Wilczyce

dom szeregowy na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż lokal mieszkalny z gruntem o wysokim standardzie wykończenia, położony w spokojnej, zielonej okolicy tuż przy Wrocławiu.

Brak konieczności uzyskania zgody Ministerstwa Obrony Narodowej na zakup gruntu - idealna oferta również dla cudzoziemców!

Budynek wybudowany w 2018 r., oddany do użytkowania w 2019 r. - pierwsi właściciele.

POWIERZCHNIA
- Łączna powierzchnia całkowita: 150,42 m².
- Powierzchnia użytkowa: 89,17 m².
- Powierzchnia nieużytkowa: 61,25 m² (w tym garaż 19,15 m², taras 22,10 m², poddasze ok. 20 m²).

UKŁAD POMIESZCZEŃ
Parter:
- Salon z aneksem kuchennym i łazienka.

Piętro:
- 2 sypialnie i łazienka (w stanie deweloperskim).

Poddasze:
- Możliwość adaptacji ok. 40 m² całkowitej powierzchni, z czego ok. 20 m² ma wysokość 2,7 m (pełnowartościowa przestrzeń użytkowa).
- Wykonana wylewka, doprowadzone zasilanie elektryczne oraz instalacje do grzejnika - idealna baza do stworzenia dodatkowych pokoi lub biura.

OGRZEWANIE I MEDIA
- Ogrzewanie gazowe z kotłem gazowym, prąd.
- Ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazience na piętrze, w sypialniach grzejniki.
- Klimatyzacja o dużej mocy - skutecznie chłodzi i ogrzewa cały dom.

DZIAŁKA I OTOCZENIE
- Działka o powierzchni 203,5 m² z trawnikiem i altanką - idealne miejsce na relaks i grill.
- Garaż, dodatkowe miejsce postojowe na podwórku oraz parking za ogrodzeniem.
- Cicha, zielona okolica z przyjaznymi sąsiadami.
- Spokojne, bezpieczne osiedle - idealne dla rodzin z dziećmi.

LOKALIZACJA
Świetna lokalizacja:
- sklepy - 5 minut spacerem,
- kilka szkół i przedszkoli w promieniu 10-20 minut,
- komunikacja miejska - końcowy przystanek autobusu z bezpośrednim dojazdem do Placu Grunwaldzkiego (25-30 min) lub ok. 15 minut samochodem bez korków.

• Wilczyce, gmina Długołęka, powiat wrocławski
• Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 89 m², 3 pokoje, wybudowany w 2018 roku
• Działka 203 m²
• Budynek z aneksem kuchennym
• Taras, garaż, ogrzewanie gazowe
• Media: gaz
• Wyposażenie: klimatyzacja
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu