Średnie ceny mieszkań Szczecin Gumieńce
I kwartał 2026 · na podstawie 74 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa zachodniopomorskiego, miejscowości Szczecin, dzielnicy Gumieńce.
Kluczowe obserwacje
27 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 74 |
680 000
|
-1.4% | 11 439 | -1.4% |
| 1 pok. | 5 |
60 001
|
-86% | 3 750 | -67.2% |
| 2 pok. | 33 |
555 000
|
-2.6% | 12 333 | -2.1% |
| 3 pok. | 21 |
719 900
|
-7.3% | 11 810 | +5.1% |
| 4 pok. | 10 |
952 000
|
+2.5% | 11 230 | -1.6% |
| 5 pok. | 4 |
927 332
|
+5.5% | 9 055 | +1% |
O danych
W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 11 426 zł/m², a mediana — 11 439 zł/m². Średnia zmalała o 276 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 161 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 74 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.