Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Bydgoszcz Osowa Góra

I kwartał 2026 · na podstawie 10 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
8 569 zł/m²
+0.6% vs poprzedni kwartał
Średnia: 8 617 zł/m² +0.4%
Mediana ceny całkowitej
512 500 zł
-1.4% vs poprzedni kwartał
Średnia: 539 900 zł -2.8%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa kujawsko-pomorskiego, miejscowości Bydgoszcz, dzielnicy Osowa Góra.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
5 kwartałów z rzędu
Zmiana rok do roku
+5.1%
Aktywność rynku
10
ogłoszeń w tym kwartale
-33.3% vs poprzedni kwartał
I kw. 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
2-pokojowe
9 000 zł/m²
Najtańsze za m²
4-pokojowe
8 418 zł/m²
Różnica: 582 zł/m²
Porównanie dzielnic — Bydgoszcz
Czyżkówko 10 641 zł/m² (śr. 10 396)
Glinki 10 390 zł/m² (śr. 10 088)
Górzyskowo 9 744 zł/m² (śr. 9 383)
Bartodzieje Małe 9 603 zł/m² (śr. 8 814)
Okole 9 333 zł/m² (śr. 10 485)
Bartodzieje Wielkie 9 169 zł/m² (śr. 9 181)
Błonie 9 044 zł/m² (śr. 8 764)
Śródmieście 8 929 zł/m² (śr. 8 849)
Bielawy 8 919 zł/m² (śr. 9 878)
Szwederowo 8 825 zł/m² (śr. 9 037)

18 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026

Ceny mieszkań w I kwartale 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 10
512 500
 -1.4% 8 569 +0.6%
2 pok. 5
399 000
 0% 9 000 -2.4%
3 pok. 3
610 000
 +10.9% 8 621 +9.2%
4 pok. 2
762 500
 +3.5% 8 418 -1.2%

O danych

W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 8 617 zł/m², a mediana — 8 569 zł/m². Średnia wzrosła o 33 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 48 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 10 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.