Średnie ceny mieszkań Bydgoszcz
październik 2026 · na podstawie 163 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa kujawsko-pomorskiego, miejscowości Bydgoszcz.
Kluczowe obserwacje
12 dzielnic z danymi cenowymi, październik 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 163 |
485 000
|
+2.3% | 9 740 | +3% |
| 1 pok. | 25 |
290 000
|
+3.6% | 10 357 | +5.9% |
| 2 pok. | 62 |
414 901
|
-0.4% | 9 863 | +3.4% |
| 3 pok. | 59 |
615 000
|
-0.8% | 9 908 | +5.3% |
| 4 pok. | 15 |
739 000
|
-0.7% | 7 716 | -4.9% |
| 5 pok. | 1 |
775 000
|
0% | 6 812 | 0% |
| 6+ pok. | 1 |
1 050 000
|
0% | 8 750 | 0% |
O danych
W październiku 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 10 058 zł/m², a mediana — 9 740 zł/m². Średnia wzrosła o 261 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 285 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 163 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.