Średnie ceny mieszkań Toruń
I kwartał 2026 · na podstawie 359 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa kujawsko-pomorskiego, miejscowości Toruń.
Kluczowe obserwacje
13 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 359 |
489 000
|
-1.8% | 9 548 | +0.9% |
| 1 pok. | 20 |
277 000
|
-15.8% | 10 095 | +1.2% |
| 2 pok. | 139 |
419 000
|
-3.7% | 9 865 | +4.2% |
| 3 pok. | 153 |
545 000
|
+0.9% | 9 330 | 0% |
| 4 pok. | 37 |
750 000
|
-6.3% | 9 827 | +3.8% |
| 5 pok. | 4 |
1 249 500
|
+4.2% | 10 954 | +3% |
| 6+ pok. | 2 |
667 000
|
+7.6% | 6 146 | -10.2% |
O danych
W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 9 853 zł/m², a mediana — 9 548 zł/m². Średnia wzrosła o 134 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 85 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 359 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.