OPIS NIERUCHOMOŚCI

Dom wolnostojący o powierzchni 190m2 położony na działce o powierzchni 1050 m2 w Kamieńcu Wrocławskim.
Dom znajduje się w cichej i zielonej okolicy na osiedlu domów jednorodzinnych z pełną infrastrukturą: szerokie drogi i chodniki wyłożone kostką, oświetlenie uliczne, media.

Do centrum miasta 15 km.
Komunikacja miejska i podmiejska (linie [numer]), sieć gminnych autobusów Z1 i Z2 oraz stacja PKP w pobliżu.
Stacja rowerów miejskich.

Dogodny dojazd w kierunku miasta i poza Wrocław, dzięki bliskości AOW sprawny dojazd do autostrady A4 oraz na lotnisko.

WYKOŃCZENIE

Dom wybudowany w 2004 r. z bloczka YTONG, kryty dachówką, podjazd z automatyczną bramą wjazdową, opaska wokół domu oraz taras z kostki granitowej.
Okna drewniane URZĘDOWSKI z szybami antywłamaniowymi P4, zabezpieczone roletami antywłamaniowymi.

Ogrzewanie gazowe, piecem gazowym dwu funkcyjnym z zasobnikiem na wodę oraz kominkiem z rozprowadzeniem.
Prąd i gaz w domu.
Na podłogach położone jest drewno egzotyczne, dąb oraz płytki ceramiczne.

Dom otoczony jest dużym zielonym ogrodem. Na działce znajduje się studnia do nawadniania ogrodu, domek ogrodowy na narzędzia oraz altanka.
Nieruchomość nadaje się do zamieszkania.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER
- przedpokój 3,5 m2 z przestronnym hall 12 m2
- słoneczny salon (orientacja południowo-zachodnia) z kominkiem i jadalnią 35 m2
- kuchnia 12 m2
- sypialnia 10 m2
- pokój/gabinet 12 m2
- łazienka 7 m2 (wanna)
- pomieszczenie gospodarcze 4,5 m2

PODDASZE UŻYTKOWE (w każdym pomieszczeniu są okna połaciowe)
- pokój 16 m2
- pokój 29 m2
- przedpokój 12 m2
- łazienka 12 m2 (wanna, prysznic)
- garderoba 7 m2

STRYSZEK ZE SKOSAMI
- ok 12 M2

Lokalizacja Kamieniec Wrocławski.
Ciche, zielone osiedle, a jednocześnie doskonały dostęp do miasta i tras wylotowych w kierunku Krakowa, Katowic, Warszawy czy Poznania.

W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura niezbędna do wygodnego życia:
- szkoły podstawowe w Kamieńcu Wrocławskim i Dobrzykowicach,
- przedszkola publiczne i prywatne,
- sklepy i lokale usługowe (fryzjerstwo, usługi beauty),
- apteki, ośrodek zdrowia, biblioteka, posterunek policji i poczta,
- hala sportowa, klub fitness z sauną, przychodnie weterynaryjne,
- ścieżki spacerowe i rowerowe,
- centrum handlowe N-Park (Biedronka, Rossmann, Media Expert, Pepco, Jysk, KFC, Orlen),
- lokalne restauracje, pizzeria, hotel z restauracją,
- w okolicy tereny zielone, rekreacyjne rozlewisko Odry "Bajkał"