swój rozkład, jest świetną propozycją dla rodziny z dziecmi. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości! Ogloszenie wystawione przez wlasciciela nieruchomosci - bez posrednikow.

Witam,  Na sprzedaż dom jednorodzinny, parterowy z dużym poddaszem. Powierzchnia 130m2 plus 60m2 poddasze do zagospodarowania. Budynek oddany do użytku w 2018 roku, rozpoczęcie budowy 2012. Poprzedni właściciele przygotowali budynek do zamieszkania, jednak po zakupie zdecydowaliśmy się na gruntowny remont. Zostały zmienione wszystkie podłogi. drzwi wewnętrzne, nowe łazienki, podłączyliśmy gaz oraz zmieniliśmy kotłownie na piec dwu funkcyjny. W 2023 roku została wykonany generalny remont oraz nowa kuchnia na wymiar i wszystkie sprzęty w kuchni zakupione w tym samym roku. W domu znajduje się kominek i zapas sezonowanego drewna.  Atutem tego domu jest duża działka 1250m2 zagospodarowana nasadzeniami, wiatą kąpielową wraz z jacuzzi, rozbudowanym tarasem z ekspozycją na popołudniowe słońce oraz zadaszenie pozwalające odpocząć w gorące dni. Od frontu znajduję sie brama oraz podjazd wykończony płytami, z boku działki druga brama pozwalająca wjechać na wykończony kostką plac o powierzchni około 100 m2 z przygotowaniem pod budowę wiaty garażowej. Dom składa się z 3 sypialni, 2 łazienek z WC, dużego salonu wraz z otwartą kuchnią,  ciągi komunikacyjne, pralnia z kotłownią, garaż jednostanowiskowy, duże poddasze do adaptacji, 4 duże szafy wnękowe. Zapraszam do kontaktu osoby zainteresowane zakupem.