Pragniesz ciszy i spokoju, z dala od zgiełku miasta? Dobrze trafiłeś.

Dom z basenem w ogrodzie, położony w malowniczej i spokojnej wsi blisko Oleśnicy i tylko 20 km od Wrocławia.

Powierzchnia domu: 154 m2

Parter - 76 m2
Salon - 19,8 m2
Jadalnia - 10,6 m2
Kuchnia - 8,6 m2
Łazienka - 4,4 m2
Sypialnia - 13 m2
Wiatrołap - 4 m2
Przedpokój - 6,1 m2
Kotłownia - 9,6 m2

Poddasze - 78 m2 (metraż liczony po podłodze)
Sypialnia - 15,6 m2
Garderoba - 7 m2
Sypialnia - 15,7 m2
Sypialnia - 19 m2
Łazienka - 10,8 m2
Pralnia - 7 m2
Przedpokój - 3,1 m2

Na parterze znajduje się przestronny salon (19,8 m2) otwarty na jadalnię (10,6 m2) i kuchnię (8,6 m2). Otwarta przestrzeń salonu, jadalni i kuchni, ustawiona w kształcie litery L, pozwala na stały kontakt z domownikami i gośćmi przy zachowaniu odrębności pomieszczeń. Z jadalni wychodzisz na przestronny taras, skąd rozpościera się widok na ogród oraz las tuż za płotem.

Na parterze jest również pokój (13 m2) z bezpośrednim wyjściem na zewnątrz. Pokój możesz urządzić jako gabinet lub sypialnię dla gości. Obok pokoju znajduje się łazienka (4,4 m2) z toaletą i kabiną prysznicową.

Naprzeciwko łazienki są schody prowadzące na poddasze. A przestrzeń pod schodami wypełnia zabudowa na wymiar z licznymi półkami, w której jest mnóstwo miejsca na przechowywanie zapasów i sprzętów domowych.

Idąc na poddasze, na półpiętrze znajduje się duża sypialnia (15,5 m2) z garderobą (7 m2). Wysokie ściany kolankowe na 1,4 m (na węższej ścianie) pozwalają na swobodną aranżację przestrzeni.

Na poddaszu są jeszcze dwie duże sypialnie (19 m2 i 15,7 m2) z podwójnymi drzwiami balkonowymi i wyjściem na szeroki, 8-metrowy balkon. Ściany kolankowe na poddaszu również są wysokie (1,22 m), dzięki czemu masz tutaj również duże możliwości aranżacyjne. Można postawić przy nich łóżko, biurko czy wysokie komody.

Olbrzymim atutem domu jest duża, prawie 11-metrowa, jasna łazienka z 2-metrową wanną oraz obszerną kabiną prysznicową (1,5 m2). W łazience są dwa okna: jedno zwykłe, drugie połaciowe nad wanną. Obok łazienki znajduje się pralnia (7 m2), gdzie oprócz pralki postawisz suszarkę i regały na środki czystości, pościel czy ręczniki.

Z poddasza jest wyjście na duży strych. Doskonałe miejsce do przechowywania rzeczy, których nie używasz na co dzień.

Ogród z obszernym tarasem, olbrzymią ilością zieleni i spokojnym sąsiedztwem pozwala na prawdziwy relaks. W ogrodzie jest murowany grill z przestrzenią na stół. Doskonałe miejsce spotkań z rodziną i przyjaciółmi.

W centralnym punkcie ogrodu znajduje się basen (2,5 m x 5 m) otoczony liczną roślinnością. System do filtracji basenu zamontowany jest w zamykanej altanie na końcu ogrodu.

W altanie znajduje się również studnia do podlewania ogrodu z wyprowadzonymi na zewnątrz kranami. Poza tym altana spokojnie pomieści narzędzia, duży i mały sprzęt ogrodniczy, rowery i akcesoria do basenu.

Dom położony jest tuż przy lesie. Z okien rozciąga się widok ogrodu a za nim lasu. Okolica jest bardzo spokojna. To świetny dom dla rodzin z dziećmi, które wolą, żeby ich pociechy skakały na trampolinie, bawiły się w piaskownicy a latem szalały w basenie, zamiast siedzieć z tabletem w ręku. Zrobisz ogródek ziołowy, w czerwcu będziecie podjadać truskawki, w sierpniu maliny a we wrześniu spróbujecie własnych jabłek prosto z drzewa.

To też idealne miejsce dla tych, którzy mają dość miejskiego hałasu – tu złapiesz się oddech świeżym powietrzem i znajdziesz spokój, a jednocześnie zawsze możesz szybko wyskoczyć do miasta, jeśli tylko najdzie Cię taka ochota.

Szczegóły nieruchomości:

Działka 10 arów (1050 m2) .
Dom został oddany do użytku w 2012 roku.
Dom ogrzewany jest nowoczesnym piecem na pellet.
Uzupełniającym źródłem ogrzewania jest kominek w salonie. Kominek posiada rozprowadzenie ciepła na poddaszu.
W oszczędnościach na energii dodatkowo pomagają panele fotowoltaiczne (na starych zasadach).
Obszerna pralnia z suszarnią pomieści pralkę, suszarkę bębnową, regały i stojącą suszarkę.
7-metrową garderobę docenisz za wygodny i łatwy dostęp do półek z Twoimi ubraniami.
Dojazd drogą asfaltową, która kilometr dalej kończy się lasem.
Dom wyposażony jest w alarm i monitoring.
W domu zainstalowany jest centralny odkurzacz.
Media - prąd z fotowoltaiki, woda z sieci, studnia do podlewania ogrodu, przydomowa oczyszczalnia ekologiczna, światłowód.
Na parterze we wszystkich oknach zamontowane są rolety zewnętrzne. Na poddaszu w obu sypialniach rolety są na drzwiach balkonowych.

Zapraszam do kontaktu. Zadzwoń, napisz odpowiem na każde Twoje pytanie. Przyjedź i przekonaj się, że to właśnie jest Twoje miejsce.