Województwo:
Miejscowość:
Średnie ceny domów Bydgoszcz
lipiec 2026 · na podstawie 26 ogłoszeń
Mediana ceny za m²
6 639
zł/m²
+2.9%
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 6 923 zł/m²
+4.9%
Mediana ceny całkowitej
924 500
zł
-16%
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 1 103 182 zł
-15.8%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:
Dane za domów z województwa kujawsko-pomorskiego, miejscowości Bydgoszcz.
Kluczowe obserwacje
Trend cenowy
Ceny
spadają
Zmiana rok do roku
-0.2%
Aktywność rynku
26
ogłoszeń w tym miesiącu
+23.8%
vs poprzedni miesiąc
lipiec 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
5-pokojowe
9 583 zł/m²
Najtańsze za m²
6-pokojowe i większe
5 320 zł/m²
Różnica: 4 263 zł/m²
Ceny domów w lipcu 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 26 |
924 500
|
-16% | 6 639 | +2.9% |
| 3 pok. | 4 |
559 500
|
-4.3% | 9 419 | +0.7% |
| 4 pok. | 4 |
652 500
|
0% | 7 261 | 0% |
| 5 pok. | 3 |
2 300 000
|
-4.2% | 9 583 | -18.3% |
| 6+ pok. | 8 |
1 295 000
|
-13.7% | 5 320 | +26.7% |
O danych
W lipcu 2026 roku średnia cena za m² domów wynosiła 6 923 zł/m², a mediana — 6 639 zł/m². Średnia wzrosła o 323 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 187 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 26 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.