Średnie ceny mieszkań Gdańsk
I kwartał 2026 · na podstawie 1 180 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa pomorskiego, miejscowości Gdańsk.
Kluczowe obserwacje
33 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 1 180 |
700 000
|
-2.8% | 14 545 | +1.2% |
| 1 pok. | 130 |
467 000
|
-4.5% | 16 059 | -7.1% |
| 2 pok. | 533 |
635 000
|
-0.6% | 14 917 | +1.6% |
| 3 pok. | 386 |
844 500
|
+5.7% | 13 744 | +3.1% |
| 4 pok. | 102 |
1 100 000
|
-4.3% | 13 955 | +1.5% |
| 5 pok. | 17 |
1 200 000
|
+6.3% | 13 266 | +1.2% |
| 6+ pok. | 10 |
1 240 000
|
+3.8% | 11 431 | -3% |
O danych
W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 15 131 zł/m², a mediana — 14 545 zł/m². Średnia wzrosła o 15 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 170 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 1 180 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.