Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Bydgoszcz Kapuściska

maj 2026 · na podstawie 8 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
8 564 zł/m²
+5.3% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 8 718 zł/m² +4.7%
Mediana ceny całkowitej
359 500 zł
+2.7% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 413 375 zł +2.2%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa kujawsko-pomorskiego, miejscowości Bydgoszcz, dzielnicy Kapuściska.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
Zmiana rok do roku
-0.2%
Aktywność rynku
8
ogłoszeń w tym miesiącu
+14.3% vs poprzedni miesiąc
maj 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
2-pokojowe
8 720 zł/m²
Najtańsze za m²
3-pokojowe
8 426 zł/m²
Różnica: 294 zł/m²
Porównanie dzielnic — Bydgoszcz
Okole 11 181 zł/m² (śr. 12 378)
Wzgórze Wolności 10 581 zł/m² (śr. 11 111)
Górzyskowo 10 001 zł/m² (śr. 10 668)
Bielawy 9 730 zł/m² (śr. 10 179)
Śródmieście 9 544 zł/m² (śr. 9 820)
Wyżyny 9 455 zł/m² (śr. 9 470)
Fordon 9 348 zł/m² (śr. 9 416)
Bartodzieje Wielkie 9 300 zł/m² (śr. 9 614)
Osiedle Leśne 9 219 zł/m² (śr. 10 008)
Szwederowo 8 953 zł/m² (śr. 9 917)

12 dzielnic z danymi cenowymi, maj 2026

Ceny mieszkań w maju 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
Wszyst. 8
359 500
 +2.7% 8 564 +5.3%
2 pok. 4
334 500
 +4.5% 8 720 +7.2%
3 pok. 4
403 500
 0% 8 426 0%

O danych

W maju 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 8 718 zł/m², a mediana — 8 564 zł/m². Średnia wzrosła o 394 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 432 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 8 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.