Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Bydgoszcz Bocianowo

sierpień 2026 · na podstawie 6 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
9 489 zł/m²
+1.4% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 10 547 zł/m² +1.4%
Mediana ceny całkowitej
625 000 zł
+33% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 592 484 zł +8.2%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa kujawsko-pomorskiego, miejscowości Bydgoszcz, dzielnicy Bocianowo.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Zmiana rok do roku
+31.9%
Aktywność rynku
6
ogłoszeń w tym miesiącu
-14.3% vs poprzedni miesiąc
sierpień 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
3-pokojowe
13 967 zł/m²
Najtańsze za m²
2-pokojowe
8 906 zł/m²
Różnica: 5 061 zł/m²
Porównanie dzielnic — Bydgoszcz
Wzgórze Wolności 10 945 zł/m² (śr. 11 111)
Okole 10 816 zł/m² (śr. 13 464)
Górzyskowo 10 596 zł/m² (śr. 10 870)
Bielawy 10 000 zł/m² (śr. 9 708)
Bocianowo 9 489 zł/m² (śr. 10 547)
Osiedle Leśne 9 394 zł/m² (śr. 10 300)
Fordon 9 387 zł/m² (śr. 9 571)
Śródmieście 9 245 zł/m² (śr. 9 559)
Szwederowo 9 154 zł/m² (śr. 9 220)
Błonie 8 834 zł/m² (śr. 8 971)

14 dzielnic z danymi cenowymi, sierpień 2026

Ceny mieszkań w sierpniu 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
Wszyst. 6
625 000
 +33% 9 489 +1.4%
1 pok. 1
145 000
 0% 9 355 0%
2 pok. 2
440 000
 +2.3% 8 906 -2.1%
3 pok. 3
850 000
 0% 13 967 0%

O danych

W sierpniu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 10 547 zł/m², a mediana — 9 489 zł/m². Średnia wzrosła o 147 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 134 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 6 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.