Średnie ceny mieszkań Bydgoszcz
sierpień 2026 · na podstawie 179 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa kujawsko-pomorskiego, miejscowości Bydgoszcz.
Kluczowe obserwacje
14 dzielnic z danymi cenowymi, sierpień 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 179 |
450 000
|
+2.3% | 9 315 | +0.1% |
| 1 pok. | 21 |
250 000
|
-2% | 9 597 | -1.5% |
| 2 pok. | 80 |
399 000
|
+3.8% | 9 326 | +0.9% |
| 3 pok. | 65 |
600 000
|
0% | 8 790 | +0.2% |
| 4 pok. | 11 |
775 000
|
-7.9% | 8 516 | -8.4% |
| 5 pok. | 2 |
847 500
|
+9.4% | 7 406 | +8.7% |
O danych
W sierpniu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 9 590 zł/m², a mediana — 9 315 zł/m². Średnia wzrosła o 112 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 13 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 179 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.