Mieszkanie Dom Działka

Średnia cena mieszkań Gdańsk Jelitkowo

IV kwartał 2025 · na podstawie 8 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
26 506 zł/m²
+12% vs poprzedni kwartał
Średnia: 28 748 zł/m² +10.8%
Mediana ceny całkowitej
1 464 500 zł
+170.2% vs poprzedni kwartał
Średnia: 1 581 680 zł +95.2%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa pomorskiego, miejscowości Gdańsk, dzielnicy Jelitkowo.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
Zmiana rok do roku
-29.8%
Aktywność rynku
8
ogłoszeń w tym kwartale
+33.3% vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
4-pokojowe
32 089 zł/m²
Najtańsze za m²
2-pokojowe
24 392 zł/m²
Różnica: 7 697 zł/m²
Porównanie dzielnic — Gdańsk
Jelitkowo 26 506 zł/m² (śr. 28 748)
Stare Miasto 21 000 zł/m² (śr. 24 712)
Śródmieście 20 994 zł/m² (śr. 20 211)
Młyniska 19 068 zł/m² (śr. 19 192)
Letnica 18 250 zł/m² (śr. 18 558)
Sobieszewo 18 001 zł/m² (śr. 18 444)
Brzeźno 17 308 zł/m² (śr. 18 147)
Przymorze 15 778 zł/m² (śr. 17 078)
Zaspa 15 000 zł/m² (śr. 15 710)
Wrzeszcz 14 966 zł/m² (śr. 16 052)

34 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025

Ceny mieszkań w IV kwartale 2025

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 8
1 464 500
 +170.2% 26 506 +12%
2 pok. 6
1 024 500
 -30% 24 392 -35.5%
4 pok. 2
2 999 500
 — 32 089 —

O danych

W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 28 748 zł/m², a mediana — 26 506 zł/m². Średnia wzrosła o 2 791 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 2 847 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 8 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.