Mieszkanie Dom Działka

Średnia cena mieszkań Gdańsk Zakoniczyn

IV kwartał 2025 · na podstawie 9 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
12 907 zł/m²
+4.8% vs poprzedni kwartał
Średnia: 13 162 zł/m² +7.4%
Mediana ceny całkowitej
650 000 zł
+8.3% vs poprzedni kwartał
Średnia: 671 111 zł +2.7%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa pomorskiego, miejscowości Gdańsk, dzielnicy Zakoniczyn.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
3 kwartały z rzędu
Zmiana rok do roku
+7.2%
Aktywność rynku
9
ogłoszeń w tym kwartale
-30.8% vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
2-pokojowe
13 369 zł/m²
Najtańsze za m²
4-pokojowe
12 550 zł/m²
Różnica: 819 zł/m²
Porównanie dzielnic — Gdańsk
Jelitkowo 26 506 zł/m² (śr. 28 748)
Stare Miasto 21 000 zł/m² (śr. 24 712)
Śródmieście 20 994 zł/m² (śr. 20 211)
Młyniska 19 068 zł/m² (śr. 19 192)
Letnica 18 250 zł/m² (śr. 18 558)
Sobieszewo 18 001 zł/m² (śr. 18 444)
Brzeźno 17 308 zł/m² (śr. 18 147)
Przymorze 15 778 zł/m² (śr. 17 078)
Zaspa 15 000 zł/m² (śr. 15 710)
Wrzeszcz 14 966 zł/m² (śr. 16 052)

34 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025

Ceny mieszkań w IV kwartale 2025

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 9
650 000
 +8.3% 12 907 +4.8%
2 pok. 6
577 500
 +1.9% 13 369 +12.7%
3 pok. 2
819 500
 0% 12 822 0%
4 pok. 1
999 000
 0% 12 550 0%

O danych

W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 13 162 zł/m², a mediana — 12 907 zł/m². Średnia wzrosła o 911 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 596 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 9 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.