Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Gdańsk Jelitkowo

I kwartał 2026 · na podstawie 8 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
30 607 zł/m²
+15.5% vs poprzedni kwartał
Średnia: 29 146 zł/m² +1.4%
Mediana ceny całkowitej
2 003 720 zł
+36.8% vs poprzedni kwartał
Średnia: 2 092 774 zł +32.3%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa pomorskiego, miejscowości Gdańsk, dzielnicy Jelitkowo.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
Zmiana rok do roku
-18.9%
Aktywność rynku
8
ogłoszeń w tym kwartale
bez zmian vs poprzedni kwartał
I kw. 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
2-pokojowe
47 570 zł/m²
Najtańsze za m²
4-pokojowe
25 308 zł/m²
Różnica: 22 262 zł/m²
Porównanie dzielnic — Gdańsk
Jelitkowo 30 607 zł/m² (śr. 29 146)
Stare Miasto 23 089 zł/m² (śr. 23 638)
Sobieszewo 20 657 zł/m² (śr. 17 778)
Śródmieście 19 531 zł/m² (śr. 19 144)
Letnica 18 272 zł/m² (śr. 18 775)
Strzyża 17 002 zł/m² (śr. 17 049)
Brzeźno 16 256 zł/m² (śr. 18 409)
Żabianka 16 065 zł/m² (śr. 16 040)
Zaspa 15 790 zł/m² (śr. 15 940)
Przymorze 15 322 zł/m² (śr. 15 777)

33 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026

Ceny mieszkań w I kwartale 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 8
2 003 720
 +36.8% 30 607 +15.5%
2 pok. 1
2 007 440
 +95.9% 47 570 +95%
3 pok. 5
1 999 999
 — 30 152 —
4 pok. 2
2 424 500
 -19.2% 25 308 -21.1%

O danych

W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 29 146 zł/m², a mediana — 30 607 zł/m². Średnia wzrosła o 398 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 4 101 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 8 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.