Mieszkanie Dom Działka

Średnia cena mieszkań Gdańsk Strzyża

IV kwartał 2025 · na podstawie 6 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
14 612 zł/m²
-4.2% vs poprzedni kwartał
Średnia: 14 296 zł/m² -3%
Mediana ceny całkowitej
799 000 zł
+10.7% vs poprzedni kwartał
Średnia: 882 500 zł +6.7%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa pomorskiego, miejscowości Gdańsk, dzielnicy Strzyża.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
3 kwartały z rzędu
Zmiana rok do roku
-6.9%
Aktywność rynku
6
ogłoszeń w tym kwartale
bez zmian vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
5-pokojowe
18 351 zł/m²
Najtańsze za m²
3-pokojowe
10 954 zł/m²
Różnica: 7 397 zł/m²
Porównanie dzielnic — Gdańsk
Jelitkowo 26 506 zł/m² (śr. 28 748)
Stare Miasto 21 000 zł/m² (śr. 24 712)
Śródmieście 20 994 zł/m² (śr. 20 211)
Młyniska 19 068 zł/m² (śr. 19 192)
Letnica 18 250 zł/m² (śr. 18 558)
Sobieszewo 18 001 zł/m² (śr. 18 444)
Brzeźno 17 308 zł/m² (śr. 18 147)
Przymorze 15 778 zł/m² (śr. 17 078)
Zaspa 15 000 zł/m² (śr. 15 710)
Wrzeszcz 14 966 zł/m² (śr. 16 052)

34 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025

Ceny mieszkań w IV kwartale 2025

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 6
799 000
 +10.7% 14 612 -4.2%
2 pok. 3
799 000
 +39.2% 15 413 +30.8%
3 pok. 1
699 000
 -23.8% 10 954 -29.2%
4 pok. 1
870 000
 — 13 810 —
5 pok. 1
1 549 000
 0% 18 351 0%

O danych

W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 14 296 zł/m², a mediana — 14 612 zł/m². Średnia zmalała o 443 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 640 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 6 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.