Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Gdańsk Zakoniczyn

I kwartał 2026 · na podstawie 4 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
13 388 zł/m²
+3.7% vs poprzedni kwartał
Średnia: 13 475 zł/m² +2.4%
Mediana ceny całkowitej
617 000 zł
-5.1% vs poprzedni kwartał
Średnia: 655 500 zł -2.3%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa pomorskiego, miejscowości Gdańsk, dzielnicy Zakoniczyn.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
4 kwartały z rzędu
Zmiana rok do roku
+12.6%
Aktywność rynku
4
ogłoszeń w tym kwartale
-55.6% vs poprzedni kwartał
I kw. 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
2-pokojowe
13 868 zł/m²
Najtańsze za m²
3-pokojowe
11 163 zł/m²
Różnica: 2 705 zł/m²
Porównanie dzielnic — Gdańsk
Jelitkowo 30 607 zł/m² (śr. 29 146)
Stare Miasto 23 089 zł/m² (śr. 23 638)
Sobieszewo 20 657 zł/m² (śr. 17 778)
Śródmieście 19 531 zł/m² (śr. 19 144)
Letnica 18 272 zł/m² (śr. 18 775)
Strzyża 17 002 zł/m² (śr. 17 049)
Brzeźno 16 256 zł/m² (śr. 18 409)
Żabianka 16 065 zł/m² (śr. 16 040)
Zaspa 15 790 zł/m² (śr. 15 940)
Przymorze 15 322 zł/m² (śr. 15 777)

33 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026

Ceny mieszkań w I kwartale 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 4
617 000
 -5.1% 13 388 +3.7%
2 pok. 3
555 000
 -3.9% 13 868 +3.7%
3 pok. 1
989 000
 +20.7% 11 163 -12.9%

O danych

W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 13 475 zł/m², a mediana — 13 388 zł/m². Średnia wzrosła o 313 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 481 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 4 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.