Średnie ceny mieszkań Bydgoszcz
lipiec 2026 · na podstawie 181 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa kujawsko-pomorskiego, miejscowości Bydgoszcz.
Kluczowe obserwacje
13 dzielnic z danymi cenowymi, lipiec 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 181 |
439 796
|
-0% | 9 302 | +0.9% |
| 1 pok. | 23 |
255 000
|
0% | 9 740 | +4.1% |
| 2 pok. | 82 |
384 500
|
-3.6% | 9 246 | +0.3% |
| 3 pok. | 64 |
600 000
|
-3.1% | 8 773 | -6.2% |
| 4 pok. | 9 |
841 806
|
+15.3% | 9 302 | +9.2% |
| 5 pok. | 3 |
775 000
|
-5.5% | 6 812 | -4.5% |
O danych
W lipcu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 9 478 zł/m², a mediana — 9 302 zł/m². Średnia wzrosła o 76 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 84 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 181 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.